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2024-10-22 17:54:13
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各類資質· 許可證· 備案辦理
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建筑業企業申請二級資質，需要滿足以下條件：
企業資產：凈資產達到 4000 萬元以上。不同類型的資質，資產要求相同。
企業主要人員：
建筑工程施工總承包二級資質：
建筑工程、機電工程專業注冊建造師合計不少于 5 人，其中建筑工程專業注冊建造師不少于 4 人。
技術負責人具有 8 年以上從事工程施工技術管理工作經歷，且具有結構專業高級職稱或建筑工程專業一級注冊建造師執業資格；建筑工程相關專業中級以上職稱人員不少于 6 人，且結構、給排水、電氣等專業齊全。
經考核或培訓合格的中級工以上技術工人不少于 30 人。
技術負責人（或注冊建造師）主持完成過本類別資質二級以上標準要求的工程業績不少于 2 項。
市政公用工程施工總承包二級資質：
市政公用工程專業注冊建造師不少于 5 人。
技術負責人具有 8 年以上從事工程施工技術管理工作經歷，且具有市政工程相關專業高級職稱或市政公用工程一級注冊建造師執業資格。市政工程相關專業中級以上職稱人員不少于 8 人。
經考核或培訓合格的中級工以上技術工人不少于 30 人。
技術負責人（或注冊建造師）主持完成過本類別資質二級以上標準要求的工程業績不少于 2 項。
鐵路工程施工總承包二級資質：
鐵路工程專業一級注冊建造師不少于 3 人。
技術負責人具有 8 年以上從事鐵路工程施工技術管理工作經歷，且具有鐵道工程（或橋梁工程或隧道工程）專業高級職稱。鐵道工程相關專業中級以上職稱人員不少于 20 人。
經考核或培訓合格的中級工以上技術工人不少于 50 人。
技術負責人（或注冊建造師）主持完成過本類別資質二級以上標準要求的工程業績不少于 2 項。
公路工程施工總承包二級資質：
公路工程專業注冊建造師不少于 8 人。
技術負責人具有 8 年以上從事工程施工技術管理工作經歷，且具有公路工程相關專業高級職稱或公路工程專業一級注冊建造師執業資格。公路工程相關專業中級以上職稱人員不少于 15 人。
企業具有經考核或培訓合格的中級工以上技術工人不少于 15 人。
技術負責人（或注冊建造師）主持完成過本類別資質二級以上標準要求的工程業績不少于 2 項。
水利工程施工總承包二級資質：
水利水電工程專業注冊建造師不少于 8 人。
技術負責人具有 8 年以上從事工程施工技術管理工作經歷，且具有水利水電工程相關專業高級職稱或水利水電工程專業一級注冊建造師執業資格。水利水電工程相關專業中級以上職稱人員不少于 10 人。
經考核或培訓合格的中級工以上技術工人不少于 20 人。
技術負責人（或注冊建造師）主持完成過本類別資質二級以上標準要求的工程業績不少于 2 項。
電力工程施工總承包二級資質：
機電工程專業注冊建造師不少于 5 人。
技術負責人具有 8 年以上從事工程施工技術管理工作經歷，且具有電力工程相關專業高級職稱或機電工程專業一級注冊建造師執業資格。電力工程相關專業中級以上職稱人員不少于 10 人。
經考核或培訓合格的中級工以上技術工人不少于 30 人。
技術負責人（或注冊建造師）主持完成過本類別工程業績不少于 2 項。
港口與航道工程施工總承包二級資質：
港口與航道工程專業一級注冊建造師不少于 5 人。
技術負責人具有 8 年以上從事工程施工技術管理工作經歷，且具有港口與航道工程專業高級職稱或港口與航道工程專業一級注冊建造師執業資格。工程序列中級以上職稱人員不少于 10 人，其中港口與航道工程、機械、電氣等專業齊全。
經考核或培訓合格的中級工以上技術工人（含施工船員）不少于 30 人。
技術負責人（或注冊建造師）主持完成過本類別資質二級以上標準要求的工程業績不少于 2 項。
礦山工程施工總承包二級資質：
礦業工程專業注冊建造師不少于 4 人，機電工程專業注冊建造師不少于 1 人。
技術負責人具有 8 年以上從事工程施工技術管理工作經歷，且具有礦建工程專業高級職稱或礦業工程專業一級注冊建造師執業資格。礦山工程相關專業中級以上職稱人員不少于 10 人，且專業齊全。
經考核或培訓合格的中級工以上技術工人不少于 30 人。
技術負責人（或注冊建造師）主持完成過本類別資質二級以上標準要求的工程業績不少于 2 項。
冶金工程施工總承包二級資質：
機電工程、礦業工程專業注冊建造師合計不少于 7 人，其中機電工程專業注冊建造師不少于 5 人。
技術負責人具有 10 年以上從事工程施工技術管理工作經歷，且具有冶金工程相關專業高級職稱或機電工程專業一級注冊建造師執業資格。冶金工程相關專業中級以上職稱人員不少于 15 人，且冶金工程（或金屬冶煉或金屬材料或焦化或耐火材料或建筑材料）、結構、電氣、給排水、動力、暖通、測量等專業齊全。
經考核或培訓合格的中級工以上技術工人不少于 30 人。
技術負責人（或注冊建造師）主持完成過本類別資質二級以上標準要求的工程業績不少于 2 項。
石油化工工程施工總承包二級資質：
機電工程專業注冊建造師不少于 5 人。
技術負責人具有 8 年以上從事工程施工技術管理工作經歷，且具有工程序列高級職稱或機電工程專業一級注冊建造師執業資格。工程序列中級以上職稱人員不少于 10 人，且石油化工（或（油氣田）地面建設或油氣儲運或石油煉制或化工工程或化工工藝或化工設備）、結構、電氣、機械和自動控制等專業齊全。
經考核或培訓合格的中級工以上技術工人不少于 30 人。
技術負責人（或注冊建造師）主持完成過本類別資質二級以上標準要求的工程業績不少于 2 項。
機電工程施工總承包二級資質：
機電工程、建筑工程專業注冊建造師不少于 5 人。
技術負責人具有 8 年以上從事工程施工技術管理工作經歷，且具有機電工程相關專業高級職稱或機電工程專業一級注冊建造師執業資格。機電工程相關專業中級以上職稱人員不少于 10 人，且專業齊全。
經考核或培訓合格的中級工以上技術工人不少于 30 人。
技術負責人（或注冊建造師）主持完成過本類別資質二級以上標準要求的工程業績不少于 2 項。
通信工程施工總承包二級資質：
技術負責人具有 8 年以上從事工程施工技術管理工作經歷，且具有通信工程相關專業高級職稱或通信與廣電工程專業一級注冊建造師執業資格。通信工程相關專業中級以上職稱人員不少于 15 人。
企業具有經考核或培訓合格的中級工以上技術工人不少于 30 人。
技術負責人主持完成過本類別資質二級以上標準要求的工程業績不少于 2 項。
需要注意的是，根據建市226 號文件規定：除各類別最低等級資質外，取消關于注冊建造師、中級以上職稱人員、持有崗位證書的現場管理人員、技術工人的指標考核。同時，又特別規定“取消通信工程施工總承包三級資質標準中關于注冊建造師的指標考核”。根據建辦市〔2018〕53 號文件規定：取消建筑業企業最低等級資質標準中關于持有崗位證書現場管理人員的指標考核。
建筑業二級資質的申請流程如下：
準備營業執照：申請資質前，建筑企業必須先注冊好公司，領到營業執照，登錄建委網站，注冊企業用戶。
填寫信息，收集材料，整理卷宗：按照資質等級標準，準備好相應的技術人員資料，比如一級建造師、二級建造師、高級工程師、工程師、九大員、技術工人等。人員資料一般包括：技術負責人的身份證明、職稱證書或技能證書、執業資格證書；中級及以上職稱人員的身份證明、職稱證書；技術工人的身份證明、職業技能證書或職業培訓合格證書；現場管理人員的身份證明、崗位證書；主要人員申報前 3 個月的社保證明。
遞交資質申請：網上材料齊全，打印出來，企業以法人名義向區縣建設行政主管部門提出書面申請，區縣建設行政主管部門同意后，上報市住房和城鄉建設局。
接受現場核查：市住房和城鄉建設局對申請資質的企業進行審核，主要審核企業人員、企業資產、工程業績是否符合資質標準，符合資質條件后下發批準文件。
上報市建管處：企業按照屬地管理的原則向所在區建筑業管理部門提交資質申請材料原件及復印件，區建筑業管理部門初審合格后報市建管處。
進行公示：市建管處對資質申請材料進行審核，對屬于市級核準范圍的資質進行公示，公示之后無異議的予以核準并報省建管局備案并等待領取證書；對屬于省級核準范圍的資質將資質申請材料上報給省建管局，在資質核準后等待領取證書。
領取證書：企業在資質核準后，到市住建局工程科辦理建造師注冊手續，待領取注冊建造師證書后，再領取資質證書。
國務院住房城鄉建設主管部門在收到申請材料后，應當依法作出是否受理的決定，并出具憑證；申請材料不齊全或者不符合法定形式的，應當在 5 日內一次性告知申請人需要補正的全部內容。 逾期不告知的，自收到申請材料之日起即為受理。 國務院住房城鄉建設主管部門應當自受理之日起 20 個工作日內完成審查。
建筑業企業申請二級資質所需材料如下：
企業應提交《建筑業企業資質申請表》一式一份，附件材料一套。其中涉及公路、水運、水利、通信、鐵路、民航等方面專業資質的，每涉及一個方面專業，須另增加《建筑業企業資質申請表》一份、附件材料一套。
資質受理機關負責核對企業提供的材料原件，核對后退還企業。資質受理機關受理后，申報材料不得修改更換。
資質許可機關對企業申報材料存疑的，企業應當提供相關材料原件和證明材料，必要時須配合相關部門進行實地核查。
附件材料應按“綜合資料、人員資料、工程業績資料”的順序裝訂，規格為 A4（210mm×297mm）型紙，并有標明頁碼的總目錄及申報說明，采用軟封面封底，逐頁編寫頁碼。
企業的申報材料必須使用中文，須同時附翻譯準確的中文譯本。申報材料必須數據齊全、填表規范、印鑒齊全、字跡清晰，附件材料必須清晰、可辨。
實行電子化申報資質的具體要求另行制定。
企業首次申請資質，申請資質升級、增項、延續、簡單變更、遺失補辦證書，以及發生合并、分立、改制、重組、跨省變更等事項后申請資質的，分別按照以下有關要求和《建筑業企業資質申報材料清單》要求，提交相應材料：
不具有建筑業企業資質的企業，申請建筑業企業資質的，按照首次申請要求提交材料。
已具有建筑業企業資質的企業，申請同類別高一等級資質的，以及具有工程設計綜合資質、行業甲級資質的企業直接申請一級施工總承包資質的，按照升級要求提交材料。
已具有建筑業企業資質的企業，申請增加其他類別的建筑業企業資質的，按照增項要求提交材料。
資質證書有效期屆滿的企業，申請延續證書有效期的，按照延續要求提交材料。
企業發生合并、分立、改制、重組、跨省變更等事項，企業性質由內資變為外商投資或由外商投資變為內資的，按《住房城鄉建設部關于建設工程企業發生重組、合并、分立等情況資質核定有關問題的通知》（建市〔2014〕79 號）中所列情形提交材料。
企業因企業名稱、注冊資本、法定代表人、注冊地址（本省級區域內）等發生變化需變更資質證書內容的，按簡單變更要求提交材料。
企業遺失資質證書，需補辦資質證書，按照遺失補辦要求提交材料。
在申請建筑業二級資質時，需要注意以下事項：
企業申請資質升級（含一級升特級）、資質增項的，資質許可機關應對其既有全部建筑業企業資質要求的資產和主要人員是否滿足標準要求進行檢查。
企業應當接受資質許可機關，以及企業注冊所在地、承接工程項目所在地住房城鄉建設主管部門和其他有關部門的監督管理。
對于發生違法違規行為的企業，違法行為發生地縣級以上住房城鄉建設主管部門應當依法查處，將違法事實、處罰結果或處理建議告知資質許可機關，并逐級上報至住房城鄉建設部，同時將處罰結果記入建筑業企業信用檔案，在全國建筑市場監管與誠信平臺公布。企業工商注冊地不在本省區域的，違法行為發生地縣級以上住房城鄉建設主管部門應通過省級住房城鄉建設主管部門告知該企業的資質許可機關。
對住房城鄉建設部許可資質的建筑業企業，需處以停業整頓、降低資質等級、吊銷資質證書等行政處罰的，省級及以下地方人民政府住房城鄉建設主管部門或者其他有關部門，在違法事實查實認定后 30 個工作日內，應通過省級住房城鄉建設主管部門或國務院有關部門，將違法事實、處理建議報送住房城鄉建設部；住房城鄉建設部依法作出相應行政處罰。
各級住房城鄉建設主管部門應及時將有關監管信息告知資質許可機關，資質許可機關應做好相關資質的動態監管。
目前，為方便企業及時了解有關政策，、辦理權限及申報材料問題、申報人員問題、申報業績問題等方面的常見問題進行解答。
以下是一些建筑業二級資質申請成功的案例：
資質可全國通用，所以大多數建筑業企業做項目或者工程投標都喜歡辦理北京的建筑資質，有些外地的資質雖然前期辦理費用可能是低一些，但后期辦理安全生產許可證或者資質的維護費用可能更高。以下是自家辦理的施工總承包、專業承包二級資質辦理成功案例圖，如房建總包、環保、裝修、防水二級、特種結構補強 5 項資質示例圖，房建、機電雙總包貳級、地基、裝修、幕墻、防水防腐保溫貳級、模板腳手架、特種結構補強 8 項資質示例圖，房建、市政、機電三總包貳級 13 項資質示例圖，房建、市政、機電三總包貳級 14 項資質示例圖等。
如 2019 年 9 月 4 日分別取得建筑工程施工總承包一級資質和市政公用工程施工總承包一級資質；2019 年 7 月 11 日讓企業直接取得建筑工程施工總承包一級、市政公用工程施工總承包一級資質等。
辦理資質許可，所屬行業不同，詳情會有所差異，為了精準快速的解決您的問題，建議您向專業的顧問說明詳細情況，1對1解決您的實際問題。
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