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2024-10-18 10:04:05
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各類資質· 許可證· 備案辦理
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大型建筑工程總承包資質是指企業具備承擔大型建筑工程項目的總體承包能力和資格。它涵蓋了從項目的設計、施工到竣工交付的全過程，要求企業在技術、管理、人員、資金等方面具備較高的綜合實力。在建筑行業中，這種資質是企業參與大型項目競爭的重要憑證。
獲取大型建筑工程總承包資質需要滿足一系列條件，包括但不限于以下方面：
企業資產方面，通常要求具備一定規模的凈資產。例如，建筑工程施工總承包三級資質需要企業凈資產達到 800 萬元以上。
人員配置方面，需要有一定數量和資質的專業人員。如建筑工程相關專業建造師、中級以上職稱人員、施工現場管理人員、中級以上技術工人等。以建筑工程施工總承包三級資質為例，需要建筑工程、機電工程專業注冊建造師合計不少于 5 人，其中建筑工程專業注冊建造師不少于 4 人；技術負責人具有 5 年以上從事工程施工技術管理工作經歷，且具有結構專業中級以上職稱或建筑工程專業注冊建造師執業資格；建筑工程相關專業中級以上職稱人員不少于 6 人，且結構、給排水、電氣等專業齊全；持有崗位證書的施工現場管理人員不少于 15 人，且施工員、質量員、安全員、機械員、造價員、勞務員等人員齊全；經考核或培訓合格的中級工以上技術工人不少于 30 人。
技術負責人方面，通常要求具有豐富的工程施工管理經驗和相應的職稱或注冊資格，并主持完成過一定規模和標準的工程項目。
工程業績方面，不同等級的資質對企業承擔過的類似工程的規模、數量和質量有具體要求。例如，申請建筑工程施工總承包一級資質，企業近 5 年需承擔過地上 25 層以上的民用建筑工程 1 項或地上 18 - 24 層的民用建筑工程 2 項等。
大型建筑工程總承包資質的審批流程如下：
企業應依法取得工商行政管理部門頒發的公司法人《營業執照》。
企業申請住房城鄉建設部許可的建筑業企業資質，應按照規定的申請程序提出申請。軍隊所屬企業可由總后基建營房部工程管理局向住房城鄉建設部提出申請。
企業申請省、自治區、直轄市人民政府住房城鄉建設主管部門許可的建筑業企業資質，按照省級住房城鄉建設主管部門規定的程序提出申請，且省級住房城鄉建設主管部門應在其門戶網站公布有關審批程序。
企業申請設區的市人民政府住房城鄉建設主管部門許可的建筑業企業資質，按照設區的市人民政府住房城鄉建設主管部門規定的程序提出申請，設區的市人民政府住房城鄉建設主管部門應在其門戶網站公布有關審批程序。
企業首次申請或增項申請建筑業企業資質，其資質按照最低等級資質核定。企業可以申請施工總承包、專業承包、施工勞務資質三個序列的各類別資質，申請資質數量不受限制。
企業申請資質升級（含一級升特級）、資質增項的，資質許可機關應當核查其申請之日起前一年至資質許可決定作出前有無相關違法違規行為，并將核查結果作為資質許可的依據。
企業申請資質升級不受年限限制。
資質許可機關應當在其門戶網站公布企業資質許可結果。
資質許可機關對建筑業企業的所有申請、審查等書面材料應當至少保存 5 年。
住房城鄉建設部負責許可的建筑業企業資質的中級及以上職稱人員（涉及公路、水運、水利、通信、鐵路、民航等方面資質除外）、現場管理人員、技術工人、企業資產的審核，由企業工商注冊地省級住房城鄉建設主管部門負責，其中通過國務院國有資產管理部門直接監管的建筑企業直接申報的，由中央建筑企業審核；省級住房城鄉建設主管部門以及中央建筑企業將審核結果與企業申報材料一并上報，住房城鄉建設部將審核結果與企業基本信息一并在住房城鄉建設部網站公示，并組織抽查。
企業發生合并、分立、改制、重組以及跨省變更等事項，企業性質由內資變為外商投資或由外商投資變為內資的，承繼原資質的企業應當同時申請重新核定，并按照相關規定辦理。
大型建筑工程總承包資質證書有效期通常為 5 年。證書有效期自企業取得本套證書的首個建筑業企業資質時起算，期間企業除延續、重新核定外，證書有效期不變；重新核定資質的，有效期自核定之日起重新計算（按簡化審批手續辦理的除外）。
企業應于資質證書有效期屆滿 3 個月前，按原資質申報途徑申請資質證書有效期延續。企業凈資產和主要人員滿足現有資質標準要求的，經資質許可機關核準，更換有效期 5 年的資質證書，有效期自批準延續之日起計算。
企業在資質證書有效期屆滿前 3 個月內申請資質延續的，資質受理部門應受理其申請；資質證書有效期屆滿之日至批準延續之日內，企業不得承接相應資質范圍內的工程。
企業不再滿足資質標準要求的，資質許可機關不批準其相應資質延續，企業可在資質許可結果公布后 3 個月內申請重新核定低于原資質等級的同類別資質。超過 3 個月仍未提出申請，從最低等級資質申請。
資質證書有效期屆滿，企業仍未提出延續申請的，其資質證書自動失效。如需繼續開展建筑施工活動，企業應從最低等級資質重新申請。
大型建筑工程總承包資質通常分為特級、一級、二級、三級等不同等級。不同等級的資質在企業資產、人員配置、工程業績等方面的要求不同，所能承擔的工程項目規模和范圍也有所差異。
特級資質：企業資信能力要求極高，如企業注冊資本金 3 億元以上，企業凈資產 億元以上，企業近三年上繳建筑業營業稅均在 5000 萬元以上，企業銀行授信額度近三年均在 5 億元以上。在人員方面，要求企業經理具有 10 年以上從事工程管理工作經歷，技術負責人具有 15 年以上從事工程技術管理工作經歷，且具有工程序列高級職稱及一級注冊建造師或注冊工程師執業資格等。在工程業績方面，近 5 年需承擔過高度 100 米以上的建筑物等特定規模和難度的項目。取得施工總承包特級資質的企業可承擔本類別各等級工程施工總承包、設計及開展工程總承包和項目管理業務。
一級資質：企業資產要求凈資產 1 億元以上。人員方面，技術負責人具有 10 年以上從事工程施工技術管理工作經歷，且具有結構專業高級職稱。工程業績方面，近 5 年承擔過地上 25 層以上的民用建筑工程等特定類型和規模的項目。一級資質可承包高度 200 米以下的工業、民用建筑工程等。
二級資質：企業資產要求凈資產 4000 萬元以上。技術負責人具有 8 年以上從事工程施工技術管理工作經歷，且具有結構專業高級職稱或建筑工程專業一級注冊建造師執業資格。工程業績方面，近 5 年承擔過地上 12 層以上的民用建筑工程等特定類型和規模的項目。二級資質可承包高度 100 米以下的工業、民用建筑工程等。
三級資質：企業資產要求凈資產 800 萬元以上。技術負責人具有 5 年以上從事工程施工技術管理工作經歷，且具有結構專業中級以上職稱或建筑工程專業注冊建造師執業資格。工程業績方面，技術負責人（或注冊建造師）主持完成過本類別資質二級以上標準要求的工程業績不少于 2 項。三級資質可承包高度 50 米以下的工業、民用建筑工程等。
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