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2024-10-15 08:49:06
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各類資質· 許可證· 備案辦理
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農村建筑隊的承包資質有著明確的法律規定。根據《建筑法》第二十六條第一款規定，承包建筑工程的單位應當持有依法取得的資質證書，并在其資質等級許可的業務范圍內承攬工程。同時，《建筑法》第八十三條第三款規定，搶險救災及其他臨時性房屋建筑和農民自建低層住宅的建筑活動不適用建筑法。
對于農村建房，建設部《關于加強村鎮建設工程質量安全管理的若干意見》第3條第(二)項規定：“對于建制鎮、集鎮規劃區內建設工程投資額30萬元以下且建筑面積300平方米以下的市政基礎設施、生產性建筑，居民自建兩層(含兩層)以下住宅和村莊建設規劃范圍內的農民自建兩層(不含兩層)以上住宅的建設活動由各省、自治區、直轄市結合本地區的實際，依據本意見“五”明確的對限額以下工程的指導原則制定相應的管理辦法。”第(三)項規定：“對于村莊建設規范范圍內的農民自建兩層(含兩層)以下住宅(以下簡稱農民自建低層住宅)的建設活動，縣級建設行政主管部門的管理以為農民提供技術服務和指導作為主要工作方式。”
農民自建住宅根據高度、層數的不同分別屬于限額以下工程(高層建筑)和農民自建低層建筑(低層建筑)。原則上建設工程合同中發包人及承包人均要求具備相關資質，但農民自建低層住宅的建筑活動，農民可以將自建低層住宅承包給無建筑資質的人。而對于農民自建高層建筑，發包人及承包人均需取得相應資質。
一般來說，農村建筑隊需要具備建筑施工總承包資質或建筑施工勞務分包資質，這是從事建筑工程的基本資質。這些資質通常需要通過相關的資格認定和審查程序才能獲得。
要申請這些資質，新設立的企業申請資質，應當向建設行政主管部門提供一系列資料，包括建筑業企業資質申請表、企業法人營業執照、企業章程、企業法定代表人和企業技術、財務、經營負責人的任職文件、職稱證書、身份證、企業項目經理資格證書、身份證、企業工程技術和經濟管理人員的職稱證書，以及需要出具的其他有關證件、資料。
建筑業企業申請資質升級，除向建設行政主管部門提供上述新設立企業所需資料外，還應當提供企業原資質證書正、副本、企業的財務決算年報表等資料。
農村建筑隊承包資質的審批流程主要依據相關的法律法規和政策規定。新設立的建筑業企業，到工商行政管理部門辦理登記注冊手續并取得企業法人營業執照后，方可到建設行政主管部門辦理資質申請手續。
中央管理的企業直接向國務院建設行政主管部門申請資質，其所屬企業申請施工總承包特級、一級和專業承包一級資質的，由中央管理的企業向國務院建設行政主管部門申請，同時，向企業注冊所在地省級建設行政主管部門備案。
各資質類別按照規定的條件劃分為若干等級，建筑業企業資質等級標準由國務院建設行政主管部門會同國務有關部門制定。
農村建筑隊所需要的建筑施工總承包資質或建筑施工勞務分包資質，都有著相應的等級劃分。
建筑業企業資質等級標準通常由國務院建設行政主管部門會同國務有關部門制定。不同的資質類別和等級對應著不同的業務范圍和要求。
例如，在某些情況下，較高等級的資質可以承接更大規模、更復雜的工程項目，而較低等級的資質可能受到一定的限制。
在實際情況中，有一些農村建筑隊成功獲得了承包資質。例如，在安徽省全椒縣的一個案例中，房主趙某某自建兩層以上住宅，將工程承包給了不具備建筑資質的包工頭王老板，施工過程中工人申某不慎摔傷死亡。最終法院判決，承包人王老板與發包人趙某某應分別根據自己的過錯承擔相應責任。
又如，在另一個案例中，被告王某欲改建自己農村的房子，由原二層擴建為三層，并將該擴建工程的人工整體發包給了不具備建筑資質的包工頭吳某，在施工過程中工人韋某不慎踏空摔傷，引發了賠償糾紛。
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