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2024-10-18 10:05:02
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各類資質· 許可證· 備案辦理
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建筑業企業資質標準是指為了加強對建筑活動的監督管理，維護公共利益和建筑市場秩序，保證建設工程質量安全，根據相關法律法規，對從事土木工程、建筑工程、線路管道設備安裝工程、裝修工程的新建、擴建、改建等活動的企業在注冊資本、專業技術人員、技術裝備和已完成的建筑工程業績等方面所設定的條件和要求。企業只有在滿足這些條件并經審查合格，取得建筑業企業資質證書后，方可在資質許可的范圍內從事建筑施工活動。例如，根據《建筑業企業資質管理規定》（建設部令第159號），明確了建筑業企業應當按照其擁有的注冊資本、專業技術人員、技術裝備和已完成的建筑工程業績等條件申請資質。
建筑業企業資質分為施工綜合資質、施工總承包資質、專業承包資質和專業作業資質4個序列。其中施工綜合資質不分類別和等級；施工總承包資質設有13個類別，分為2個等級（甲級、乙級）；專業承包資質設有18個類別，一般分為2個等級（甲級、乙級，部分專業不分等級）；專業作業資質不分類別和等級。例如，住房和城鄉建設部印發的相關通知中明確了這一分類。
不同地區的建筑工地企業資質標準會存在細微的差異。比如在企業凈資產方面，有的地區要求建筑勞務資質企業凈資產至少在200萬元以上。差異通常體現在資產、人員、業績等方面的具體要求上。
準備營業執照：申請資質前，建筑企業必須先注冊好公司，領到營業執照，登錄建委網站，注冊企業用戶。
填寫信息，收集材料，整理卷宗：按照資質等級標準，準備好相應的技術人員資料，比如一級建造師、二級建造師、高級工程師、工程師、九大員、技術工人等。人員資料一般包括技術負責人的身份證明、職稱證書或技能證書、執業資格證書；中級及以上職稱人員的身份證明、職稱證書；技術工人的身份證明、職業技能證書或職業培訓合格證書；現場管理人員的身份證明、崗位證書；主要人員申報前3個月的社保證明。
遞交資質申請：網上材料齊全，打印出來，企業以法人名義向區縣建設行政主管部門提出書面申請，區縣建設行政主管部門同意后，上報市住房和城鄉建設局。
接受現場核查：市住房和城鄉建設局對申請資質的企業進行審核，主要審核企業人員、企業資產、工程業績是否符合資質標準，符合資質條件后下發批準文件。
上報市建管處：企業按照屬地管理的原則向所在區建筑業管理部門提交資質申請材料原件及復印件，區建筑業管理部門初審合格后報市建管處。
進行公示：市建管處對資質申請材料進行審核，對屬于市級核準范圍的資質進行公示，公示之后無異議的予以核準并報省建管局備案并等待領取證書；對屬于省級核準范圍的資質將資質申請材料上報給省建管局，在資質核準后等待領取證書。
領取證書：企業在資質核準后，到市住建局工程科辦理建造師注冊手續，待領取注冊建造師證書后，再領取資質證書。
審核要點主要包括企業資產、企業主要人員、企業工程業績等方面。例如，在企業資產方面，要審核凈資產是否符合要求；在企業主要人員方面，要審核技術負責人的工作經歷、職稱，以及各類注冊建造師、中級以上職稱人員的數量和資質等；在企業工程業績方面，要審核承擔過的工程類型、規模和質量等是否達標。具體的審核標準和規則在《建筑業企業資質審查導則（試行）》等相關文件中有明確規定。
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