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建筑業營業執照和資質,建筑業營業執照和資質的區別

內容摘要：建筑業營業執照辦理流程辦理建筑業營業執照是開展建筑業務的首要步驟。以下是詳細的辦理流程：公司核名：申辦人提供公司備用名稱3-5個，...

各類資質· 許可證· 備案辦理

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辦理建筑業營業執照是開展建筑業務的首要步驟。以下是詳細的辦理流程：

建筑業企業資質分為施工綜合資質、施工總承包資質、專業承包資質和專業作業資質4個序列。

具有法人資格的企業申請建筑業企業資質應具備下列基本條件：

營業執照是公司法人資格的證明，是公司進行日常經營活動最基本的證件，營業執照中載明了公司的經營范圍。而建筑業資質證書是建筑企業承包工程前必須具備的，否則承包合同無效。

區別主要體現在以下幾個方面：

等級劃分：資質證書在住建部的《建筑業企業資質標準》中，除了勞務分包、特種工程等，大部分的資質都有等級之分。而營業執照是不分等級的。
證書作用：資質證書是建筑企業承包工程的必要條件，營業執照代表企業的合法經營資格。
申請要求：資質證書申請要求企業的施工能力達標，必須滿足專業人員、場地設備和工程業績等條件。營業執照須得滿足合法經營要求，確定辦公場地、公司名稱和企業法人等內容。
辦理流程：資質證書辦理流程相對復雜，需要到建筑主管部門咨詢，準備材料進行申請。領取名稱核準通知書，其后確定場地、法人等，準備相關材料，最后去注冊登記，等待審核通過領證。
所需費用：資質證書辦理過程中可能產生較高的費用，營業執照辦理費用相對較低。

維護建筑業營業執照和資質是企業持續經營的關鍵。具體措施如下：

業績管理：
- 重視業績對資質的重要性，妥善保存工程竣工驗收合格后的中標通知書、工程合同、工程結算單、施工圖紙、竣工驗收報告等相關證明材料，并在規定時間內完成業績備案。
人員證件維護：包括八大員、技工、建筑師、工程師、特種工、三類安全員的聘用、報名、變更延期、注冊、繼續再教育、到期提醒、實名制、個人系統升級等。
安全生產許可證（安許）維護：關注人員變動情況，及時進行到期提醒。
財稅維護：每月按時完成稅務報表和建筑報。

同時，企業要注意以下幾點：

在辦理和維護建筑業營業執照和資質的過程中，可能會遇到以下常見問題及解決辦法：

辦理時間長：無經驗、無人員，全憑自行摸索，1-3年還沒辦理成功的企業有很多。建議企業可以尋求專業的代辦機構協助辦理。
辦理費用高：找建造師職稱等人員、住宿、培訓、來回車費等費用較高。企業可以提前做好預算規劃，合理安排資源。
流程復雜繁瑣：資質申請標準里對企業的資產、人員要求、公司設備等有要求，首次辦理申請過程復雜，需要準備的材料手續繁雜。企業應仔細閱讀相關要求，準備齊全材料，避免因小失誤導致申請失敗。
人員問題：相關人員一般是指建造師、技術負責人、九大員等。資質等級越高對人員要求越嚴格，要符合資質標準并不容易。企業可以通過招聘和檔案保留兩種途徑解決人員配置問題。
資質證書遺失：企業資質證書遺失后，應當持有補辦資質證書申請書、《建設工程企業資質證書變更審核表》及電子文檔、全國性建筑行業報刊或省級以上（含省級）綜合類報刊上刊登遺失作廢的聲明，到其工商注冊所在地省級建設行政主管部門辦理。