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2024-10-15 08:49:31
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各類資質· 許可證· 備案辦理
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施工許可證的備案時間通常在建筑工程開工前。根據相關規定，建設單位應當在建筑工程開工前按照國家有關規定向工程所在地縣級以上人民政府建設行政主管部門申請領取施工許可證。需要注意的是，不同地區可能會根據當地的實際情況和政策要求，對具體的備案時間和流程有所調整。例如，在武漢市，對于不同類型的工程，如房屋建筑工程、市政基礎設施工程、裝飾裝修與其配套工程等，其施工許可證的審批范圍、申請條件、變更要求等都有明確的規定。
取得施工許可證后的備案流程一般包括以下幾個主要環節：
施工圖審查：施工圖審查機構對施工圖中涉及公共利益、公共安全和工程建設強制性標準的內容進行審查。需要提供建設工程規劃許可證、地勘報告、全套施工圖、結構計算書、建筑節能計算書、建筑節能設計表等資料。
消防設計審查（備案）：消防設計完成并經第三方審圖機關審圖后，將設計文件報送消防管理部門審查（符合備案條件的在取得施工許可證后進行備案抽檢）。
總包及監理合同招標及備案：在企業內部完成總包、監理單位及特殊專業分包招標后，到政府招標管理部門進行“形式”上的招標手續并備案。該項工作的前置條件是取得《建設工程規劃許可證》。
規費繳納：包括基礎設施配套費、建筑企業養老保障金、新型墻體材料專項基金、白蟻防治費等。基礎設施配套費的計算基數通常是以工程規劃許可證上載明的建筑面積為標準，一些特殊工程可能會有減免政策。
質量、安全監督申報：質量監督申報由建設單位組織，申報資料包括規劃許可證、總包及監理單位中標通知書和備案合同、施工圖審查合格證。安全監督申報由總承包單位組織，申報資料包括施工現場周邊環境安全評估表、施工現場總平面布置圖、施工組織設計及專項施工方案、擬使用的施工起重機械設備及項目管理團隊的有效證件等。
施工許可證備案的相關政策在不同時期和地區有所調整和完善。例如，住房和城鄉建設部多次對《建筑工程施工許可管理辦法》進行修改。同時，各地也會根據自身情況制定相應的政策，如北京市人民政府對《北京市建筑工程施工許可辦法》的修改。
在進行施工許可證備案時，需要注意以下幾點：
施工許可證的有效期：建設工程施工許可證的有效期通常為3個月。如無其他法定原因，在3個月內不開工的，施工許可證可能自行廢止。因故不能按期開工的，應當向發證機關申請延期；延期以兩次為限，每次不超過3個月。既不開工又不申請延期或者超過延期時限的，施工許可證自行廢止。
申請材料的真實性和完整性：建設單位應當對提交的申請材料的真實性負責，確保提供的材料齊全、準確。
遵守法律法規：建設單位和施工單位在施工過程中應當嚴格遵守相關法律法規，確保工程質量和安全。
不同地區的施工許可證備案要求存在一定的差異。例如，在資質異地備案方面，不同地區的要求就不完全相同。一般來說，建筑企業資質異地備案需要提供建筑資質備案登記表、企業相關證照副本原件、企業法人工商注冊所在地省級建設行政主管部門出具的材料、企業法人的授權委托書和分支機構組成人員的任命文件、常駐技術人員的相關資格證書、招標邀請函或公告、擬投標工程派駐人員的證書及復印件、固定辦公場所證明材料以及工程所在地市級建設行政主管部門規定的其他材料等。但具體的材料和流程可能因地區而異，需要根據當地的實際情況進行辦理。
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