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2024-10-18 10:06:39
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各類資質· 許可證· 備案辦理
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深圳裝修設計乙級資質掛靠是指沒有相應資質的單位或個人，以有資質的裝修設計公司的名義承接裝修設計項目，并向被掛靠的公司支付一定費用。比如，一些個人或小型團隊雖然有裝修設計的業務，但自身未取得乙級資質，便通過與有資質的公司簽訂協議，以該公司的名義開展業務。通常，掛靠一般一年簽一次合同。掛靠費用為工程價的 2-3%（自己納稅）；如果不含稅大約為 5%。如果最后開票以掛靠方公司名稱走，那么一般收取 10%的管理費，其中 %左右的稅費。
法律風險
依據相關法律法規，如《建筑法》明確禁止了掛靠行為，規定建筑施工企業不得超越資質等級承攬工程或借用他人資質。實踐中，法院通常認定掛靠協議無效。
依據《建設工程質量管理條例》第 61 條，違反本條例規定，勘察、設計、施工、工程監理單位允許其他單位或者個人以本單位名義承攬工程的，責令改正，沒收違法所得，對勘察、設計單位和工程監理單位處合同約定的勘察費、設計費和監理酬金 1 倍以上 2 倍以下的罰款。
經濟風險
合同無效后掛靠人、掛靠企業均不再享有依據合同約定而向發包方主張設計費的請求權基礎，僅得依據損失求償。
設計企業的損失一般應包括應完成設計工作而產生的實際費用，如：交通費、通訊費、制作費、轉包，最主要的是設計師的人力成本。
資質風險
企業可以登錄深圳市住房和建設局官網-政務服務-廣東政務服務網-建設工程設計企業資質核準 ，根據辦事指南在省廳三庫一平臺系統網上傳相應材料并提交，該事項全流程網辦，無需提交紙質材料。
申請裝修設計乙級資質流程及注意事項：
建筑裝飾工程，主要從事建筑物室內外裝修及其一些配套設施設計。在房屋建筑項目越來越興盛的階段，裝飾工程也日益發展壯闊。完美、合理的裝修能夠給人帶來健康舒適的生活工作環境，這也說明隨著行業的發展，對于裝修設計資質的要求也越來越嚴格。
根據裝飾設計乙級專項資質標準要求，注冊資金 100 萬，經營范圍包含工程設計，獨立法人資格，需要具備辦公場所，面積 100 平米以上，提供產權和租房合同。
配置建筑裝飾設計乙級資質所需人員：
技術負責人：本科學歷，6 年以上工作建筑裝飾設計經驗，業績要求：主持建筑裝飾工程設計中型 2 項，具備中級職稱。
專業技術人員：(環境藝術設計/室內設計/建筑)專業工程師任意 3 名，電氣工程師 1 名，給水排水 1 名，暖通空調 1 名，結構 1 名共計 7 名人員。
公司其他人員，主要是會計人員、經營管理人員組成。關于人員配置方面，也比較簡單，最大的難度在于這些專業的人才不好找，還要買社保，需要找專業的人才中介才行。
依法取得工商行政管理部門頒發的《企業法人營業執照》的企業，在中華人民共和國境內從事土木工程、建筑工程、線路管道設備安裝工程、裝修工程的新建、擴建、改建等活動，應當申請建筑業企業資質。
企業申請資質應按照《規定》第九條、第十條、第十一條規定的申請渠道提出申請，增項資質按照主項資質的申請渠道申請； 《規定》第九條第（二）款規定之外的企業申請各類資質，應向企業工商注冊所在地建設主管部門申請。
企業不再符合相應建筑業企業資質標準要求條件的，縣級以上地方人民政府住房城鄉建設主管部門、其他有關部門，應當責令其限期改正并向社會公告，整改期限最長不超過 3 個月；企業整改期間不得申請建筑業企業資質的升級、增項，不能承攬新的工程。
深圳市住房和建設局為落實相關改革要求，進一步深化“放管服”改革，優化建筑業企業資質管理，促進深圳市建筑業高質量發展，開展了一系列工作，如在前海蛇口自貿片區開展建筑業資質審批告知承諾制等。
審判實踐中，可以結合下列情形綜合認定是否屬于借用資質（掛靠）：
深圳市住房和建設局會對監管范圍內的在建項目進行核查，重點是在深圳市發生安全生產事故的項目，被投訴舉報或涉嫌存在違反質量安全管理規定、工程發承包規定、基本建設程序、個人注冊執業規定、未規范落實“實名制和分賬制”、發生欠薪問題的項目，重點工程、重大項目、涉水地下工程、超限高層建筑工程等規模較大或安全生產風險較高的項目。核查內容包括企業在取得建筑業、監理、檢測資質證書后，資產、主要人員、技術裝備等方面是否滿足相應企業資質標準要求，以及建筑市場違法行為檢查等。
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