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2024-10-15 08:50:14
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2024 年 9 月 20 日，建筑一級資質沒有普遍失效。住建部發布了一系列政策對建設工程企業資質進行管理和調整。例如，剛剛，住建部:建設工程企業資質統一延續到 2024 年 12 月 31 日 ，申請施工總承包一級資質、專業承包一級資質的企業，應當滿足《建筑業企業資質標準》（建市〔2014〕159 號）要求的注冊建造師人數等指標要求。 技術負責人必須為一級或二級注冊建造師且有工程業績。但具體是否失效還需根據企業是否滿足相關規定和要求來判斷。
關于建筑一級資質失效的規定較為復雜。
依據《建筑業企業資質管理規定》等相關政策，對建筑企業資質的管理有明確的程序和要求。
如剛剛，住建部:建設工程企業資質統一延續到 2024 年 12 月 31 日 ，申請施工總承包一級資質、專業承包一級資質的企業，應當滿足《建筑業企業資質標準》（建市〔2014〕159 號）要求的注冊建造師人數等指標要求。 技術負責人必須為一級或二級注冊建造師且有工程業績。
同時，住建部：全國資質統一簡單換證，24 年 9 月 15 日前一級“延續”暫 ，《國務院關于深化“證照分離”改革進一步激發市場主體發展活力的通知》（國發〔2021〕7 號） 決定取消的建設工程企業資質，企業可在資質證書有效期屆滿前換領有效期 1 年的相應專業資質證書。
在知乎上，關于建筑一級資質失效有諸多討論。
有人認為，資質改革帶來了一系列變化，如一建還有前途嗎？資質改革，一建已經成了墊桌子的了，砸手了，提到了加大放權力度，減少資質類別和等級等方面的改革。
也有觀點認為，強化了對注冊人員的考核要求，如建筑資質不再自動延期，一建證書的春天要回來了嗎？ - 知乎 中提到的強化建筑業企業資質注冊人員考核要求申請施工總承包一級資質、專業承包一級資質的企業，應當滿足《建筑業企業資質標準》（建市〔2014〕159 號）要求的注冊建造師人數等指標要求。
建筑一級資質的管理和政策不斷更新。
例如，剛剛，住建部:建設工程企業資質統一延續到 2024 年 12 月 31 日 ，將 10 類總包特級資質 （房屋建筑、公路、鐵路、港口與航道、水利水電、電力、礦山、冶煉、石油化工、市政公用） 調整為施工綜合資質，施工綜合資質不分等級，取得施工綜合資質的企業 可承擔各類工程 的施工總承包、項目管理業務。
同時，住建部：加大資質動態核查力度！2024 全國資質大核查正式 ，市住房城鄉建設委按照建市規 3 號文的規定，對經系統比對發現的注冊建造師不滿足相應資質標準條件 （以下簡稱資質不達標）的企業 標注資質異常，并在市住房城鄉建設委網站公開已標注資質異常企業的信息，同時在其下載打印的電子證書使用件上同步進行。
建筑一級資質的失效與否對企業和市場有著重要影響。
從法律層面，最高人民法院關于《審理建設工程施工合同糾紛案件適用法律問題的解釋(一) 》規定，如建設工程合同履行中承包人資質到期或降級的處理方式 - 知乎 ，承包人未取得建筑業企業資質或者超越資質等級的，建設工程施工合同無效。
住建部的相關政策也對企業提出了要求，如剛剛，住建部:建設工程企業資質統一延續到 2024 年 12 月 31 日 ，申請施工總承包一級資質、專業承包一級資質的企業，應當滿足《建筑業企業資質標準》（建市〔2014〕159 號）要求的注冊建造師人數等指標要求。 技術負責人必須為一級或二級注冊建造師且有工程業績。
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