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2024-10-23 08:58:10
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各類資質· 許可證· 備案辦理
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建筑業企業資質分為施工綜合資質、施工總承包資質、專業承包資質和專業作業資質 4 個序列。施工總承包資質序列設有 12 個類別，一般分為 4 個等級（特級、一級、二級、三級）；專業承包序列設有 36 個類別，一般分為 3 個等級（一級、二級、三級）；施工勞務序列不分類別和等級。
以下是三級資質的一些承包標準：
施工總承包資質序列三級資質（不含鐵路、通信工程施工總承包三級資質），由企業工商注冊所在地設區的市人民政府住房城鄉建設主管部門許可。
專業承包資質序列三級資質（不含鐵路方面專業承包資質）及預拌混凝土、模板腳手架專業承包資質，由企業工商注冊所在地設區的市人民政府住房城鄉建設主管部門許可。
施工勞務資質，由企業工商注冊所在地設區的市人民政府住房城鄉建設主管部門許可。
燃氣燃燒器具安裝、維修企業資質，由企業工商注冊所在地設區的市人民政府住房城鄉建設主管部門許可。
建筑工程施工總承包三級資質可承擔下列建筑工程的施工：
高度 50 米以下的工業、民用建筑工程。
高度 70 米以下的構筑物工程。
建筑面積 8 萬平方米以下的建筑工程。
單跨跨度 27 米以下的建筑工程。
需要注意的是：
建筑工程是指各類結構形式的民用建筑工程、工業建筑工程、構筑物工程以及相配套的道路、通信、管網管線等設施工程。工程內容包括地基與基礎、主體結構、建筑屋面、裝修裝飾、建筑幕墻、附建人防工程以及給水排水及供暖、通風與空調、電氣、消防、防雷等配套工程。
建筑工程相關專業職稱包括結構、給排水、暖通、電氣等專業職稱。
單項合同額 3000 萬元以下且超出建筑工程施工總承包二級資質承包工程范圍的建筑工程的施工，應由建筑工程施工總承包一級資質企業承擔。
施工總承包序列設有 13 個類別，分別是：建筑工程、公路工程、鐵路工程、港口與航道工程、水利水電工程、電力工程、礦山工程、冶金工程、石油化工工程、市政公用工程、通信工程、機電工程、民航工程。較 14 版資質 12 個類別多一個民航工程，原施工總承包三個等級，現只設甲、乙兩個等級，建造師由原來最低三級需要 5 人（公路原是 8 人，鐵路原是 3 人，水利是 8 人，冶金是 7 人）改為甲級需 10 個專業一級建造師；乙級資質需要五個建造師即可（另外公路專業和水利專業是 8 個，鐵路是 3 個，冶金是機電和礦業共 7 人其中機電 5 人以上），只是鐵路、港航和港航是一級建造師（簡單了解，這幾個專業沒有二級），通信乙級資質無需建造師，中級職稱人數和持崗位證書的現場管理人員和技術工人未做要求，大大降低了資質要求，乙級資質可承擔項目范圍為原二級資質范圍，建筑工程總承包甲級可以承擔各類建筑工程項目管理，其他專業及等級只能做施工總承包。
施工專業承包序列設有 18 個類別，分別是：地基基礎、起重設備安裝、預拌混凝土、建筑機電、消防設施、防水防腐保溫、橋梁工程、隧道工程、模板腳手架、建筑裝修裝飾、古建筑工程、公路工程類、鐵路電務電氣化工程、港口與航道、水利水電、輸變電工程、核工程、通用專業。比 14 資質 36 個類別減少一半，等級由原來三個等級改革成甲、乙兩個等級（與改革框架不一致，改革框架是專業承包不分等級），建造師需求由原來 3 個（部分需要 4 個）變成只甲級資質需要 5 名一建，乙級資質需要 3 名建造師（不分等級），其中起重、預拌、防水防腐和模板腳手架四個專業不需要建造師，只是技術負責人必須是注冊建造師；機電專業甲級需要機電、通信及市政三專業共五人以上，乙級也是三個專業 3 人以上（看來市政專業很吃香）；橋梁專業甲級需要市政、公路及鐵路三專業一建共五人以上，乙級也是三個專業建造師 3 人以上（看來市政專業很吃香）；隧道專業甲級需要公路、鐵路、市政、水利及礦業五專業一建共五人以上，乙級也是五個專業建造師 3 人以上（這個資質湊人不容易啊，專業要求這么多），鐵路電務指明是鐵路、通信、機電三個專業一級建造師五人以上，乙級是三個專業 3 人以上；水利是水利、機電兩個專業一級建造師五人以上，乙級是兩個個專業 3 人以上；分包資質很多需要多個專業的建造師，可見多專業的建造師未來肯定很吃香；中級職稱需求和崗位證管理人員和技術工人沒做要求，乙級承擔項目范圍為原二級范圍，升級主要考核業績。
三級建筑企業資質的承包范圍涵蓋了以下幾個方面的工程項目：
該資質允許企業承接建筑面積不超過 8 萬平方米的建筑工程項目。
對于單跨跨度在 27 米以下的建筑工程，同樣在其承包能力范圍內。
高度不超過 50 米的工業、民用建筑工程。
建筑業企業資質管理規定不斷更新和調整。例如，住房和城鄉建設部辦公廳發布的相關通知對資質的有效期、申請條件等方面做出了規定。具體的最新規定，
辦理資質許可，所屬行業不同，詳情會有所差異，為了精準快速的解決您的問題，建議您向專業的顧問說明詳細情況，1對1解決您的實際問題。
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