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2024-10-23 09:00:17
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各類資質· 許可證· 備案辦理
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建筑施工企業先申請資質具有多方面的重要原因：
合法合規經營：在建筑行業，資質是企業合法從事施工活動的必要條件。沒有資質，企業的施工行為將被視為非法，可能面臨法律風險和處罰。
市場競爭優勢：具備相應的資質能夠增加企業在市場中的競爭力。客戶在選擇合作企業時，通常會優先考慮有資質的企業，因為這意味著企業具備一定的技術能力和管理水平，能夠保證工程的質量和進度。
保障工程質量：資質的申請需要企業滿足一系列的條件，包括人員配備、技術裝備、管理體系等。這有助于確保企業有能力按照標準和規范進行施工，從而保障工程質量和安全。
獲取項目機會：許多工程項目在招標時明確要求投標企業具備特定的資質等級。只有先申請并獲得資質，企業才有資格參與這些項目的投標，從而獲得更多的業務機會。
行業規范和監管：資質制度是行業主管部門對建筑施工企業進行規范和監管的重要手段。通過資質的審批和管理，可以促使企業不斷提升自身實力，遵守行業規范，維護市場秩序。
建筑施工企業申請資質通常遵循以下流程：
準備營業執照：申請資質前，建筑企業必須先注冊好公司，領到營業執照，登錄建委網站，注冊企業用戶。
填寫信息，收集材料，整理卷宗：按照資質等級標準，準備好相應的技術人員資料，比如一級建造師、二級建造師、高級工程師、工程師、九大員、技術工人等。人員資料一般包括：技術負責人的身份證明、職稱證書或技能證書、執業資格證書；中級及以上職稱人員的身份證明、職稱證書；技術工人的身份證明、職業技能證書或職業培訓合格證書；現場管理人員的身份證明、崗位證書；主要人員申報前3個月的社保證明。
遞交資質申請：網上材料齊全，打印出來，企業以法人名義向區縣建設行政主管部門提出書面申請，區縣建設行政主管部門同意后，上報市住房和城鄉建設局。
接受現場核查：市住房和城鄉建設局對申請資質的企業進行審核，主要審核企業人員、企業資產、工程業績是否符合資質標準，符合資質條件后下發批準文件。
上報市建管處：企業按照屬地管理的原則向所在區建筑業管理部門提交資質申請材料原件及復印件，區建筑業管理部門初審合格后報市建管處。
進行公示：市建管處對資質申請材料進行審核，對屬于市級核準范圍的資質進行公示，公示之后無異議的予以核準并報省建管局備案并等待領取證書；對屬于省級核準范圍的資質將資質申請材料上報給省建管局，在資質核準后等待領取證書。
領取證書：企業在資質核準后，到市住建局工程科辦理建造師注冊手續，待領取注冊建造師證書后，再領取資質證書。
建筑施工企業申請資質通常需要滿足以下條件：
具有獨立企業法人資格：申報單位為事業單位或其申報人員有事業編制（軍隊單位除外）的，不批準其資質申請。
滿足資產要求：具有滿足本標準要求的資產。
滿足人員要求：具有滿足本標準要求的注冊建造師及工程技術人員。
滿足工程業績要求：具有滿足本標準要求的工程業績。
具備必要的技術裝備：具有必要的技術裝備。
建筑施工企業在申請資質前，需要做好以下準備工作：
注冊公司并領取營業執照：這是申請資質的首要步驟，確保企業具備合法的經營主體資格。
確定所需資質類別和等級：根據企業的發展規劃和業務需求，明確要申請的資質類別和等級。
配備相應的人員：按照資質標準，招聘或調配具備相應資格和經驗的技術負責人、注冊建造師、中級及以上職稱人員、技術工人、現場管理人員等，并準備好他們的身份證明、職稱證書、執業資格證書、崗位證書等相關資料。
準備資產證明：如驗資報告、財務報表等，以證明企業的資產滿足資質要求。
整理工程業績材料：如果申請的資質對工程業績有要求，需收集和整理相關的工程合同、竣工驗收報告等業績證明材料。
準備社保證明：為主要人員提供申報前3個月的社保證明。
制作申報材料：按照要求將相關資料整理成冊，包括填寫《建筑業企業資質申請表》，并確保材料的真實性、完整性和準確性。
建筑施工企業在資質申請過程中，需要注意以下事項：
資質新辦：新成立的建筑企業首次辦理最低級別的建筑資質，需注意只能申辦最低級別，常見的一般是三級的建筑施工資質。
材料準備：
提供的六種職稱證書最好是本地的。如果不是本地的，則應提供相應職稱的評審表。
中級職稱人員必須持有計算機考試通過單，其他地區按照所在地的有關行政法規準備。
具有職稱的專業技術人員證書，新證書使用合法的和人事部門的防偽標志，并上傳身份證明和社會保障繳費鑒定證明。
簽好勞動合同。施工資質申請都有相應建造師要求，因此必須有勞動合同，不能遺漏。
準備好所需材料，如營業執照副本、企業機構代碼、稅務登記證、公司章程、房屋租賃合同、驗資報告（復印件）等等。
關注政策變化：時刻關注網站或電話咨詢當地住建局，政策隨時變更，因此有必要及時觀察建設局的最新信息。
申報渠道：企業需要向工商注冊所在地省級住房城鄉建設主管部門提出申請，如果是國務院國資委直接監管的企業及其下屬企業申請工程勘察資質、工程設計資質和建筑企業資質的，可以直接向住房城鄉建設部提出申請。
企業資源：企業申請資質應以獨立企業法人所擁有的主要人員、資本、業績、技術裝備等情況進行申報，不能使用其母公司、子公司、管理公司等相應資源，如人員、資產、設備、業績等。
人員要求：
企業主要人員包括注冊執業人員、技術職稱人員（含技術負責人）、現場管理人員、技術工人等4類。企業主要人員年齡均為60周歲及以下且由企業為其繳納社會保險。
企業主要人員不能同時受聘或注冊于兩家或以上單位。除注冊執業人員外，主要人員的證書上單位和申報單位可以不一致，但社會保險必須在申報單位。
企業申請某一類別資質時，主要人員中每類人員數量、專業、工種均應滿足《標準》要求。某一個人具有注冊證書、技術職稱、崗位證書、技術工人培訓合格證書或職業技能等級證書中兩個及以上的，只能作為一人申報考核；但一個人同時擁有注冊證書和技術職稱的，可同時作為注冊人員和技術職稱人員申報考核。
企業申請多個類別資質時，主要人員中每類人員數量、專業、工種等應分別滿足所申請類別資質《標準》要求，不需累加每類人員數量指標。某一個人具有注冊證書、技術職稱、崗位證書、技術工人培訓合格證書或職業技能等級證書中兩個及以上的，可分別在各類別資質中申報考核。
標準中要求的技術負責人不一定是企業的總工程師。企業的總工程師可以是某類資質要求的技術負責人。企業申請1個或多個類別資質的，技術負責人的資歷、專業、職稱、業績、注冊執業資格（如要求）應滿足各類資質標準要求，應在申請表中明確每個類別資質的1名技術負責人。同一個技術負責人只要分別滿足所申請類別資質的相應標準要求，可以同時明確為多個類別資質的技術負責人。
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