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2024-10-16 09:08:45
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各類資質· 許可證· 備案辦理
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建委資質代理辦理通常需要經歷以下幾個主要步驟：
在進行建委資質辦理前，建筑企業必須先注冊好公司，成功取得營業執照。之后，登錄建委網站，注冊企業用戶。
按照資質申報要求，精心準備相關文件資料。需要注意的是，所有標注“注意”的地方都要仔細查驗。所有要求蓋章的資料必須清晰地蓋上紅色印章，嚴禁復印。將資料按要求裝訂成冊，整理成卷宗形式。公司材料涵蓋營業執照、法人代表、組織機構代碼證的復印件等。業績材料則要按照資質標準準備相應的工程業績資料。
經辦人員接到申請人申辦報告后，經主管副處長初審，于10日內答復申請人。對同意其申請的，發放《建筑業企業資質申請表》。
企業填寫好《資質申請表》后，帶齊相關資料交到主管部門。經辦人員會立即安排審查，無特殊情況的15日內審查完畢。
根據經辦人員的審查意見，建設廳進行研究批復。
一般情況下，在收到申請單位送達《申請表》30日內發放資質等級證書。
辦理建委資質代理通常需要準備以下材料：
企業法人營業執照副本。
企業資質證書正、副本（首次申請資質的企業不需要提供）。
企業章程。
企業近三年建筑業行業統計報表（首次申請資質的企業不需要提供）。
企業經審計的近三年財務報表（首次申請資質的企業不需要提供）。
企業法定代表人任職文件、身份證明。
企業經理和技術、財務負責人的身份證明、職稱證書、任職文件及相關資質標準要求的技術負責人代表工程業績證明資料。
如有設備、廠房等要求的，應提供設備購置發票或租賃合同、廠房的房屋產權證或房屋租賃合同等相關證明，以及相關資質標準要求提供的其它資料。
企業安全生產許可證（勞務分包企業、混凝土預制構件企業、預拌商品混凝土等企業可不提供）。
企業申請資質的報告，建筑業企業資質申請表及相應的電子文檔。
企業辦公地點證明（租賃合同或者購買憑證）。
企業人員材料（建造師，工程師，技工等）。
企業工程業績材料（根據所辦資質等級，按要求撰寫）。
企業資金情況證明。
在辦理建委資質代理過程中，需要注意以下幾個重要方面：
根據申報要求準備材料，務必看清申報材料的要求，所要求蓋章的都必須是紅章，不能復印。無論是什么資質，需要的材料大致可分為五大類，分別是公司資質、財務、業績、人員、設備。這些資料都必須按照要求裝訂成冊。
公司資質包括：營業執照、法人代表、組織機構代碼證，這部分內容相對簡單，基本復印即可。
財務方面包括：驗資報告、資質申報時當年的資產負債表、利潤表、納稅表，這部分資料都需要請財務準備。
熟悉資質標準，清楚證書的要求。
必須注意資料帶齊，公司資質、業績、人員資料、設備等都需要帶原件審核。
注意提交時間，切勿錯過時機。
多了解認定機構的信息，和他們建立良好的溝通關系。
以下是一些建委資質代理辦理的相關案例：
2021年11月，某項目公司作為甲方，某造價公司作為乙方，雙方簽訂一份《咨詢服務合同》，某項目公司委托某造價公司辦理建設工程施工相關資質，委托費用為168萬元。該合同約定，“此價格包含建筑行業乙級資質、市政行業乙級資質，人員和代辦服務的所有費用”“人員為申報資質使用，乙方推薦的主導專業人員、技術負責人及注冊類人員聘用時間時長為資質證書簽發日期延順一年，一年期滿甲方配合轉出”。合同簽訂后，某項目公司向某造價公司支付了132萬元，但某造價公司未完成受托事務。某項目公司遂向鼓樓法院提起訴訟，要求某造價公司返還已付費用132萬元并支付利息。
2021年6月，上海市住房和城鄉建設管理委員會（以下簡稱上海市住建委）作出行政許可，認定甲公司獲得建筑工程施工總承包三級、建筑裝修裝飾工程專業承包二級企業資質。但僅過了兩個月，甲公司便收到了上海市住建委出具的《上海市建設工程企業資質動態核查整改通知書》。原來，經上海市住建委動態監管發現，乙公司當時代為申報的建筑工程三級、建筑裝修裝飾工程二級資質存在違規情形。隨后，上海市住建委作出撤銷甲公司“建筑工程三級”以及“建筑裝修裝飾工程二級”資質的決定。甲公司認為，其與乙公司在合同中曾作出約定：“因乙公司原因資質申報未成功，乙公司應無條件退還甲公司已支付的代理服務費及申報資質產生的費用。”現乙公司申報操作不當導致甲公司資質被撤銷，甲公司的合同目的已經不能實現，乙公司的行為構成根本違約。
在建委資質代理辦理過程中，常見的問題及解決辦法如下：
施工資質分為三個類別：12項總承包資質、36項專業承包資質、1項勞務資質。每項資質設有多個等級。
企業可以登錄工商注冊所在地建設行政主管部門網站下載并打印。
申請建筑業企業資質應具備以下基本條件：
具有滿足本標準要求的資產。
具有滿足本標準要求的注冊建造師及其他注冊人員、工程技術人員、施工現場管理人員和技術工人。
具有滿足本標準要求的工程業績。
具有必要的技術裝備。
新設立的企業辦理資質需要提交相關材料，具體要求可參考相關規定。
企業首次申請（即不具有建筑業企業資質的企業，申請建筑業企業資質的）或增項申請（即已具有建筑業企業資質的企業，申請增加其他類別的建筑業企業資質的）資質的，應從最低等級申請。
辦理資質許可，所屬行業不同，詳情會有所差異，為了精準快速的解決您的問題，建議您向專業的顧問說明詳細情況，1對1解決您的實際問題。
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