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2024-10-18 10:02:08
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各類資質· 許可證· 備案辦理
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建筑企業辦理資質的類型多樣，主要包括以下幾種：
資質新辦：指新成立的建筑企業在未取得建筑資質的情況下首次辦理資質，必須從最低等級開始申報，且以營業執照上的注冊資本為考核標準。
資質升級：企業將現有資質提升一個等級，如從建筑三級資質升級到二級資質。但需注意，建筑資質升級的重點在于企業業績，各項指標需符合要求，且部分資質在升級時會增加廠房、技術裝備等要求。
資質變更：無論變更何種內容，都必須提供企業變更后的營業執照，詳細申請資料則根據變更內容的不同而有所差異。
資質延期：企業在建筑資質有效期屆滿前，若打算繼續從事經營活動，可申請將資質有效期延長。建筑資質的有效期為五年，不分區域，全國統一規定。企業應提前進行延期申請，至少在有效期滿之前的三個月開始準備，以避免出現空白期和重新核定資質的麻煩。
資質增項：建筑企業已取得某項或多項建筑資質后，根據業務需要，增加辦理更多類型的建筑資質。辦理資質增項時，每項資質同樣應從最低等級開始辦理，且需要考核凈資產，以財務報表數據為準。
工程企業資質分為綜合資質、專業承包資質和施工總承包資質三種類型。綜合資質代表企業的綜合實力，專業承包資質和施工總承包資質則分別代表企業在特定領域的專業能力和施工能力。
建筑企業需要辦理的資質類型取決于企業的注冊資本、資質等級、業務范圍、經營規模和其他相關條件。在中國，建筑企業的資質分為以下等級：一級、二級、三級、四級。辦理資質時需要符合相應等級的要求。具體來說，建筑企業需要辦理的資質包括：
建筑業企業資質：包括建筑工程、市政公用工程、機電工程、裝飾裝修工程等四類資質。
勘察設計企業資質：從事勘察設計業務的企業需要辦理的資質。
工程監理企業資質：從事工程監理業務的企業需要辦理的資質。
施工勞務企業資質：提供施工人員服務的企業需要辦理的資質。
以下企業需要辦理建筑資質：
施工總承包企業：建筑工程施工總承包企業需要辦理建筑工程施工總承包一級資質證書。
專業承包企業：建筑工程專業承包企業需要辦理建筑工程專業承包二級資質證書。
勘察設計企業：建筑工程勘察設計企業需要辦理建筑工程勘察設計一級資質證書。
安裝施工企業：建筑工程安裝施工企業需要辦理建筑工程安裝施工二級資質證書。
監理企業：建筑工程監理企業需要辦理建筑工程監理一級資質證書。
安全檢測企業：建筑工程安全檢測企業需要辦理建筑工程安全檢測資質證書。
材料供應企業：建筑工程材料供應企業需要辦理建筑工程材料供應資質證書。
鋼結構施工企業：鋼結構施工企業需要辦理鋼結構工程施工資質證書。
環保施工企業：環保施工企業需要辦理環境工程施工資質證書。
在申請建筑企業資質時，必須滿足以下條件：
具備獨立法人資格：建筑企業必須是注冊的獨立法人單位，具有獨立的法律地位和財務能力，能夠獨立承擔民事責任。
符合資質標準：建筑企業必須符合相應的資質標準，包括技術能力、管理水平、資金實力、人才隊伍等方面的要求。
擁有相應的技術裝備：建筑企業必須具備相應的技術裝備，如施工設備、安全設備等，能夠滿足工程施工和質量安全的要求。
通過資質審核：建筑企業必須通過資質審核，包括對企業的技術能力、管理水平、資金實力、人才隊伍等方面進行評估，以確定其是否符合相應的資質標準。
具備相應的施工能力：建筑企業必須具備相應的施工能力，包括技術水平、施工經驗、工程業績等方面的要求。
具體來說，辦理建筑資質的條件還包括：
公司資產：企業必須擁有足夠的注冊資本和固定的經營場所，以滿足開展建筑工程的需要。
人員要求：企業必須具備一定數量的技術人員和管理人員，這些人員必須具備相應的職稱和資格認證。
技術設備：企業必須擁有相應的技術設備和施工機具，以滿足施工需要。
業績要求：企業必須具備一定的工程業績，以證明企業具備從事建筑工程的經驗和能力。
管理體系：企業必須建立完善的質量管理體系、安全管理體系和環保管理體系等，以確保工程質量和安全。
以房建一級資質為例，想要升級房建一級資質，需要公司先有二級資質，并且需要公司近5年承包過以下的兩類工程：
地上25層以上的民用建筑工程1項或地上18-24層的民用建筑工程2項。
建筑面積12萬平方米以上的建筑工程1項或建筑面積10萬平方米以上建筑工程2項。
高度100米以上的構筑物工程1項或高度80-100米(不含)的構筑物工程2項。
鋼筋混凝土結構單跨30米以上(或鋼結構單跨36米以上)的建筑工程1項或鋼筋混凝土結構單跨27-30米(不含)(或鋼結構單跨30—36米(不含))的建筑工程2項。
對于建筑公司一級資質，其辦理條件還包括：
技術負責人具有10年以上從事工程施工技術管理工作經歷，且具有結構高級職稱，需要在企業繳納滿三個月的社保，年紀在六十以下。
企業工程業績：近5年承擔過下列4類中的2類工程的施工總承包或主體工程承包，工程質量合格。包括地上25層以上的民用建筑工程1項或地上18-24層的民用建筑工程2項；高度100米以上的構筑物工程1項或高度80-100米(不含)的構筑物工程2項；建筑面積12萬平方米以上的建筑工程1項或建筑面積10萬平方米以上建筑工程2項；鋼筋混凝土結構單跨30米以上(或鋼結構單跨36米以上)的建筑工程1項或鋼筋混凝土結構單跨27-30米(不含)(或鋼結構單跨30-36米(不含))的建筑工程2項。
不同等級的建筑資質在可承擔的工程范圍和規模上存在明顯區別。以一級資質和二級資質為例：
一級資質：可承擔單項合同額3000萬元以上的下列建筑工程的施工，包括高度240米以下的構筑物工程、高度200米以下的工業、民用建筑工程。
二級資質：可承擔下列建筑工程的施工，包括高度100米以下的工業、民用建筑工程、高度120米以下的構筑物工程、建筑面積4萬平方米以下的單體工業、民用建筑工程、單跨跨度39米以下的建筑工程。
從一建和二建就業方向來說：
一級建造師：是建設工程行業的一種執業資格，是擔任大型工程項目經理的前提條件。建造師是指從事建設工程項目總承包和施工管理關鍵崗位的執業注冊人員。建造師是懂管理、懂技術、懂經濟、懂法規，綜合素質較高的復合型人員，既要有理論水平，也要有豐富的實踐經驗和較強的組織能力。建造師注冊受聘后，可以建造師的名義擔任建設工程項目施工的項目經理、從事其他施工活動的管理、從事法律、行政法規或國務院建設行政主管部門規定的其他業務。建造師的職責是根據企業法定代表人的授權，對工程項目自開工準備至竣工驗收，實施全面的組織管理。
二級建造師：是建筑類的一種執業資格，是擔任項目經理的前提條件。注冊建筑師以專業技術為依托，以工程項目管理為主業的注冊執業人士。在行使項目經理職責時，二級注冊建造師可以擔任二級建筑業企業資質的建設工程項目施工的項目經理。
辦理建筑資質的基本步驟如下：
準備階段
了解相關的資質標準，包括資質等級、人員要求、注冊資本要求等。
準備相應的申請材料，如企業法人營業執照、人員、財務報表等，同時編制符合資質標準的申請表格，并按照要求進行填寫。
申請提交
現場核查
審核與公示
領取證書
具體來說，辦理建筑資質的流程還包括：
準備營業執照：申請資質前，建筑企業須先注冊好公司，領到營業執照，登錄建委網站，注冊企業用戶。
填寫信息，收集材料，整理卷宗：按照資質的等級的標準，準備好所有的相應的技術人員的資料，比如一級建造師、二級建造師、高級工程師、工程師、九大員、技術工人等。人員資料一般包括技術負責人的身份證明、職稱證書或是技能證書以及執業資格證書；技術工人的身份證明、職業技能證書或職業培訓的合格證書；中級及以上職稱人員的身份證明、職稱證書；現場管理人員的身份證明、崗位證書；主要人員申報前3個月的社保的證明。
遞交資質申請：網上材料齊全并全部打印出來之后，企業要以法人的名義向區縣的建設行政主管部門提出書面申請，區縣建設行政主管部門同意后，上報市住房和城鄉建設局。
接受現場核查：市住房和城鄉建設局要對申請資質的企業進行一些相關的審核，而審核的內容主要審核企業的人員、企業的資產和工程的業績是否符合資質標準，符合資質條件后才會下發批準文件。
上報市建管處：企業應按照歸屬地的管理原則向所在地區內的建筑業管理部門去進行提交有關資質申請材料原件以及材料的復印件，而區建筑業管理部門經初審合格后再上報市建管處。
以下是一些成功辦理一建資質企業的相關情況：
一建礦業資質延續：由于資質延續到期，不少企業忙著找證延續資質，導致一建礦業證書需求量迎來高峰。但資質有效期為五年，這一輪企業資質延續后，下一次需要證書要到四到五年后。
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