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建筑單位資質辦理申請

好順佳集團
2024-10-17 08:54:08
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內容摘要：建筑單位資質辦理申請流程建筑單位資質辦理申請流程通常包括以下步驟：辦理營業執照企業需要先辦理營業執照，取得經營權。辦理營業執照的步...

各類資質· 許可證· 備案辦理

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建筑單位資質辦理申請流程

建筑單位資質辦理申請流程通常包括以下步驟：

辦理營業執照
- 企業需要先辦理營業執照，取得經營權。辦理營業執照的步驟包括核名、驗資、辦理執照、刻章、開戶、報稅等。
了解資質標準
- 不同類型、不同等級的建筑資質，其考核條件不一。企業需要根據其業務范圍來明確所需的建筑資質，了解申報標準，并從最低等級開始辦理。
配備主要人員
- 辦理建筑資質，人員配備是核心問題。每類人員在審核時以證書為準，數量、專業、工種等必須達標，企業可以招募人員，也可以組織內部員工考試來獲得人員證書。人員到位后，企業需為其購買社保。需要的人員主要包括五類：注冊執業人員（建造師）、技術職稱人員（包括技術負責人）、技術工人、施工現場管理人員（九大員）。
制作申報材料
- 資質申報材料必須按照相應的順序裝訂，每份材料加蓋企業公章。
開通申請渠道
- 辦理建筑資質，分為現場申報和網上申報兩種。若是網上申報，需要事先開通申報渠道，各地要求不一樣。
提出資質申請
- 準備好所有資料，向企業工商注冊所在地的建設主管部門提交申請，接下來等待網上公示。如果審批通過，公示期過后便可領取證書。
- 建筑資質申報告知承諾制的流程：
  - 告知：制作告知承諾書格式文本，并且公示在網站上，企業根據公示內容直接提交申請材料。
  - 承諾：企業收到由行政審批機關發出的告知承諾書，在了解告知承諾書的全部內容后，如果自身能夠滿足告知的條件、標準和技術要求，就對告知承諾書的內容作出確認和承諾。
  - 作出審批決定：企業按照告知承諾書的約定，向行政審批機關提交相關材料，當行政審批機關審核通過后，就可以取得相關的資質證書。

建筑單位資質辦理申請所需材料

建筑單位資質辦理申請所需材料通常包括以下幾類：

人員材料
- 企業人員材料是申報建筑資質較為容易出錯的部分，這是因為人員材料種類繁多，并且數量較大。以三級市政總承包資質為例，僅人員數量就有數十人，每位人員還要提供社保、職稱證書、個人業績等材料，可想而知所有的人員材料有多么龐大。
- 不過近年來網上申報得到大力推廣，部分地區申報建筑資質可以省略部分人員材料，例如社保、身份證等，住建部門可以直接在網上平臺調取相關數據，更省時省力，不過具體政策如何執行，建議企業咨詢當地的住建部門，如果不能省略，則需要準備好以下信息：繳納保險單位名稱、繳納社保人員姓名、社會保障號或身份證號、需繳納的險種、繳費期限和企業的繳費憑證。
- 企業申報新辦資質需要為人員繳納至少一個月的社保，而要3個月以上。企業在提交人員材料前，可以事先查詢好人員的注冊、社保信息，確認無誤后再向上提交，否則出現問題，可能會影響到企業，甚至在一年內無法申請建筑資質。
場地設備材料
- 申請部分建筑資質會對企業的場地和設備有條件要求，若是涉及此類資質申請，企業要準備好場地的房產證明或租賃證明，若是設備則需要采購發票，并且能夠體現出資質標準要求的指標。
工程業績材料
- 工程業績是企業申請資質升級的重要材料，相關部門在審批工程業績材料時也會更為嚴格，企業的工程業績材料需要在竣工后及時上傳至四庫一平臺，若申報資質所交的材料無法與平臺信息相匹配，則會被認定為無效材料。
- 值得注意的是，企業申請新辦資質還要提交技術負責人的個人業績材料。
基礎材料
- 包括建筑業企業資質申請表、安全生產許可證復印件、營業執照正、副本復印件、建筑業企業資質證書正本復印件。
凈資產證明
- 申報資質上一年度或當期的財務審計報告復印件。
人員證明
- 技術負責人身份證明、執業資格證書或職稱證書；中級及以上職稱人員的身份證明、職稱證復；技術工人的身份證明、職業培訓合格證書或職業技能證書復印件；現場管理人員的身份證明、崗位證書復印件；企業主要人員申報前3個月的社會保險證明。
- 如果有工程業績要求的，還可準備以下資料：工程中標通知書復印件；工程竣工驗收文件或工程質量鑒定書復印件；工程合同復印件；涉及到單項合同額指標的，應提供工程結算單復印件；涉及到長度、面積等指標的，提供反映該項技術指標的圖紙復印件。

建筑單位資質辦理申請的條件

建筑單位資質辦理申請通常需要滿足以下條件：

具備獨立法人資格
- 建筑企業必須是注冊的獨立法人單位，具有獨立的法律地位和財務能力，能夠獨立承擔民事責任。
符合資質標準
- 建筑企業必須符合相應的資質標準，包括技術能力、管理水平、資金實力、人才隊伍等方面的要求。
擁有相應的技術裝備
- 建筑企業必須具備相應的技術裝備，如施工設備、安全設備等，能夠滿足工程施工和質量安全的要求。
通過資質審核
- 建筑企業必須通過資質審核，包括對企業的技術能力、管理水平、資金實力、人才隊伍等方面進行評估，以確定其是否符合相應的資質標準。
具備相應的施工能力
- 建筑企業必須具備相應的施工能力，包括技術水平、施工經驗、工程業績等方面的要求。
- 具體來說，不同的建筑資質標準對各項條件的要求有所不同。例如：
  - 具有滿足本標準要求的資產。足夠的資產是申請建筑資質的首要條件，因為資產狀況是衡量一個公司經濟實力和承擔風險能力的重要指標。
  - 具有滿足本標準要求的注冊建造師、工程技術人員、技術工人。注冊建造師是具有國家認可的注冊資格的工程師，負責工程設計、施工管理等方面的工作。工程技術人員和技術工人則是具體實施工程建設的中堅力量，他們需要具備相關專業技能和實際工作經驗。
  - 技術負責人需要具備滿足申請資質標準要求的業績。技術負責人需要具備豐富的技術和管理經驗，并曾經參與過相應的工程建設項目，能夠領導公司的技術和管理團隊。
  - 具有必要的技術裝備。技術裝備是建筑公司進行工程建設的重要工具和設施，包括施工機械設備、測試儀器等。建筑公司需要不斷更新和提高技術裝備水平，以保障工程建設的質量和進度。

建筑單位資質辦理申請的注意事項

建筑單位資質辦理申請需要注意以下事項：

從事工程建設活動的企業必須取得資質
- 沒有資質將不能從事某一行業的生產，并且在公開招標的情況下，因為不具備這種施工的實力，也沒有人敢讓來做這個工程，所以說企業辦理資質是很重要的。
- 企業辦理建筑資質能有效解決企業的發展瓶頸，增加與其它主流平臺的協調效應，提高企業的綜合實力，開拓新的業務利潤，完善銷售渠道，縱深拓展第三終端市場。
企業類型決定了申請資質的類型
- 建筑企業申請資質時，建筑業企業應當按照其擁有的注冊資本、凈資產、注冊建造師、專業技術人員、技術裝備和已完成的建筑工程業績等資質條件申請資質，經審查合格，取得相應等級的資質證書后，方可在其資質等級許可的范圍內從事建筑活動。
- 資質申請可分為：首次申請資質、資質升級申請、資質變更申請、資質延續申請、資質增項申請等等，涉及資質的方面很多。而資質的申請應向企業工商注冊所在地建設主管部門提出申請。
- 建筑業企業辦理資質需提交的材料包括：建筑業企業資質申請表（一式四份）、企業法人營業執照正副本、公司章程、企業法定代表人和企業技術、財務、經營負責人的任職文件、職稱證、身份證、企業項目經理資格證、身份證、企業工程技術和經濟管理人員的職稱證書、由律師事務所開具的驗資報告和審計報告、需要出具的其他有關證件、資料。
- 需考核的方面包括：資歷信譽（注冊資本金、凈資產、統計報表、財務報表、授信額度、營業稅額、工程結算、信用檔案）、科技進步（技術中心、工法認定、專利認定、科技獎勵、標準編制）、專業人員（專業技術人員、主要管理人員、注冊類人員）、技術裝備（設備儀器、辦公場所）、工程業績（完成的符合資質等級標準工程項目的工程合同、中標通知書、竣工驗收單（備案表）或質量核驗資料、反映技術指標要求的工程照片、圖紙、工程決算資料等）、管理水平（組織結構、質量管理體系、技術檔案、質量事故、安全事故）、違法行為（有關法律、法規、規章、技術標準）。
取得資質后，要學會管理資質
- 建筑企業一定要利用好資質，企業資質是企業進入市場的通行證是企業參與市場競爭的資格和本錢。所以企業一定要充分重視和運用主項資質，同時還要充分發揮增項資質的優勢參與相關工程的投標競爭。
- 建筑企業一定要保護好資質，企業資質來之不易，在社會市場競爭日益激烈的情況下，企業更要珍惜企業資質，要做到誠信文本，確保工程質量安全為原則，資質不是終身制。
- 建筑企業應該努力提升企業資質等級，企業獲得了資質后并不是一勞永逸、萬事大吉，企業后期還要積極培訓人才、增強企業整體實力、創造更多工程業績，為提升資質創造條件。

建筑單位資質辦理申請的審批時間

建筑單位資質辦理申請的審批時間因資質等級、主管部門以及具體情況而異。一般來說：

企業申請資質材料準備齊全后，自治區，直轄市人民政府建設行政主管部門提出資質申請，初審的時間為為20個工作日。
住房和城鄉建設部應當自收到初審意見和材料之日起20個工作日內作出決定。如果因故經由分管部長進行審批，可以延長十個工作日。
在審批過程中，有關部門需要審核的，審核時間為20個工作日。如果需要專家評審，評審時間為20個工作日。
- 具體到不同等級和類型的資質，審批時間也有所不同。例如，注冊建造師、監理工程師等個人資質，由住房城鄉建設主管部門負責審批，時間在一個月內。施工總承包資質由省級住房城鄉建設主管部門負責審批，一般兩個月左右。針對大型復雜項目的專業承包資質，需要由國家級部門審批，時限在2-3個月。
- 企業提交資質申請之后，從受理材料起20個工作日做出決定，如果不能做出審核決定，還得延長幾個工日。一般說來，辦一個建筑資質所需要的時間，大約需要兩三個月，如果遇到節假日了，時間還要往后延，半年時間也是有可能的。