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2024-10-17 08:51:52
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二級建筑業企業資質的要求和標準較為嚴格和復雜。
企業應依法取得工商行政管理部門頒發的公司法人《營業執照》。
在資產方面，應具有滿足本標準要求的資產。
在人員方面，具有滿足本標準要求的注冊建造師及工程技術人員。
申請住房城鄉建設部許可的建筑業企業資質應按照規定的申請程序提出申請，軍隊所屬企業可由總后基建營房部工程管理局向住房城鄉建設部提出申請。企業申請省、自治區、直轄市人民政府住房城鄉建設主管部門許可的建筑業企業資質，按照省級住房城鄉建設主管部門規定的程序提出申請。
建筑業總產值是以貨幣表現的建筑企業在一定時期內生產的建筑業產品和服務的總和。其計算方法多樣，主要包括以下步驟：
確定指標：根據國家統計局的相關規定和行業實踐，確定用于計算建筑業總產值的指標，常見的指標包括建筑投資額、建筑面積、建筑工程竣工值等。
數據收集：通過各種途徑收集與確定指標相關的數據，例如從建筑企業報告中獲取建筑投資額、從工地監管部門獲取建筑面積等。
數據處理：對收集到的數據進行清洗和歸類處理，以確保數據的準確性和完整性。可能需要進行數據加工和修正，以剔除重復計算和不符合統計規范的數據。
數據分析：使用各種統計和經濟學方法對數據進行分析。這包括對建筑項目的投資額、施工進度和竣工值等進行計算、匯總和比較。
總產值計算：根據以上步驟得到的數據和分析結果，計算建筑業的總產值。
在企業實際生產核算中，主要使用以下三種方法計算：工料單價法、綜合單價法、部位進度法。
計算公式為：
建筑工程產值＝∑[預算單價×實際完成的實物量×（1＋間接費率）]×（1＋計劃利潤率）×（1 ＋稅率）
建筑安裝產值＝∑[安裝預算價格×實際完成的實物量＋已完工程的基本工資×間接費率）]×（1＋計劃利潤率）×（1＋稅率）
為了簡化施工產值的計算方法，也可按“部位進度法”計算。即把一個工程的價值分為若干部分，如一幢房子可以分為基礎部分、結構部分、裝飾部分，按實際工程進度分別計算各部分的施工產值；也可以先按擴大分部、分項工程的預算價值，計算出各分部、分項工程價值占單位工程總價值的比重，然后根據實際完成的分部、分項價值，估算出實際完成的施工產值。
二級建筑業企業資質與產值之間存在密切的關系。按照住房和城鄉建設部關于建筑業企業資質管理規定，建筑業企業分為兩個序列：施工總承包企業和專業承包企業。施工總承包企業、專業承包企業的建筑業總產值按照企業施工對象的形象進度來計算建筑業總產值。
申請施工總承包一級資質、專業承包一級資質的企業，應當滿足《建筑業企業資質標準》（建市〔2014〕159 號）要求的注冊建造師人數等指標要求。技術負責人必須為一級或二級注冊建造師且有工程業績。
建筑業單位個數：建筑業單位個數的增加可能會帶來更多的項目機會和競爭，從而影響總產值。
建筑業從業人員數：從業人員數量的多少直接關系到企業的生產能力和項目承接能力。
建筑業企業本年新簽合同額：新簽合同額的大小決定了企業未來一段時間內的業務量和產值規模。
建筑業房屋施工面積：施工面積的大小反映了企業的業務規模和工作量。
通過實證研究和相關分析表明，這些因素對建筑業總產值產生了顯著的影響。
為提高二級建筑業企業產值，可以采取以下策略：
企業轉型升級：穩步推進建筑業企業轉型升級，鼓勵本地企業在提高資質等級、提升專業承包能力水平、放大自身優勢等方面下功夫。
拓展市場與簽訂合同：上半年，建筑業企業簽訂合同額大幅增長，總產值呈持續增長態勢，地區資質內建筑業企業簽訂建筑合同額 億元，其中：本年新簽建筑業合同額 億元。
落實保函制度：大力推動電子保函在工程建設領域對保證金的廣泛替代使用，切實減輕企業資金壓力，提升資金使用效率，營造更優更好的營商環境和政策環境，持續激發建筑業發展活力。
市場營銷與品牌建設：在市場經濟條件下，建筑企業要注重市場營銷，做好市場調研和分析，了解市場需求和競爭情況，制定合理的市場營銷策略。同時，建筑企業還應注重品牌建設，樹立良好的企業形象和信譽，提高市場競爭力。
加強行業協會和政府支持：行業協會可以組織開展培訓、研討會等活動，提供技術指導和信息服務，為建筑企業的產值提升提供支持。政府可以加大對建筑業的支持力度，出臺相關政策和措施，為建筑企業的發展創造良好的環境。
補充信息：
建筑業企業資質管理規定自發布以來，經歷了多次修訂和完善。例如，2016 年 9 月 13 日中華人民共和國住房和城鄉建設部令第 32 號《住房城鄉建設部關于修改<勘察設計注冊工程師管理規定>等 11 個部門規章的決定》對其進行了第一次修正，2018 年 12 月 22 日又進行了相應的調整。這些修訂和調整旨在適應建筑業發展的新形勢和新要求，不斷規范和完善建筑業企業資質管理。
辦理資質許可，所屬行業不同，詳情會有所差異，為了精準快速的解決您的問題，建議您向專業的顧問說明詳細情況，1對1解決您的實際問題。
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