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2024-10-15 08:49:30
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各類資質· 許可證· 備案辦理
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建筑工程總承包資質的申請條件較為嚴格，主要包括以下幾個方面：
企業注冊和資格：企業必須擁有獨立的法人資格，并已在工商行政管理部門注冊登記，領取了營業執照。同時，企業需要擁有發改委及其二級或者三級資質，如同在建造房屋之前需要購買地皮證一樣，這是申請建筑工程施工總承包資質的基礎條件。
企業的工作經驗與業績：企業需要具備相應的工作經驗和業績。一般來講，企業需要有城市園林和環境規劃、詢問服務、工程建設等三大類的業績，并且需要在斷斷續續的三年內持續參與相應的工作經驗和業績招標。
企業人員的專業素質：企業職工需要具有承擔相應工程項目的學歷、資格和足夠的實際操作經驗。企業需要從基層管理者到高層管理人員擁有不同的專業素養，完成各自的職能。甚至需要企業職工根據不同的項目類型獲得相應的評價，例如剛果金屬礦開采工程專家等，以驗證企業在具有進展性的項目上所秉持的專業素質。
企業資產：申請建筑工程施工總承包三級資質需要企業凈資產達到800萬元以上。
配備企業人員：
建筑工程、機電工程專業注冊建造師合計不少于5人，其中建筑工程專業注冊建造師不少于4人。
技術負責人具有5年以上從事工程施工技術管理工作經歷，且具有結構專業中級以上職稱或建筑工程專業注冊建造師執業資格；建筑工程相關專業中級以上職稱人員不少于6人，且結構、給排水、電氣等專業齊全。
持有崗位證書的施工現場管理人員不少于15人，且施工員、質量員、安全員、機械員、造價員、勞務員等人員齊全。
經考核或培訓合格的中級工以上技術工人不少于30人。
技術負責人（或注冊建造師）主持完成過本類別資質二級以上標準要求的工程業績不少于2項。
廈門建筑工程總承包資質的辦理流程一般包括以下步驟：
企業申請：建筑企業需要向當地住建部門提交相應的申請材料。
材料審查：當地住建部門會對申請材料進行審查。
對于屬于市級核準范圍的資質進行公示。
對于屬于省級核準范圍的資質將資質申請材料上報省建管局。
頒發證書：
如果公示和公告無異議，當地住建部門會頒發相應的建筑業企業資質證書。
屬于省級核準范圍的資質，省建管局核準后打印資質證書。
具體流程如下：
建筑施工總承包資質增項申請辦理程序
申請企業按照屬地管理的原則向所在區縣建筑業管理部門提交資質申請材料原件及復印件，區縣建筑業管理部門初審合格后報市建管處施工科。
施工科對資質申請材料進行審核，對屬于市級核準范圍的資質進行公示，對屬于省級核準范圍的資質將資質申請材料上報省建管局。
屬于市級核準范圍的資質公示完成后，無異議的予以核準、報省建管局備案、打印資質證書。
屬于省級核準范圍的資質，省建管局核準后打印資質證書。
建筑資質升級辦理程序
施工科對資質申請材料原件及復印件進行審核，同意后上報省建管局。
省建管局核準后領取資質證書。
建筑工程總承包資質證書是有有效期的，一般為5年。為了更好地規范建筑市場，所以建筑企業資質證書的有效期要對其進行規范管理。在資質證書有效期內，只要是資質證書相對應的建筑工程項目，建筑企業是可以合法參加投標活動承接工程項目的。
建筑公司辦理資質延續一定要提前三個月辦理延續手續，辦理資質延續的手續和流程幾乎跟原來申請資質證書一樣，人員配置、業績以及公司資產等都要達到現有的建筑資質辦理標準。辦理資質延續成功后，建筑資質證書的有效期從批準建筑公司延續的那天算起，延期也是五年。建筑公司如果沒能在有效期之內申請延續的話，建筑資質證書將自動失效。建筑公司需要重新開始申請辦理建筑資質，從最低等級的資質開始申請，申請成功后才能繼續進行相關建筑工程項目工作。
企業應于資質證書有效期屆滿60日前，申請資質證書有效期連續。原由省建設廳許可的三級資質，企業在有效期屆滿60日前，到企業注冊所在地市級建設行政主管部門提出續期申請，由企業注冊地市級建設行政主管部門給出續期意見。其余由省建設廳許可的建筑業企業資質，企業在有效期屆滿60日前，到企業注冊所在地市級建設行政主管部門提出續期申請，由企業注冊地市級建設行政主管部門統一報省建設廳，由省建設廳給出續期意見。省國資委治理企業及其下屬企業和其他省級廳局下屬企業申請續期，直接報省建設廳。
企業在資質證書有效期內遵守有關法律、法規、規章、技術標準和職業道德，無不良記錄且注冊資本和專業技術人員滿足標準要求的，經資質許可機關同意，在其資質證書副本上簽發有效期連續五年的意見；對有違法違規行為、有不良記錄或企業資質條件發生改變的，資質許可機關應對其資質狀況進行重新核定。
企業在資質證書有效期屆滿前60日內申請資質連續的，資質受理部門可受理其申請，但自有效期到期之日至批準連續的時間內資質證書失效。資質證書有效期屆滿仍未提出連續的，其資質證書自動失效。如需陸續開展工程建設活動，企業一定重新申請建筑業企業資質。
資質證書延續提供以下資料：
《建筑業企業資質連續申請表》
企業法人營業執照副本
企業資質證書正、副本
企業注冊人員的注冊證書
以下是部分廈門具備建筑工程總承包資質的企業：
中鐵一局廈門公司成功取得建筑工程施工總承包壹級資質。
特房建工、中鐵二十二局三公司、源昌城建、思總建設集團、中聯永亨建設集團、建安集團、福建三建工程有限公司等。
建筑工程總承包資質的相關政策法規主要包括以下方面：
工程總承包的資質：根據建設部《關于培育發展工程總承包和工程項目管理企業的指導意見》（建市30號）等文件規定，鼓勵具有工程勘察、設計或施工總承包資質的勘察、設計和施工企業，通過改造和重組，建立與工程總承包業務相適應的組織機構、項目管理體系，充實項目管理專業人員，提高融資能力，發展成為具有設計、采購、施工（施工管理）綜合功能的工程公司，在其勘察、設計或施工總承包資質等級許可的工程項目范圍內開展工程總承包業務。
施工總承包、專業承包和勞務分包的資質：根據《建筑業企業資質管理規定》，建筑業企業資質分為施工總承包、專業承包和勞務分包三個序列，各個序列按照工程性質和技術特點分別劃分為若干資質類別，各資質類別按照規定的條件劃分為若干資質等級。取得施工總承包資質的企業，可以承接施工總承包工程。施工總承包企業可以對所承接的施工總承包工程內各專業工程全部自行施工，也可以將專業工程或勞務作業依法分包給具有相應資質的專業承包企業或勞務分包企業。取得專業承包資質的企業，可以承接施工總承包企業分包的專業工程和建設單位依法發包的專業工程。專業承包企業可以對所承接的專業工程全部自行施工，也可以將勞務作業依法分包給具有相應資質的勞務分包企業。取得勞務分包資質的企業，可以承接施工總承包企業或專業承包企業分包的勞務作業。
建設工程勘察設計資質：根據《建設工程勘察設計資質管理規定》等文件規定，建設工程勘察、設計資質分為工程勘察資質、工程設計資質。工程勘察資質分為工程勘察綜合資質、工程勘察專業資質、工程勘察勞務資質。工程設計資質分為工程設計綜合資質、工程設計行業資質、工程設計專項資質。
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