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裝修建筑資質辦理技術

內容摘要：裝修建筑資質辦理技術一、裝修建筑資質辦理流程建筑裝飾裝修專業承包資質的辦理流程如下：領取執照：申請裝飾裝修資質前，建筑企業必須領取...

各類資質· 許可證· 備案辦理

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建筑裝飾裝修專業承包資質的辦理流程如下：

領取執照：申請裝飾裝修資質前，建筑企業必須領取到營業執照。
提出申請：沒有資質的企業一般從最低級資質辦起。辦理建筑裝飾裝修專業承包資質的企業要以法人名義向市建設行政主管部門提出書面申請，這里很多沒有建筑裝飾裝修資質申辦經驗的建筑企業就會蒙圈，因為以現在的政策，最低級的建筑業企業資質是需要到企業注冊地所在的區建委提成申請，但建筑裝飾裝修資質不同，是直接到市建委提成申請的。
審核批準：市建委對申請的建筑裝飾裝修資質的企業進行審核，主要審核企業人員、企業資產、工程業績是否符合資質標準。符合建筑裝飾裝修工程專業承包資質條件后下發批準文件。
公示：審核通過后進行公示。

辦理裝修建筑資質需要滿足以下條件：

企業資產：凈資產 200 萬元以上。
企業主要人員：
- 建筑工程專業注冊建造師不少于 3 人。
- 技術負責人具有 8 年以上從事工程施工技術管理工作經歷，且具有工程序列中級以上職稱或建筑工程專業注冊建造師（或注冊建筑師或注冊結構工程師）執業資格；建筑美術設計、結構、暖通、給排水、電氣等專業中級以上職稱人員不少于 5 人。
- 持有崗位證書的施工現場管理人員不少于 10 人，且施工員、質量員、安全員、材料員、造價員、勞務員、資料員等人員齊全。
- 經考核或培訓合格的木工、砌筑工、鑲貼工、油漆工、石作業工、水電工等專業技術工人不少于 15 人。

辦理裝修建筑資質所需材料包括：

企業在申請裝飾裝修資質之前，必須取得營業執照。
提交二次裝修資質書面申請的企業，應當以法人名義向區/縣建設行政主管部門提出書面申請，經區/縣建設行政主管部門同意后，報市住房和城鄉建設局。
房屋所有權證(或者證明其合法權益的有效憑證)、申請人身份證件、裝飾裝修方案、變動建筑主體或者承重結構的，需提交原設計單位或者具有相應資質等級的設計單位提出的設計方案。

在辦理裝修建筑資質時，需要注意以下事項：

注意人員的數量、專業等。企業主要人員包括建筑工程專業注冊建造師、技術負責人、施工現場管理人員、專業技術工人等，其數量和專業必須滿足資質標準的要求。
建筑業企業資質標準要求的非注冊的專業技術人員的職稱證書；部分資質標準要求企業必須具備的特殊專業技術人員的職稱證書、證明及養老保險憑證；建筑業企業資質標準要求的企業設備、廠房的相應證明；建筑業企業安全生產條件有關材料；資質標準要求。

以下是一些成功辦理裝修建筑資質的案例分析：

重點一：注冊建造師。要辦理裝修資質，企業的注冊建造師專業和數量必須滿足標準。以裝修資質二級為例，就需要不少于 3 人的建造師。這里要特別注意，注冊建造師只能是單證，不能同時擁有多個證書、注冊在不同單位，這是資質審批的核查重點。
重點二：帶職稱人員。裝修資質的辦理也需要不少帶有中級職稱的人員，并且相關專業要符合資質辦理標準。雖然經過近年來的資質改革，企業辦理資質時需要的職稱人員數量大幅減少，主管部門的核查重點則放在了職稱人員的真實性和專業上，企業人員的職稱信息必須可以查證，且一個職稱人員只能在一個單位中使用，不能重復上報。
重點三：施工現場管理人員。新辦裝修資質二級需要持有崗位證書的施工現場管理人員不少于 10 人，且施工員、質量員、安全員、材料員、造價員、勞務員、資料員等人員齊全。