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青島企業資質審批流程

好順佳集團
2024-10-15 08:52:35
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內容摘要：青島企業資質審批的一般流程企業資質審批流程因資質類型的不同而有所差異，但通常包括以下幾個主要步驟：注冊企業：明確經營范圍，一般包括...

各類資質· 許可證· 備案辦理

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青島企業資質審批的一般流程

企業資質審批流程因資質類型的不同而有所差異，但通常包括以下幾個主要步驟：

注冊企業：明確經營范圍，一般包括建筑施工總承包、專業承包、勞務分包等。
確定申請資質：根據企業的業務需求和發展規劃，確定要申請的資質類型和等級。不同的資質對應不同的審批部門和標準。例如，施工總承包和專業承包序列的高等級資質由國家住房城鄉建設部審批，低等級資質由省級住房城鄉建設主管部門審批；勞務分包序列的所有資質由設區市住房城鄉建設主管部門審批。
配備相關條件：根據所申請資質的標準，配備企業資產、主要人員、技術裝備、工程業績等條件。主要人員包括法定代表人、技術負責人、項目經理等，他們需具備相應職稱或證書，并在企業購買社保。技術裝備要符合施工安全和質量要求，工程業績要有完整的合同、驗收證明等材料。具體要求可參考相關文件，如《山東省建筑市場管理條例》和《外商投資建筑業企業管理規定》等。
提交申請材料：準備好營業執照、申請表、人員資料、技術裝備清單、工程業績證明等申請材料。申請表要按規定格式填寫，并加蓋公章。
等待審核批準：提交申請后，審批部門會進行初審、復審，確定企業是否符合資質要求。自 2021 年 7 月 1 日起，建筑業企業施工勞務資質由審批制改為備案制，由企業注冊地設區市住房和城鄉建設主管部門負責辦理備案手續，其他資質仍按原審批制度執行。

青島不同類型企業資質審批的差異

不同類型的企業資質審批存在多方面的差異：

建筑企業資質：
- 資質分類：2015 年 1 月 22 日建設部發布的第 22 號令，明確建筑企業資質分為施工總承包資質、專業承包資質和施工勞務資質三大系列。施工總承包資質又分為 12 類，專業承包資質分為 36 類，施工勞務資質不分類別與等級。新版建筑企業資質證書有效期由 3 年改為 5 年，到期屆滿前 3 個月，持證單位需向原資質許可機關提出延期申請。
- 人員要求：包括注冊執業人員（如注冊建造師）、技術職稱人員、現場管理人員和技術工人。不同類型和等級的資質對這些人員的專業、數量、資歷等有具體要求。例如，注冊建造師分一級和二級，不同專業的建造師有不同的要求；技術職稱人員需經由設區的市級以上人事主管部門或其授權的單位評審。
- 升級要求：企業申請資質升級時，重點在于企業業績，各項指標需符合要求，且業績證明資料應齊全。部分建筑資質在升級時，會增加廠房、技術裝備等要求。
物業管理企業資質：新設立的物業管理企業應按有關規定到當地縣級以上物業管理行政主管部門申請領《臨時資質證書》。臨時資質證書有效期為一年，有效期滿后，物業管理企業向物業管理行政主管部門申請的評定。未獲通過的，物業管理行政主管部門應當取消其從不物業管理業務的資格。申請評定等級的物業管理企業應提交物業管理企業等級申報表、營業執照復印件、頒發的物業管理企業經理崗位證書、從業人員崗位證書復印件和管理人員、工程技術人員技術職務證書復印件、物業管理委托合同復印件、物業管理業績材料、企業上一年度財務審計表等材料。
其他企業資質：如管道疏通清洗服務、有害生物防治服務等企業資質，所需材料和條件也各有不同。

青島企業資質審批的最新政策變化

近年來，青島在企業資質審批方面有以下一些最新政策變化：

開展建設資質審批政策宣講：青島市行政審批服務局專家結合住建部和省住建廳最近出臺的建設資質審批政策進行解讀，通過政策宣講活動提高建筑企業在資質管理方面的水平，幫助企業更好地適應市場發展，提升市場競爭力。
優化房地產開發企業資質審批：簡化工作流程，企業辦理房地產開發企業資質新申請、延續，經審查符合審批要求的，審批部門不再公示審核意見，直接核準并向社會公告。精簡審批材料，放寬人員數量考核要求，取消企業開發業績和土地權屬等材料，進一步降低申報門檻。推行全流程數智化申報，上線“智能導辦”服務，加強數據共享，深化 AI 智能輔助、電子簽章等技術應用。實現“電子證照”全覆蓋，應用遠程“用證授權”，開辦房地產開發企業“一事全辦”。

青島企業資質審批的常見問題及解決辦法

在青島企業資質審批過程中，常見的問題及解決辦法如下：

資質證書申請表的獲得：可在注冊工商登記的建設行政管理部門網站中下載打印申請資質證書的申請表格。
申報資質所使用的工程業績證明材料以及需要蓋章的單位：項目業績應提供相應的竣工驗收證明，如項目竣工（移交）驗收文件或有關部門出具的項目質量鑒定書，并提供駐外使領館業務部門出具的項目真實性證明。工程竣工驗收證明材料應包括參加驗收的單位和人員簽字、驗收內容、、時間等。參加驗收的單位一般有建設單位（業主）、勘察設計、監理、施工單位。建設工程總承包資質申請人可以在工程竣工驗收后作為代表性工程業績申報人。
有關人員的解決問題：資格審查所需的人員編制可通過招聘和檔案保管兩種形式解決。公司如果缺人且能在項目中發揮作用，可招聘；如果公司人員已飽和，但資格標準要求人數和類別還不夠，可選擇檔案保管方式。
補辦遺失的資質證書：營業執照遺失后，應到工商注冊地省級建設行政主管部門辦理，所需材料包括補辦資質證書申請表、資質變更審核表和電子文檔、在全國建筑業報刊或省級以上綜合性報刊上發表的聲明丟失、作廢。
建筑企業資質升級年限要求：項目招標代理機構乙級升級甲級，除取得乙級資格后三年內必須申請外，企業申請的資質升級沒有年限要求，符合資格標準即可。

青島企業資質審批的成功案例分析

以下是一些青島企業資質審批的成功案例：

境外投資備案審批：某企業在辦理青島境外投資備案審批時，準備了境外公司、子公司、辦事處、代表處的章程，全體董事會決議或出資決議，最新經審計的財務報表，境外投資備案、ODI 證書（包括盡職調查、可研報告、投資資金情況的說明、投資環境分析評價等），境外投資真實性承諾書等資料，最終成功通過審批。
建筑企業資質升級：世紀建研協助多家企業在資質升級方面取得成功，如協助企業分立平移成功，直接取得公路總包一級資質、建筑工程施工總承包一級資質、市政公用工程施工總承包一級資質等；協助企業升級成功，取得建筑工程施工總承包一級資質、市政公用工程監理甲級資質、建筑行業（建筑工程）甲級設計資質等。
房地產開發資質審批：青島市行政審批局通過數字化賦能，推動房地產開發企業資質審批全流程提速增效。企業申報操作簡單，系統自動填充申報要素、抓取社保明細，審批人員審核效率大大提升，辦理時限大幅壓縮，申請材料實現“免提交”“免填寫”，辦事全程實現“零跑動”。