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2024-10-17 08:54:11
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各類資質· 許可證· 備案辦理
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建筑企業的資質證書通常分為不同級別，級別越高，企業所能承接的項目規模越大。建筑資質升級一般需逐級申請，不能跨級。其條件主要包括以下方面：
人員達標：人員數量需滿足要求，且職稱符合標準，避免人員重復注冊。
業績達標：企業業績應達到標準，同時要確保相關資料齊全、準確，如圖紙完整、施工圖與業績相符等。
注冊資金達標：不同等級的資質對注冊資金有不同要求，如需增加注冊資金，應提前半年以上進行。
場地、設備達標：場地和設備問題較易解決，但要注意租賃發票的歸檔。
以建筑工程施工總承包三級升二級為例，企業資產方面，凈資產應在 4000 萬元以上；企業主要人員方面，建筑工程、機電工程專業注冊建造師合計不少于 12 人，其中建筑工程專業注冊建造師不少于 9 人；技術負責人具有 8 年以上從事工程施工技術管理工作經歷，且具有結構專業高級職稱或建筑工程專業一級注冊建造師執業資格，建筑工程相關專業中級以上職稱人員不少于 15 人，且結構、給排水、暖通、電氣等專業齊全；持有崗位證書的施工現場管理人員不少于 30 人，且施工員、質量員、安全員、機械員、造價員、勞務員等人員齊全；經考核或培訓合格的中級工以上技術工人不少于 75 人。企業工程業績方面，近 5 年承擔過特定類型和規模的工程施工總承包或主體工程承包，且工程質量合格。
建筑施工企業資質增項的流程大致如下：
個人信息采集與原件核對：用于企業資質的從業人員，包括技術負責人、注冊人員、職稱人員、現場管理人員及技術工人等，應先完成個人信息采集和建檔，其身份、學歷、職稱、業績等相關信息均應當按要求，在資質申報前到市區各受理服務窗口完成個人學歷、職稱證書、外省市的現場管理人員證書等掃描件與原件核對。無需原件核對。
企業相關信息采集與原件核對：用于企業申報的合法的財務報表、設備購置發票、廠房產權證明等材料需要上傳掃描件至企業類辦事。如牽涉到技術工人為外地分公司繳納社保的，需提供外地分公司社保繳納憑證及外地分公司營業執照掃描件，無需至窗口核對原件。
電子化申報：登錄相關網站或網上辦事大廳，進行網上填報。
受理系統自動受理：企業完成填報后，系統將就填報資料的完整性及資質標準進行比對，比對通過的，自動受理并提供《受理通知書》。
審核、公示
審批、公告
領取證書或領取并打印資質證書使用件
需要注意的是，不同地區的具體流程和要求可能會有所差異。
建筑施工企業資質升級增項需要準備的材料如下：
綜合資料卷：包括企業法人營業執照正、副本掃描件；企業自有或租賃的主要機械設備、檢測儀器的購置發票或租賃合同掃描件。資質標準中有廠房要求的，還應提供廠房的房屋產權證或房屋租賃合同、廠房施工圖等相關資料掃描件；企業法定代表人的工作簡歷、任職文件、身份證掃描或復印件；企業組織機構代碼證書掃描件；企業章程掃描件（需附股東簽字或蓋章頁）等。
人員資料卷：包括企業為注冊建造師（項目經理）繳納養老、失業、醫療、工傷及生育等社會保險證明的掃描或復印件；注冊建造師執業資格證書（項目經理過渡期內的項目經理資質證書或自聘三級項目經理資料）、注冊建造師注冊證書、身份證掃描件；注冊建造師（項目經理）與本企業簽訂的聘用期一年以上的勞動合同掃描件等。
不同類型和等級的資質升級增項，所需材料可能會有所不同，具體應以當地相關部門的要求為準。
資質升級注意事項：
條件方面：建筑施工企業的人員應按照對應原二級資質標準進行配置，包括企業的技術負責人、建造師、工程技術人員和技術工人都是企業建筑資質升級考核的重點。企業的相關項目負責人也就是其建造師應有相應的升級的標準要求的相關業績，建筑企業的工程業績必須是自身完成的符合資質標準要求的對應的業績，且完成的時間應該在企業申請相關建筑資質升級前，企業建筑施工的業績應有據可查且具有相關的各項證明。
辦理程序方面：申請企業按照屬地管理的原則向所在區縣建筑業管理部門提交資質申請材料原件及復印件，區縣建筑業管理部門在初審合格后需要上報市建管處的施工科；施工科對資質申請材料原件及復印件進行審核，同意后即可上報省建管局；省建管局核準后領取資質證書。
好處方面：擴大工程承包范圍，增強企業的競爭力，提升企業的信譽度。
失敗原因方面：對建筑施工安全事故和質量問題，企業隱瞞不報的；企業主要人員中，有證書要求的人員，未能獲得相關證書就上崗的；企業建筑資質生疏被挪作她用的，如將資質證書出借、租用或者非法轉讓的；在建筑工程項目招標中，以非法的各項手段，通過相關不正當的途徑獲得各項工程承包的；工程業績材料中，超越本公司資質或以其他公司名義進行相關承包工程的；建筑企業承包的工程，施工過程中發生重大安全事故的。
申請被駁回原因方面：工程項目存疑、項目非單體建筑、單位工程質量竣工驗收記錄及竣工驗收備案表中無竣工驗收日期和竣工驗收備案表中印章不清晰，都是不予認定的。
資質增項注意事項：
申請的增項資質級別不能高于主項資質。
建筑企業已有的建筑資質為施工總承包資質的建筑企業，可以申請增項施工總承包資質內的各類別資質，也可以申請增項不超過 5 項的專業承包資質內的資質，但是不能申請施工勞務資質。
建筑企業已有的建筑資質為專業承包資質的建筑企業，可以申請增項不超過 5 項的專業承包資質內的資質，但是不能申請施工勞務資質。
建筑企業已有的建筑資質為施工勞務資質的建筑企業，不得申請施工總承包資質和專業承包資質內的各類別資質。
增項資質能與主項資質互換，但需滿足同一序列、同等級別的條件。
取得總承包資質的企業，不能申請總承包資質范圍內的專業承包資質。
申請多項資質時，企業需滿足各項資質中的最高條件。
以下是一些成功的建筑施工企業資質升級增項的案例：
2020 年，江蘇省住房與城鄉建設廳公布的第十三批建筑業企業資質審核意見顯示，新辦、升級、增項的合格率呈下降趨勢。前期合格率過高與申辦數量有關，后期合格率一直不高。部分咨詢公司對客戶承諾的升級情況與實際有差距，如升級成功的企業數量較少，尤其是高等級資質的審批權限在住房與城鄉建設部，企業想要升級成功，業績問題是關鍵，缺少升級的業績可能導致原有資質的注銷。
河南鄭楷環保工程公司申報的機電工程施工總承包、市政公共工程總承包、建筑工程施工總承包、鋼結構工程專業承包資質成功獲批。這些資質的成功獲批，是公司在環境工程建設方面取得的重要突破，為企業長遠發展打下了堅實基礎。
湖北工建安裝公司申報的建筑工程施工總承包資質由貳級晉升為壹級，電力工程施工總承包資質、石油化工工程施工總承包資質已成功由貳級晉升為壹級。集團公司廳級資質分立和安裝公司資質升級的成功獲批，將進一步提升企業市場競爭優勢，為集團和成員企業拓展經營業務奠定堅實基礎。
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