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2024-10-17 08:52:23
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各類資質· 許可證· 備案辦理
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“創牛建筑資質”的明確信息。但一般來說，建筑資質是指建筑企業從事建筑活動的資格證明。建筑企業需要依法取得工商行政管理部門頒發的《企業法人營業執照》，在中華人民共和國境內從事土木工程、建筑工程、線路管道設備安裝工程、裝修工程的新建、擴建、改建等活動，應當申請建筑業企業資質。
施工總承包企業資質等級一般分為四個等級，分別是特級、一級、二級、三級。不同等級的資質標準在企業注冊資本金、凈資產、年平均工程結算收入、企業主要人員技術負責人的工作經歷和職稱、建筑工程相關專業中級以上職稱人員數量、企業工程業績等方面都有不同的要求。
例如，特級資質標準要求企業注冊資本金 3 億元以上，凈資產 6 億元以上，近 3 年年平均工程結算收入 15 億元以上等。一級資質標準要求企業資產在凈資產 1 億元以上，技術負責人具有 10 年以上從事工程施工技術管理工作經歷，且具有結構專業高級職稱等。
建筑資質的辦理流程通常包括以下步驟：
準備營業執照：申請資質前，建筑企業須先注冊好公司，領到營業執照，登錄建委網站，注冊企業用戶。
填寫信息，收集材料，整理卷宗：按照資質等級標準，準備好相應的技術人員資料，比如一級建造師、二級建造師、高級工程師、工程師、九大員、技術工人等。人員資料一般包括技術負責人的身份證明、職稱證書或技能證書、執業資格證書；技術工人的身份證明、職業技能證書或職業培訓合格證書；中級及以上職稱人員的身份證明、職稱證書；現場管理人員的身份證明、崗位證書；主要人員申報前 3 個月的社保證明。
遞交資質申請：網上材料齊全，打印出來，企業以法人名義向區縣建設行政主管部門提出書面申請，區縣建設行政主管部門同意后，上報市住房和城鄉建設局。
接受現場核查：市住房和城鄉建設局對申請資質的企業進行審核，主要審核企業人員、企業資產、工程業績是否符合資質標準，符合資質條件后下發批準文件。
上報市建管處：企業按照屬地管理的原則向所在區建筑業管理部門提交資質申請材料原件及復印件，區建筑業管理部門初審合格后報市建管處。
進行公示：市建管處對資質申請材料進行審核，對屬于市級核準范圍的資質進行公示，公示之后無異議的予以核準并報省建管局備案并等待領取證書；對屬于省級核準范圍的資質將資質申請材料上報給省建管局，在資質核準后等待領取證書。
領取證書：企業在資質核準后，到市住建局工程科辦理建造師注冊手續，待領取注冊建造師證書后，再領取資質證書。
需要注意的是，企業申請不同等級和類別的建筑資質，具體的辦理流程和要求可能會有所差異。同時，不同地區的住房城鄉建設主管部門可能會有一些特殊的規定和程序，企業需要按照當地的要求進行辦理。
建筑資質的要求和條件通常包括企業資質、主要人員以及業績三類。以市政公用工程施工總承包新辦二級資質為例，需滿足以下條件：
企業資產：凈資產 4000 萬元以上。
技術負責人要求：
具有 8 年以上從事工程施工技術管理工作經歷。
具有市政工程相關專業高級職稱或市政公用工程一級注冊建造師執業資格。
主持完成過本類別資質二級以上標準要求的工程業績不少于 2 項。
企業主要人員要求：
注冊建造師：市政公用工程專業注冊建造師不少于 5 人。
職稱人員：市政工程相關專業中級以上職稱人員不少于 8 人。
技術工人：經考核或培訓合格的中級工以上技術工人不少于 30 人。
企業申請資質升級（含一級升特級）、資質增項的，資質許可機關應當核查其申請之日起前一年至資質許可決定作出前有無《規定》第二十三條所列違法違規行為，并將核查結果作為資質許可的依據。企業申請資質升級不受年限限制。企業首次申請或增項申請建筑業企業資質，其資質按照最低等級資質核定。企業可以申請施工總承包、專業承包、施工勞務資質三個序列的各類別資質，申請資質數量不受限制。
關于建筑資質的獲取方式，常見的有新辦和收購。新辦資質的優勢在于相對成本較低，企業可以按照自身的規劃和發展逐步建立和完善資質體系。劣勢在于辦理周期較長，審批流程較為復雜，對企業的人員、資產等要求較高，且在辦理過程中可能會因為各種原因導致申請失敗。
收購資質的優勢在于能夠快速獲取資質，節省等待辦理的時間，迅速進入市場競爭，開展具備相應資質要求的項目。如果被收購公司擁有良好的信譽和口碑，收購后可以繼承這些優勢，快速建立自己的企業形象，還能獲取被收購公司的關鍵人才和技術資源，彌補自身的短板。劣勢在于花費相較于新辦要稍微多一點，需要支付一定的交易成本，包括購買價格、律師費用等。同時，在進行資質收購時，需要對被收購公司的財務狀況、法律合規性等進行全面盡職調查，存在一定的風險和責任承擔。
以下為一些建筑資質相關的案例：
案例一：五礦二十三冶建設集團有限公司轉包案。2022 年 9 月，九江市住房和城鄉建設局收到線索，反映五礦二十三冶建設集團有限公司在其承建的九江陽街建設項目（一期）工程中涉嫌轉包，涉及金額 17069 萬元。經調查核實，轉包行為屬實，被依法處以罰款，并扣除信用分，暫停省外建筑施工企業進贛信息登記服務，同時將該企業違法違規行為通報其上級主管單位及紀檢監察機關。
案例二：天一建設發展有限公司提供虛假業績和獎項證明材料投標案。2022 年 6 月，天一建設發展有限公司在參與貴溪市銅都大橋東側左家大橋周邊生活污水收集干管一期工程項目投標中，提供虛假業績和獎項證明材料，涉嫌弄虛作假騙取中標，涉及金額 萬元。經調查核實，弄虛作假行為屬實，被依法處以罰款，并扣除信用分，暫停省外建筑施工企業進贛信息登記服務，同時將該企業違法違規行為通報其注冊所在地省級住房城鄉建設主管部門。
這些案例反映了在建筑資質管理和招投標過程中存在的一些違法違規行為，以及相關部門對此類行為的嚴肅處理，旨在維護建筑市場的公平、公 有序競爭。
辦理資質許可，所屬行業不同，詳情會有所差異，為了精準快速的解決您的問題，建議您向專業的顧問說明詳細情況，1對1解決您的實際問題。
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