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工程裝飾資質掛靠

  • 作者

    好順佳集團

  • 發布時間

    2024-10-17 08:53:48

  • 點擊數

    5417

內容摘要：工程裝飾資質掛靠的相關規定資質掛靠違法 建筑施工掛靠及資質相關行為，如掛靠、借用、全部轉包、無資質承攬等均違法。 法律責任建筑...

各類資質· 許可證· 備案辦理

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工程裝飾資質掛靠的相關規定

  • 資質掛靠違法 建筑施工掛靠及資質相關行為，如掛靠、借用、全部轉包、無資質承攬等均違法。
  • 法律責任
    • 建筑施工企業轉讓、出借資質證書或者以其他方式允許他人以本企業的名義承攬工程的，責令改正，沒收違法所得，并處罰款，可以責令停業整頓，降低資質等級；情節嚴重的，吊銷資質證書。對因該項承攬工程不符合規定的質量標準造成的損失，建筑施工企業與使用本企業名義的單位或者個人承擔連帶賠償責任。
    • 未取得資質證書或者超越資質等級從事建筑裝飾裝修活動的，由建設行政管理部門責令停止違法行為，限期改正，沒收違法所得，處五千元以上五萬元以下罰款。

工程裝飾資質掛靠的風險

  • 施工合同無效，掛靠人與被掛靠企業均無法行使工程價款優先受償權，工程價款回收無保障。
  • 掛靠人與被掛靠企業對工程質量、工期、工傷和財產損失承擔連帶賠償責任。
  • 掛靠人因掛靠工程項目拖欠材料供應商貨款或勞動者工資的，被掛靠企業承擔連帶清償責任。
  • 掛靠人以被掛靠企業名義對外簽訂的合同，引起的債務糾紛由被掛靠企業承擔給付責任，并且，被掛靠企業應在欠付工程價款范圍內對實際施工人承擔責任。
  • 政府相關部門有權沒收掛靠所得收益，并有權就掛靠行為對掛靠人、被掛靠企業進行行政處罰，甚至被降低資質等級或吊銷資質證書。

工程裝飾資質掛靠風險的防范

  • 對掛靠單位進行事前風險控制，要求掛靠單位提供基本經營資料，了解掛靠單位的資信情況，要求掛靠人提供履約擔保。
  • 采用內部承包方式，將掛靠項目實實在在地轉變為被掛靠企業的自有項目。
  • 采用材料委托采購與勞務分包相結合的方式，將掛靠施工合同分為建筑材料委托采購合同和建筑勞務合法分包合同。
  • 加強財務管理，嚴格控制項目部印章的使用范圍，保證工程款的專款專用。
  • 嚴格控制合同履行過程中的風險，被掛靠企業要成立專門的項目管理組，嚴格控制工程質量，完善勞務管理，為建筑工人購買保險。

解決工程裝飾資質問題的辦法

  • 自己去辦理相關的施工資質，但辦理流程復雜，成本較高，且有業績壓力。
  • 選擇加盟合伙成為擁有對應資質公司的分公司，合法合規，財務自主安全，辦理簡單，費用節省。
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