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天津建筑公司建筑資質

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各類資質· 許可證· 備案辦理

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建筑資質辦理公司對建筑企業的健康發展非常重要。一個擁有合法資質的建筑企業能夠更好地進行商業活動和在市場中存活。

營業執照
- 申請資質前，建筑企業必須登記公司，領取營業執照，登錄建設委員會網站，注冊企業賬號。
資料整理
- 按照資質等級標準，整理有關的技術人員信息，如一級建筑工程師、二級建筑工程師、高級工程師、工程師、九大員、技術人員等。人員資料包括技術人員身份證、職稱資質證書或者技能證書、職業資質證書；技術工人的職業技能證書或職業培訓證書；中級以上職稱人員的身份和證明；現場管理經理的身份證明和崗位證明；主要人員應當申報前三個月的社保證明。網上信息已經完成并打印出來。
申請與審核
- 企業應當以法人的名義向區、縣建設管理部門提出書面申請。區、縣建設行政主管部門經區、縣建設部門同意，向市住房和城鄉建設局報告。市住房和城鄉建設局應當對申請資質的企業進行審核，主要檢查企業的人員、資產和工程業績是否符合資質標準，并在符合條件后出具批準文件。
提交材料
- 按照區域管理原則，企業應當將資質申請材料的原件和復印件提交該地區的建筑管理部門。區域建筑業行政主管部門經初步審查后，應當向市建設管理辦公室報告。
取得證書
- 取得注冊建筑工程師證書后，企業再取得資質證書。

企業人員成本
- 在資質辦理的過程中，人員成本占很大一部分比重。因為相關部門規定想要申請資質，必須要滿足各類人員數量及專業化的要求，比如常見的一級、二級建造師、技術工人、各種職稱人員等等。這些人員需要辦理社保，企業要為這些人員繳納一定的社保，甚至培訓費、科研費等。
公司注冊費
- 建筑資質的申請與公司整體規模密切相關，只有達到一定標準后才能申請。所以說如果是施工隊和個人是沒有資格申請的，必須要申請注冊為施工公司，具有獨立法人資格才具備申請資質的資格。在這個過程中，辦公場地租賃、公司核名、銀行開戶等相關費用也是需要一些支出的。
服務代理費
- 不同的資質，代理機構的收費都是不同的，一般根據資質等級、申請類別(如新辦、升級或延期等)決定。
企業設備、廠房成本
- 在一些資質申報標準中，對廠房和設備有明確的要求，企業需要滿足日常施工的資質標準和設備。因此，企業需要投資購買設備和租賃工廠。

獲得法人資格，在進行建筑資質辦理前，需要先注冊好公司，拿到營業執照之后，才能登錄建委網站，注冊企業用戶。
收集材料，填寫信息。根據資質申報要求準備好相應材料，標注“注意”的地方一定仔細查看。所有要求蓋章的資料都必須加蓋清晰公章，不能復印。最后資料都須按要求裝訂成冊，做成卷宗形式。
遞交資質申請。把各項資料都準備齊全之后，就可以向相關部門提出書面申請，等到獲得同意之后，就可以上報市住房和城鄉建設局。
資質審核。提交建筑資質申請之后，會有相關部門對企業進行審核，主要是對企業的人員，企業資產以及工程業績等方面進行了解，看看是否都能夠符合資質標準。如果符合的話，就會給企業頒發批準文件。
領取證書。企業在資質得到核準之后，就可以領取相關資質證書。
領取資質證書后，需要安排安全生產許可證書的三類人員考試，在此之前，可以在申報資質的時候提前準備備考，做好人員準備。

甲級資格標準
- 企業資產：凈資產 1 億元以上；近三年建筑業企業繳納增值稅 1000 萬元以上。
- 企業關鍵人員：企業關鍵人員不得低于乙級標準，技術負責人應具有 10 年以上工程施工技術管理經驗，并具有結構高級職稱。
- 企業工程業績：近五年承擔過以下三類工程中兩類工程的總承包，工程質量合格。
  - 地上 25 層以上的民用建筑工程 1 個或者地上 18 - 24 層的民用建筑工程 2 個。
  - 1 個高度超過 100 米的結構項目或 2 個高度在 80 - 100 米（不含）的結構項目。
  - 一個建筑面積 12 萬平方米的民用建筑工程或兩個建筑面積 10 萬平方米的民用建筑工程或一個建筑面積 10 萬平方米的裝配式建筑（僅限民用建筑工程）。
乙級資質標準
- 企業資產：凈資產 800 萬元以上。
- 人員要求：建筑工程專業注冊建造師總數不少于 2 名；技術負責人具有 5 年以上工程施工技術管理工作經驗，具有結構專業中級職稱或建筑工程專業注冊建造師資格；建筑工程相關專業中級以上職稱人員不少于 6 人，結構、給排水、暖通、電氣等專業齊全。