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2024-10-23 08:58:56
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各類資質· 許可證· 備案辦理
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建筑資質公司業務辦理通常需要經過以下七個主要步驟：
準備營業執照
建筑企業在申請資質前，必須先注冊好公司，領到營業執照。然后登錄建委網站，注冊企業用戶。
填寫信息，收集材料，整理卷宗
按照資質的等級標準，準備好所有相應技術人員的資料，如一級建造師、二級建造師、高級工程師、工程師、九大員、技術工人等。人員資料一般包括技術負責人的身份證明、職稱證書或技能證書及執業資格證書；技術工人的身份證明、職業技能證書或職業培訓合格證書；中級及以上職稱人員的身份證明、職稱證書；現場管理人員的身份證明、崗位證書；主要人員申報前3個月的社保證明。
遞交資質申請
網上材料齊全并全部打印出來后，企業要以法人名義向區縣的建設行政主管部門提出書面申請。區縣建設行政主管部門同意后，上報市住房和城鄉建設局。
接受現場核查
市住房和城鄉建設局會對申請資質的企業進行相關審核，審核內容主要包括企業的人員、資產和工程業績是否符合資質標準。符合資質條件后才會下發批準文件。
上報市建管處
企業應按照歸屬地管理原則，向所在地區內的建筑業管理部門提交有關資質申請材料原件及復印件。區建筑業管理部門經初審合格后再上報市建管處。
進行公示
市建管處對資質申請材料進行審核后，對屬于市級核準范圍的資質進行公示，公示無異議的予以核準并報向省建管局備案，等待領取證書；對屬于省級核準范圍內的資質，要將資質申請材料上報給省建管局，在資質核準后等待領取證書。
領取證書
企業在資質經過核準后，應到市住建局的工程科辦理建造師注冊手續，待領取完注冊建造師證書后，再去領取資質證書。
辦理建筑資質公司需要滿足多方面的條件，主要包括以下幾點：
建筑公司方面
成立建筑公司，核名登記時行業選擇建筑業，注冊資金應滿足此次資質辦理中凈資產要求的最大注冊資金，新企業考核凈資產以注冊資金為準，不管是實繳還是認繳。
營業執照經營范圍中，必須包含本次資質申報項目，某些地方實行了改革的可以不做要求，只要涵蓋國民經濟大類即可。
具備固定的辦公場所，需要提供辦公室產權證明和租房協議，自有房產需提供相應證明用于辦公。
對公銀行開戶，提供賬號和開戶行。
社保開戶，需要為此次申辦資質所需人員購買社保。
人員配置方面
資質辦理時對人員配置有嚴格要求，需要一定數量的建造師、技術負責人、技工等等，這些人員應具備相應的職稱、學歷以及工作經驗，能夠為公司提供有力的技術支持。
建筑資質服務行業的市場前景具有以下特點：
行業規模擴大
國家穩定的基礎設施投資建設推動了建筑業高速發展，2021 年末，全國各種類型建筑業企業達到 226 萬家，從業人員總數 萬人，總產值達到了 萬億，實現了行業規模的跨越式發展。
政策影響
2022 年國家加大資質管理改革力度，審批權限下放，準入機制放寬，然而審批更加嚴格，建筑企業對資質服務的需求上升。
競爭加劇
資質服務行業傳統營銷過度依賴人脈關系獲客，精準度低，難以形成差異化競爭，提升效率是制勝關鍵點。
客戶留存與轉化
資質服務業務轉化周期長，客戶流失率高。“留”量運營助力企業客戶留存，提升轉化，找到增量。
數字化轉型
資質服務業務內卷，市場進一步透明化，采取價格戰，打信息差等方法將失效。數字化、智能化銷售成為突圍關鍵。
以下是一些與建筑資質辦理相關的案例：
無效案例
某項目公司與某造價公司簽訂合同，約定通過專業技術人員證書掛靠的方式為項目公司申報資質，因造價公司未完成受托事務，項目公司提起訴訟，法院判決合同無效，造價公司返還費用并支付利息。
馬老板委托專業公司代辦裝修公司資質，因進度慢馬老板不愿支付后續款項，專業公司起訴，法院認定代辦資質協議無效，馬老板無需支付剩余款項，且專業公司應返還已支付款項。
其他案例
甲公司委托乙公司代理申報多項資質，雙方簽訂了一系列協議并支付了部分費用。
部分公司分享了資質升級、分立、平移、研討等方面的成功案例。
與建筑資質公司業務相關的政策法規主要包括：
《建筑業企業資質管理規定》
《建筑業企業資質管理規定和資質標準實施意見》
補充信息
建筑資質的分類
建筑資質有三類，分別有施工總承包資質、施工專業承包資質和施工勞務資質。
- 總承包資質共 12 個類別，4 個等級（特級、一級、二級、三級），其中設特級、一級、二級、三級的資質有建筑工程、冶金工程、公路工程、鐵路工程、水利水電工程、港口與航道工程、市政公用工程、電力工程、礦山工程、石油化工工程。一級、二級和三級的資質有機電工程、通信工程。
- 專業承包資質共 36 個類別，3 個等級（一級、二級、三級），其中設一級和二級的資質有港航設備安裝及水上交管工程、電子與智能化工程、消防設施工程、防水防腐保溫工程、核工程、海洋石油工程、建筑裝修裝飾工程、建筑幕墻工程、公路交通工程、鐵路鋪軌架梁工程、機場場道工程、機場目視助航工程、民航空管工程及機場弱電系統工程。設一級、二級和三級的資質有地基基礎工程、起重設備安裝工程、橋梁工程、隧道工程、鋼結構工程、建筑機電安裝工程、古建筑工程、城市及道路照明工程、公路路面工程、公路路基工程、鐵路電務工程、鐵路電氣化工程、港口與海岸工程、航道工程、通航建筑物工程、水工金屬結構制作與安裝工程、水利水電機電安裝工程、河湖整治工程、輸變電工程、環保工程。不分等級的資質有特種工程、模板腳手架、預拌混凝土。
- 施工勞務資質勞務資質不分類別和等級。
建筑資質的作用
參與招標和承接工程：企業只有在具備具體建筑資質的前提下，才有參與招標和承接工程的資格。
證明企業的實力：建筑資質的辦理對企業人員、業績、企業資質和設備等有一定要求，能夠擁有建筑資質就說明企業具備這些條件和能力，所以建筑資質在一定程度上是企業實力的證明，資質等級越高說明企業的實力就越強。
提高企業競爭力：大部分工程招標書中都是對資質有要求的。企業沒有相關的資質，可能連投標的資格都沒有，更別提和別的企業競爭了，而擁有資質的企業自然就有這個競爭力。
獲得建筑企業資質的方式
企業想要建筑資質可以通過自主辦理、委托代辦或者收購等的方式獲得資質。
辦理資質許可，所屬行業不同，詳情會有所差異，為了精準快速的解決您的問題，建議您向專業的顧問說明詳細情況，1對1解決您的實際問題。
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