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建筑專業設計資質辦理

好順佳集團
2024-10-21 09:40:13
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內容摘要：建筑專業設計資質辦理流程建筑專業設計資質辦理流程通常包括以下步驟：領取營業執照申請資質前，建筑企業必須先領取到營業執照。這是辦理資...

各類資質· 許可證· 備案辦理

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建筑專業設計資質辦理流程

建筑專業設計資質辦理流程通常包括以下步驟：

領取營業執照
- 申請資質前，建筑企業必須先領取到營業執照。這是辦理資質的首要條件，只有合法注冊的企業才有資格申請建筑專業設計資質。
考取所需證件
- 準備申請資質等級相應的技術人員資料，如一級建造師、二級建造師、高級工程師、工程師、九大員、技術工人等。這些人員的專業和數量需符合資質標準的要求。
提出申請
- 辦理資質的企業要以法人名義向區縣建設行政主管部門提出書面申請。區縣建設行政主管部門同意后，上報市住房和城鄉建設局。
審核批準
- 市住房和城鄉建設局對申請資質的企業進行審核，主要審核企業人員、企業資產、工程業績是否符合資質標準。符合建筑裝修裝飾工程專門承包資質條件后下發批準文件。
上報
- 申請裝修資質的企業按照屬地管理的原則向所在區建筑業管理部門提交資質申請材料原件及復印件，區建筑業管理部門初審合格后報市建管處。
公示
- 建管處對資質申請材料進行審核，對屬于市級核準范圍的資質進行公示。公示完成后，無異議的予以核準并報省建管局備案。
領證
- 企業在資質核準后，到市住建局工程科辦理建造師注冊手續，待領取注冊建造師證后，再領取資質證。

相關參考：

上述流程參考了以下信息：

建筑專業設計資質辦理所需材料

辦理建筑專業設計資質通常需要準備以下材料：

《建筑業企業資質申請表》一式一份及電子文檔
企業法人營業執照正、副本彩色掃描件
企業章程彩色掃描件（含原企業和新企業）
辦公場所證明
- 屬于自有產權的出具產權證彩色掃描件；屬于租用或借用的，出具出租（借）方產權證和雙方租賃合同或借用協議的彩色掃描件。
標準要求的主要設備購置發票彩色掃描件
經省級注冊管理部門批準的注冊建造師初始注冊或變更注冊材料彩色掃描件（新企業無資質的）
中級及以上職稱人員的身份證明、職稱證（學歷證明）彩色掃描件
施工現場管理人員的身份證明、崗位證書彩色掃描件
技術負責人身份證明、執業資格證書、職稱證書或技能證書彩色掃描件
技術工人的身份證明、職業培訓合格證書或職業技能證書彩色掃描件
企業主要人員申報前1個月的社會保險證明
技術負責人（或注冊建造師）基本情況及業績表
勘察設計企業資質申報表一式四份
企業批準設立文件（有上級主管部門的）或董事會決議（無上級主管部門的）
企業法定代表人和主要技術負責人簡歷及任命（聘任）文件
當年在職人員（指與所申請資質有關專業人員）的正式統計表
技術骨干人員的人事關系證明材料（包括聘用合同，人事部門或人才中心證明材料等）
申報表中所列技術骨干人員的職稱證書，畢業證書及身份證。其中資質標準規定須提供業績的，應提供相應業績證明材料
申報表中所列注冊執業人員注冊證明材料
工作場所證明材料（房產證明或租賃合同文件）
企業章程和有關管理的規章制度（已通過ISO9000質量認證或獲全面質量管理達標驗收的單位，提供其證書復印件即可）
其它資質規定、資質等級標準要求應提交的材料

相關參考：

上述材料參考了以下信息：

建筑專業設計資質辦理的條件

辦理建筑專業設計資質需要滿足以下條件：

注冊企業
- 申請辦理資質的設計機構必須是經工商部門注冊登記的企業，具有獨立承擔民事責任能力。
設計師資質
- 至少有一名注冊建筑師、注冊結構工程師或注冊規劃師作為法定代表人或主要技術負責人。
團隊實力
- 具備必要的技術設備和人員，擁有一定規模的團隊，且在過去一定時間內有優秀的設計案例。
經濟指標
- 不同級別的建筑設計資質還要求滿足一定的經濟指標，如注冊資本等。
技術水平
- 企業主要技術負責人或總工程師應當具有相應的學歷、設計經歷，并主持過相關規模和類型的項目工程設計。
管理水平
- 企業應具備健全的質量保證體系，技術、人事、經營、財務和檔案等管理制度健全。

相關參考：

上述條件參考了以下信息：

建筑專業設計資質辦理的注意事項

在辦理建筑專業設計資質時，需要注意以下事項：

人員問題
- 企業可能會出現專業人員不足的情況，如建造師、中級職稱人員等。同時，招聘和培養專業人員可能需要耗費較多的時間和精力。
資質政策了解
- 要及時了解當地的資質改革政策，避免因政策變化導致準備的資料和人員不符合要求，從而浪費時間和資金成本。
業績問題
- 新成立的企業可能業績不足，無法達到辦理資質的要求。
社保繳納
- 企業為人員繳納社保時，要確保繳納人數和時長符合要求，否則會增加時間成本。
公司背景調查
- 在資質轉讓時，要查看公司是否有不良記錄和債務問題，進行資產評估和核查債務，避免帶來潛在風險。
稅務問題
- 了解公司是否有補繳的稅款，完成法人變更和資質轉讓后，需重新到稅務部門進行登記。
項目問題
- 了解公司業績及在建項目情況，查看是否出現過事故等。
資質問題
- 關注建筑資質證書的有效期，確保在有效期內辦理相關手續。

相關參考：

上述注意事項參考了以下信息：

建筑專業設計資質辦理的相關政策法規

目前與建筑專業設計資質辦理相關的政策法規主要包括以下方面：

資質等級劃分
- 將資質分為綜合、行業、專業三大類，等級劃分為甲乙兩個級別，部分資質只設甲級或不分等級。
審批條件調整
- 大幅精簡審批條件，放寬對企業資金、主要人員、工程業績和技術裝備等的考核要求。
審批權下放
- 開展企業資質審批權下放試點，將除綜合資質外的其他等級資質，下放至省級及以下有關主管部門審批。
資質全國通用
- 企業資質全國通用，嚴禁各行業、各地區設置限制性措施，嚴厲查處變相設置市場準入壁壘，違規限制企業跨地區、跨行業承攬業務等行為，維護統一規范的建筑市場。
過渡期設置
- 設置1年過渡期，實行簡單換證，即按照新舊資質對應關系直接換發新資質證書，不再重新核定資質。