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2024-10-17 08:55:44
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各類資質· 許可證· 備案辦理
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建筑工程總承包資質辦理需要滿足一系列條件。企業資產方面，應符合相關標準要求。技術負責人需具備相應的工作經歷和職稱等條件。注冊建造師、職稱人員、技術工人等人員配置也有明確規定。漯河市還對一些特殊情況做出了規定，如符合下列條件可容缺辦理政府投資項目招投標：
項目已審批（已批復可研）核準備案，采用工程總承包的初步設計已批復；
出讓土地已簽訂土地成交確認書，劃撥土地已辦理土地劃撥決定書；
采用工程量清單招標的，建設單位已取得審定的建設工程設計方案規劃部門審查意見，并承諾具備滿足施工招標需要的圖紙和相關技術資料。
既有建筑裝飾裝修工程辦理施工許可證也有相應要求：
未取得《不動產權證》或《房屋所有權證》的，應提供《竣工驗收備案表》或房屋安全鑒定。非房屋產權人進行房屋裝修裝飾的，除提供《不動產權證》或《房屋所有權證》外，還需出具與產權人簽訂的房屋租賃合同和產權人同意裝修裝飾施工的授權委托書。
免于辦理施工圖設計文件審查。
申請漯河建筑工程總承包資質的流程較為復雜。企業需按照新申請或增項提交相關材料，企業資產、技術負責人需滿足《建筑業企業資質標準》（建市〔2014〕159 號）規定的相應類別二級資質標準要求，注冊建造師、職稱人員、技術工人、個人業績、技術裝備等其他指標需滿足相應類別三級資質標準要求。
漯河市住房和城鄉建設局為優化房屋建筑工程審批流程，建設單位確定施工總承包單位后，可根據施工進展自主選擇，分階段申請辦理施工許可證。
在漯河，建筑工程總承包資質的管理受到一系列政策法規的約束。例如，《建筑業企業資質管理規定》（2015 年 1 月 22 日中華人民共和國住房和城鄉建設部令第 22 號發布）對資質的管理進行了規范。
漯河市住房和城鄉建設局也發布了相關通知，如 2025 年，郾城區、開發區、舞陽縣至少要有 1 家施工總承包一級企業，補齊本地建筑企業資質短板，支持各縣區擁有 1 家施工總承包特級企業，基本滿足覆蓋市域全部工程的資質要求。
河南省住房和城鄉建設廳也出臺了進一步規范建設工程企業資質管理的通知，對審批權限、企業人員管理、工程業績審核、資質重新核定等方面做出了規定。
優勢：
漯河市出臺了若干措施支持建筑業發展，加大“培企扶優”力度，扶持建筑業企業做大做強。例如，對成功晉升施工總承包特級、市政府分別一次性給予 200 萬元、50 萬元獎勵；勘察設計企業晉升為綜合甲級的，市政府一次性給予 50 萬元獎勵。
拓寬企業經營范圍，減輕企業負擔，加大金融支持力度等。
限制：
漯河市有不少具備建筑工程總承包資質的優秀企業。例如：
近日，河南省住房和城鄉建設廳印發《關于公布全省建筑業骨干企業名單的通知》，其中漯河市河南天橋建設有限公司、漯河市宏錦市政工程有限責任公司 2 家企業入選施工總承包骨干企業，河南德航建設工程有限公司、河南潁泰建筑有限公司、河南泰威建設工程有限公司、漯河瑞辰鋼結構工程有限公司、漯河匯力實業(集團)有限公司 5 家企業入選專業承包骨干企業。
漯河市第三建筑工程有限公司也是一家在建筑領域具有一定影響力的企業，其經營范圍包括建筑工程施工、市政公用工程等，具備相關的建筑資質。
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