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2024-10-21 09:41:07
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各類資質· 許可證· 備案辦理
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以下是部分武漢房屋拆遷資質公司：
武漢寶田拆建加固工程有限公司：是一家提供武漢酒店拆除、工廠拆除、廠房拆除等服務的公司。
武漢中奎機械化拆遷有限公司：具有省建設廳、市建委主策的采用機械或人工作業方式拆除各類建筑物設備、構筑物的資質，且房屋高層拆除達到壹級；筋架拆除安裝壹級、化工廠房設備拆除壹級、爆破與拆除專業總承包資質。
武漢金鑫嘉運房屋專業拆除公司：提供裝修室內拆除、醫院拆除、酒店拆除等業務，價格實惠，覆蓋武昌、漢口、漢陽三鎮，積累了豐富的專業技術經驗。
武漢投緣房屋拆遷有限公司：主要經營房屋拆遷，土石方工程施工；裝飾工程設計、施工；再生物資的回收與批發。
武漢惠儂房屋拆遷有限公司：主要經營建筑物拆除（不含爆破）；房屋征收代理服務；土石方工程、建筑工程等相關業務。
武漢錦泰益民房屋拆遷有限公司：經營范圍包含房屋拆遷工程、土建工程、室內外裝飾裝潢工程、打樁工程施工及其它建筑物拆除施工，拆除安置咨詢，房屋維修等。
申請房屋拆遷資質的單位通常需要滿足以下條件：
相關拆遷文件要齊全，包括建設項目批準文件、建設用地規劃許可證、國有土地使用權批準文件、拆遷計劃和拆遷方案、辦理存款業務的金融機構出具的拆遷補償安置資金存款證明等。
需取得《拆遷許可證》，并發布拆遷公告（現公布），在30日內進行審查，頒發拆遷許可證。
拆遷人委托評估，并由三名以上國家注冊的房地產估價師組成評估委員會發送評估報告及通知（5日）。
根據文件有關規定結合市場確定附屬物價格。
制定拆遷補償細則，包括貨幣補償和回遷安置兩種方式。
做好宣傳、講解政策，如國務院305號令。
與被拆遷人反復協商，做工作。
簽定拆遷補償協議。
對未達成協議的，由當事人一方申請行政裁決。自收到申請之日起30日內作出裁決申請書、法定代表人身份證明、被拆遷房屋權屬證明材料及土地使用證（復印件）、被拆遷房屋估價報告、對被申請人的補償安置方案、申請人與被申請人的協商記錄、未達成協議的被拆遷人比例及原因等材料。
受理裁決先期工作，包括行政裁決書副本及答辯通知書，是否同意聽證會通知，聽證會通知書（7日內），并進行調解/聽證（專家委員會鑒定評估價格）。
下達房屋拆遷裁決書（15天）。當事人對裁決不服的，可依法申請復議或向人民法院起訴。訴訟期間不停止拆遷的執行。
申請強制拆遷，包括行政強制拆遷申請書、裁決調解記錄和裁決書、拆遷人的安置意見、被拆遷人不同意拆遷的理由、被拆遷房屋的證據保全公證書、給被拆遷人提供的臨時安置周轉用房權屬證明和補償資金提存證明、關于對被拆遷人實施強制拆遷的請示。
縣政府下達限期遷出決定書（15天）。必須具備房產測量丁級或丁級以上資質。
拆遷單位分為自行拆遷單位和受托拆遷單位，其資質條件有所不同：
自行拆遷單位應當具備如下條件：
有房地產開發資質。
有常設的拆遷部門。
有健全的管理制度。
拆遷專業人員不少于8人。
受托拆遷單位：
一級受托拆遷單位應當具備下列條件：
有20名以上的拆遷專業人員。
有工程技術、經濟、財務高級職稱的管理人員。
有500萬元以上的注冊資本。
完成過100戶以上的拆遷項目20個。
二級受托拆遷單位應當具備下列條件：
有10名以上的拆遷專業人員。
有工程技術、經濟、財務中級職稱的管理人員。
有300萬元以上的注冊資本。
完成過50戶以上的拆遷項目10個。二級受托拆遷單位不得承接300戶以上的房屋拆遷業務。
三級受托拆遷單位應當具備下列條件：
有6名以上拆遷專業人員。
有100萬元以上的注冊資本。
在選擇武漢房屋拆遷資質公司時，您可以考慮以下幾個方面：
信譽和口碑：了解公司在行業內的聲譽和過往客戶的評價。、咨詢相關行業協會或向曾經使用過該公司服務的人了解情況。例如，武漢市北大門房屋拆遷還建開發公司的統一社會信用代碼/注冊號是914201W，企業法人申健，目前企業處于開業狀態。
公司實力：考察公司的規模、資金實力、專業人員配備等。像武漢市合眾思壯房屋拆遷服務有限公司，法定代表人為羅宇，注冊資本為3400萬(元)，具備一定的實力。
專業能力：關注公司是否具備豐富的拆遷經驗和專業的技術能力，能否應對各種復雜的拆遷情況。
服務質量：了解公司在拆遷過程中是否能夠提供周到、細致的服務，包括與被拆遷人的溝通、拆遷方案的制定和執行等。
合規性：確保公司在拆遷過程中遵守相關法律法規和政策，保障拆遷工作的合法性和公正性。
武漢房屋拆遷資質公司的服務范圍通常包括以下方面：
房屋拆遷服務：包括對各類房屋的拆除工作，確保拆除過程的安全和合規。
房屋征收代理服務：協助政府或相關部門進行房屋征收工作，與被征收人溝通協商。
建筑工程、土石方工程施工：在拆遷后的場地進行相關的建筑施工和土石方工程。
拆遷資產補償評估：對因拆遷無法搬遷的土地、房屋、建筑物和地上附著物，以及確因搬遷而發生損失的機器設備等進行評估補償。
拆遷費用補償評估：包括搬遷前期費用和搬遷過程中發生的停工費用、機器設備調試修復費用以及物資的拆卸、包裝和運輸、解聘員工補償費等費用的評估補償。
基于拆遷政策的獎勵費用評估：如速遷費、拆遷獎勵費等的評估和發放。
對于武漢房屋拆遷資質公司的評價和口碑，可能因公司的不同而有所差異。一些公司可能因為服務周到、專業能力強、補償合理等方面受到好評，例如：
武漢嘉禾裝飾集團在舊房改造方面得到了客戶的認可，如“后面專門到網上查了一下公司的評價，還不錯，后面也問了身邊的一些朋友，所以細節方面要特別注意，現在基本已以完成，整體效果還是不錯，謝謝了”。
武漢豐立裝飾的客戶評價也較好，“已經入住新房，木質的房子住著挺舒適。放點綠色植物搭配很有格調。很耐心。施工隊長徐隊長為人忠實，相處的很愉快。工期雖然耽誤了一個星期，”。
導致客戶不滿。因此，在選擇房屋拆遷資質公司時，需要充分了解其評價和口碑，做出明智的決策。
辦理資質許可，所屬行業不同，詳情會有所差異，為了精準快速的解決您的問題，建議您向專業的顧問說明詳細情況，1對1解決您的實際問題。
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