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2024-10-22 17:52:20
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各類資質· 許可證· 備案辦理
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房地產開發三級資質的申請條件如下：
注冊資本不低于 800 萬元。
從事房地產開發經營 2 年以上。
房屋建筑面積累計竣工 5 萬平方米以上，或者累計完成與此相當的房地產開發投資額。
連續 2 年建筑工程質量合格率達 100%。
有職稱的建筑、結構、財務、房地產及有關經濟類的專業管理人員不少于 10 人，其中具有中級以上職稱的管理人員不少于 5 人，持有資格證書的專職會計人員不少于 2 人。
工程技術、財務等業務負責人具有相應專業中級以上職稱，統計等其他業務負責人具有相應專業初級以上職稱。
具有完善的質量保證體系，商品住宅銷售中實行了《住宅質量保證書》和《住宅使用說明書》制度。
未發生過重大工程質量事故。
申請流程包括：
注冊公司。
人員的配備。
做資料申報資質。
受理、公示、通告。
相關參考：
信陽地產三級資質的審批流程較為復雜，目前的相關政策和規定如下：
適時修訂《信陽市商品房預售資金監管辦法（試行）》，合理增加商品房預售資金撥付頻次，從“五個撥付節點”調整為“八個撥付節點”，允許企業通過銀行保函、商業保險、國有擔保公司擔保函的形式，擔保使用監管資金，提高資金的流動性。
信陽住建部發布建筑資質延期政策：三級資質不受理延期。
相關參考：
以下為部分信陽具備地產三級資質的企業名單：
關于公布 2024 年第六批 3 家申請房地產開發資質的企業。
2023 年第九批受理的 4 家房地產開發企業。
2023 年第十批 2 家申請的房地產開發企業。
相關參考：
信陽地產三級資質的相關政策法規主要包括：
適時修訂《信陽市商品房預售資金監管辦法（試行）》，合理增加商品房預售資金撥付頻次，從“五個撥付節點”調整為“八個撥付節點”，允許企業通過銀行保函、商業保險、國有擔保公司擔保函的形式，擔保使用監管資金，提高資金的流動性。
對于新建的經營性房地產項目，配建的幼兒園、老年日間照料中心、社區公共管理用房等公建設施無償移交政府相關部門的，不計入項目容積率計算范圍，不收取土地出讓金。
因自身經營不善退場或因工程款糾紛造成施工單位不配合竣工驗收的房地產項目，可由開發建設單位出具相關證明和承諾，向所在轄區政府（管委會）申報核實確認后，開發建設單位委托第三方工程質量檢測機構出具質量安全鑒定報告合格的，經住房和城鄉建設部門確認后可辦理相關手續。
相關參考：
信陽地產三級資質對企業具有多方面的影響：
獲得三級資質可以使企業在一定規模和范圍內開展房地產開發項目，提升企業在市場中的競爭力。
有助于規范企業的開發經營行為，提高企業的管理水平和項目質量。
能夠增強企業在市場中的信譽度和品牌形象，吸引更多的合作機會和客戶資源。
相關參考：
辦理資質許可，所屬行業不同，詳情會有所差異，為了精準快速的解決您的問題，建議您向專業的顧問說明詳細情況，1對1解決您的實際問題。
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