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2024-10-22 17:53:40
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各類資質· 許可證· 備案辦理
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物業公司資質已取消
自 2018 年 2 月 12 日起，住房城鄉建設部廢止了《物業服務企業資質管理辦法》，各地不再受理物業服務企業資質核定申請和資質變更、更換、補證申請。目前物業公司開辦只需要正常辦理工商注冊流程，降低了準入門檻。但在實際運營過程中，企業還是需要通過一些證書，提升競爭力，特別是在招投標過程中會遇到一些門檻。
例如，申請物業公司資質需要具備一定數量和水平的相關人員證書，包括物業管理人員證書、物業項目經理證、物業企業經理證、物業管理師證等。同時，物業公司需要提供各類業績和資質證書
物業公司資質辦理流程
由于物業資質已取消，不再有專門的物業公司資質辦理流程。但物業公司仍需按照正常的工商注冊流程進行注冊。
自領取營業執照之日起 30 日內，物業公司需向工商注冊所在地的房地產主管部門提交相關材料，包括企業法定代表人的身份證明、營業執照、企業章程、驗資證明、管理和技術人員的職稱證書和勞動合同等
物業公司資質辦理所需材料
在物業資質取消的情況下，成立物業公司仍需準備相關材料。
如公司名稱（5 個以上公司備選名稱）、公司注冊地址的房產證及房主身份證復印件、全體股東身份證原件、全體股東出資比例（股東占公司股份的安排）、全體發起人簽署或者全體董事簽字的公司章程、公司經營范圍、機關部門要求的其他材料等。
申請核定資質等級的物業服務企業，應當提交企業資質等級申報表、營業執照、企業資質證書正、副本、物業管理專業人員的職業資格證書和勞動合同，管理和技術人員的職稱證書和勞動等材料
物業公司資質辦理相關政策
2018 年 2 月 12 日，住房城鄉建設部廢止了《物業服務企業資質管理辦法》，明確各地不再受理物業服務企業資質核定申請和資質變更、更換、補證申請，不得以任何方式要求將原核定的物業服務企業資質作為承接物業管理業務的條件。
目前，對于物業服務行業，行業的發展離不開政策的支持。國家多部門出臺多項政策，用以鼓勵及規范新業態發展。在國家政策的指導下，各地政府部門紛紛響應，細化并落實各項政策措施，助推當地物業服務發展
安定區成功辦理物業公司資質的案例
近日，安定區法院巡回法庭成功調解 4 起物業合同糾紛案件。進一步促進了物業服務糾紛源頭治理，成功多元化解物業合同糾紛，規范了物業服務活動，保障了物業服務企業良性發展
辦理資質許可，所屬行業不同，詳情會有所差異，為了精準快速的解決您的問題，建議您向專業的顧問說明詳細情況，1對1解決您的實際問題。
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