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2024-10-17 08:54:34
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各類資質· 許可證· 備案辦理
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房屋建筑工程單位資質是指建筑企業從事房屋建筑工程施工活動所應具備的資格和能力的證明。它是衡量建筑企業在技術、管理、人員、資金等方面是否具備承擔相應工程任務的標準。
房屋建筑工程單位資質主要分為施工總承包資質、專業承包資質和施工勞務資質三個序列。
施工總承包資質包括建筑工程施工總承包、公路工程施工總承包、鐵路工程施工總承包等多個類別。
專業承包資質涵蓋了地基基礎工程專業承包、起重設備安裝工程專業承包、預拌混凝土專業承包等眾多專業領域。
施工勞務資質則是針對從事勞務作業的企業。
相關參考：
：《建筑業企業資質管理規定住房和城鄉建設部 》
：《住房城鄉建設部關于印發〈建筑業企業資質管理規定和資質標準實施意見〉的通知》
獲取房屋建筑工程單位資質需要滿足一系列條件。企業應依法取得工商行政管理部門頒發的公司法人《營業執照》。
在人員方面，不同等級和類別的資質對注冊建造師、中級及以上職稱人員、技術工人等的數量和專業有明確要求。
資產方面，企業需要具備滿足相應資質標準要求的凈資產。
技術裝備方面，也應符合規定的標準。
企業還需具備滿足標準要求的工程業績。
相關參考：
：《建筑業企業資質管理規定住房和城鄉建設部 》
：《住房城鄉建設部關于印發〈建筑業企業資質管理規定和資質標準實施意見〉的通知》
房屋建筑工程單位資質的審批流程較為嚴格和規范。
申請建筑業企業資質的，應先取得工商行政管理部門頒發的公司法人《營業執照》。
企業申請住房城鄉建設部許可的建筑業企業資質，應按照規定的申請程序提出申請。軍隊所屬企業可由總后基建營房部工程管理局向住房城鄉建設部提出申請。
企業申請省、自治區、直轄市人民政府住房城鄉建設主管部門許可的建筑業企業資質，按照省級住房城鄉建設主管部門規定的程序提出申請，且省級住房城鄉建設主管部門應在其門戶網站公布有關審批程序。
企業申請設區的市人民政府住房城鄉建設主管部門許可的建筑業企業資質，按照設區的市人民政府住房城鄉建設主管部門規定的程序提出申請，設區的市人民政府住房城鄉建設主管部門也應在其門戶網站公布有關審批程序。
企業首次申請或增項申請建筑業企業資質，其資質按照最低等級資質核定。企業可以申請施工總承包、專業承包、施工勞務資質三個序列的各類別資質，申請資質數量不受限制。
企業申請資質升級（含一級升特級）、資質增項的，資質許可機關應當核查其申請之日起前一年至資質許可決定作出前有無相關違法違規行為，并將核查結果作為資質許可的依據。
企業申請資質升級不受年限限制。
資質許可機關應當在其門戶網站公布企業資質許可結果，且對建筑業企業的所有申請、審查等書面材料應當至少保存 5 年。
相關參考：
：《建筑業企業資質管理規定住房和城鄉建設部 》
：《住房城鄉建設部關于印發〈建筑業企業資質管理規定和資質標準實施意見〉的通知》
房屋建筑工程單位資質的等級劃分標準因資質類別而異。
施工總承包資質一般分為特級、一級、二級、三級。
專業承包資質通常分為甲級、乙級，部分專業不分等級。
以施工總承包資質為例，特級資質要求企業具有極高的綜合實力和豐富的工程業績。
一級資質要求企業在資產、人員、業績等方面達到較高水平。
二級和三級資質的要求相對較低，但也有明確的標準。
相關參考：
：《建筑業企業資質管理規定住房和城鄉建設部 》
：《住房城鄉建設部關于印發〈建筑業企業資質管理規定和資質標準實施意見〉的通知》
不同等級的房屋建筑工程單位資質可承接的工程范圍存在顯著差異。
特級資質企業可以承擔各類建筑工程的施工，包括房屋建筑、公路、鐵路、市政公用、港口與航道、水利水電等專業中的任意一項施工總承包特級資質和其中 2 項施工總承包一級資質。但特級資質的企業限承擔施工單項合同額 3000 萬元以上的房屋建筑工程。
一級資質企業可承擔單項合同額 3000 萬元以上的下列建筑工程的施工：
高度 200 米以下的工業、民用建筑工程。
高度 240 米以下的構筑物工程。
二級資質企業可承擔下列建筑工程的施工：
高度 100 米以下的工業、民用建筑工程。
高度 120 米以下的構筑物工程。
建筑面積 4 萬平方米以下的單體工業、民用建筑工程。
單跨跨度 39 米以下的建筑工程。
三級資質企業可承擔下列建筑工程的施工：
高度 50 米以下的工業、民用建筑工程。
高度 70 米以下的構筑物工程。
建筑面積 萬平方米以下的單體工業、民用建筑工程。
單跨跨度 27 米以下的建筑工程。
相關參考：
：《關于建筑工程施工總承包資質標準和可承接工程范圍，一文...》
：《建筑業企業資質管理規定住房和城鄉建設部 》
：《建筑工程施工總承包資質承接范圍有哪些 - 知乎》
：《工程施工資質承接工程范圍_百度文庫》
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