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2024-10-18 10:05:34
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各類資質· 許可證· 備案辦理
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房建三級資質跨度是指擁有房建三級資質的企業在承接建筑工程項目時，在建筑高度、跨度、建筑面積等方面所受到的限制和規定。
建筑高度：可承擔高度 50 米以下的工業、民用建筑工程。
構筑物高度：高度 70 米以下的構筑物工程。
建筑面積：建筑面積 萬平方米以下的單體工業、民用建筑工程；建筑面積 6 萬平方米及以下的住宅小區或建筑。
房建三級資質企業可承擔單項建安合同額不超過企業注冊資本金 5 倍的下列房屋建筑工程的施工。
省級住房城鄉建設主管部門根據本地區特殊情況，需要增加特種工程專業承包資質標準的，可參照“特種工程專業承包資質標準”的條件提出申請，報住房城鄉建設部批準后，由提出申請的省級住房城鄉建設主管部門予以頒布，并限在本省級行政區域內實施。
要滿足房建三級資質跨度要求，企業需要在人員、資產等方面達到相應標準。
企業資產方面，凈資產應達到 800 萬元以上。
企業人員要求包括：建筑工程、機電工程專業注冊建造師合計不少于 5 人，其中建筑工程專業注冊建造師不少于 4 人；技術負責人具有 5 年以上從事工程施工技術管理工作經歷，且具有結構專業中級以上職稱或建筑工程專業注冊建造師執業資格，建筑工程相關專業中級以上職稱人員不少于 6 人，且結構、給排水、電氣等專業齊全；持有崗位證書的施工現場管理人員不少于 15 人，且施工員、質量員、安全員、機械員、造價員、勞務員等人員齊全；經考核或培訓合格的中級工以上技術工人不少于 30 人；技術負責人（或注冊建造師）主持完成過本類別資質二級以上標準要求的工程業績不少于 2 項。
假設某房建三級資質企業，其注冊資本金為 1000 萬元，那么單項建安合同額不應超過 5000 萬元。如果要承接一個單體工業建筑工程，其高度不能超過 50 米，建筑面積不能超過 萬平方米，單跨跨度不能超過 27 米。再比如，承接一個構筑物工程，其高度不能超過 70 米。
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