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蘇州工程招標代理資質

內容摘要：蘇州工程招標代理資質的申請條件申請蘇州工程招標代理資質需要滿足以下條件：是依法設立的中介組織，具有獨立法人資格。與行政機關和其他國...

各類資質· 許可證· 備案辦理

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申請蘇州工程招標代理資質需要滿足以下條件：

是依法設立的中介組織，具有獨立法人資格。
與行政機關和其他國家機關沒有行政隸屬關系或者其他利益關系。
有固定的營業場所和開展工程招標代理業務所需設施及辦公條件。
有健全的組織機構和內部管理的規章制度。
具備編制招標文件和組織評標的相應專業力量。
具有可以作為評標委員會成員人選的技術、經濟等方面的專家庫。
法律、行政法規規定的其它條件。
申請甲級工程招標代理資格的機構，除具備上述條件外，還應當具備以下條件：
- 取得乙級工程招標代理資格滿 3 年。
- 近 3 年內累計工程招標代理中標金額在 16 億元人民幣以上（以中標通知書為依據）。

根據《蘇州市政府投資建筑工程預選承包商管理辦法》：

目前暫設房屋建筑工程總承包、市政公用工程總承包（不含軌道交通）、建筑裝飾專業、園林綠化專業和建筑工程招標代理等五個類別的名錄。
建筑工程招標代理機構名錄根據資格等級和承接業務范圍的不同，分為Ⅰ、Ⅱ組：
- Ⅰ組承包商應具有相應的甲級招標代理資格，可承接其企業資格營業范圍內的工程。
- Ⅱ組承包商應具有相應的乙級以上或暫定級招標代理資格，可承接乙級或暫定級企業資格范圍內的工程。

從目前的實踐看，建設工程相關的審批流程大致可分為四個階段：項目核準階段、規劃設計階段、工程施工階段、竣工驗收階段。

項目核準階段：包括核準（備案）項目和審批類項目，涉及規劃設計意見書、土地使用權屬證、土地拍賣合同、協議、環評、能評、穩評、安評、交評、衛評等相關內容。
規劃設計階段：包括規劃方案審查、民防設計方案審查等。
工程施工階段：包括建筑工程施工圖和抗震設防、衛生、安監、民防、消防、氣象等施工圖審查，工程規劃許可，施工、監理單位招標，質監、安監，施工許可等。
竣工驗收階段：包括建設工程規劃許可核實，業主組織竣工驗收（質安站出質量監督報告），消防、環保等驗收（備案），工程檔案向城建檔案館移交，辦理建設工程檔案認可和建設工程檔案接收證明書，竣工驗收備案等。

需要注意的是，在辦理過程中，應避免項目名稱和申請人前后不一致的情況。若名稱出現變化，要有閉合的、有效的證明材料并到原審批或者核準（備案）部門申請辦理更名手續。在立項相關批準文書中應注明批準給哪個單位，由哪個單位具體實施，代建協議中應明確各方的權利、義務、責任。

目前尚未找到關于蘇州工程招標代理資質有效期的明確規定。但蘇州市住房和城鄉建設局會對工程招標代理機構進行“雙隨機”檢查和綜合評價，并根據檢查和評價結果對代理機構進行相應的處理和公示、、、、。

以下是一些與蘇州工程招標代理資質相關的政策法規：

《蘇州市建設工程招標代理機構和招標代理專職人員管理辦法(試行)》（已失效）。
《市住房城鄉建設局關于優化營商環境加強建設工程招標代理機構事中事后監管的通知》。
《江蘇省招標投標條例（2023 修訂）》的解讀。
《關于加強房屋建筑和市政基礎設施工程招投標監管有關工作的通知》。
《市住房城鄉建設局關于 2022 年度蘇州市工程招標代理機構“雙隨機”檢查情況的通報》，其中提到了對招標代理機構的檢查內容、存在的問題、檢查結果以及下一步工作要求。