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上街資質辦理流程

內容摘要：上街資質辦理的種類建筑業企業資質辦理的種類繁多，主要包括以下幾種：施工總承包資質，如房屋建筑、公路、鐵路、港口與航道、水利水電、電...

各類資質· 許可證· 備案辦理

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建筑業企業資質辦理的種類繁多，主要包括以下幾種：

常見的上街資質辦理要求主要包括以下方面：

企業方面：
- 企業需要向工商注冊所在地省級住房城鄉建設主管部門提出申請。如果是國務院國資委直接監管的企業及其下屬企業申請工程勘察資質、工程設計資質和建筑企業資質的，可以直接向住房城鄉建設部提出申請。
- 申請省級（包含以下）的審批資質，由省級住房城鄉建設主管部門按規定審核，其中國務院國資委直接監管的企業及其下屬企業申請企業資質增項的，可以直接向住房城鄉建設部提出申請。
- 企業首次申請（即不具有建筑業企業資質的企業，申請建筑業企業資質的）或增項申請（即已具有建筑業企業資質的企業，申請增加其他類別的建筑業企業資質的）資質的，應從最低等級申請。
人員方面：
- 相關人員一般是指建造師、技術負責人、九大員等。資質等級越高對人員要求越嚴格，要符合資質標準并不容易。配置人員簡單來說有招聘和檔案保留兩條途徑。
- 企業可以根據自身需要，分析一下當前是否還需要招聘人才，既能滿足資質需要又能在項目施工中發揮作用，如果人員已經飽和，只是需要證書，那么可以選擇檔案保留的方式。

上街資質辦理的具體步驟如下：

取得營業執照：申請建筑業企業資質的，應依法取得工商行政管理部門頒發的公司法人《營業執照》。
確定申請部門：
- 企業申請住房城鄉建設部許可的建筑業企業資質應按照《規定》第十二條規定的申請程序提出申請。軍隊所屬企業可由總后基建營房部工程管理局向住房城鄉建設部提出申請。
- 企業申請省、自治區、直轄市人民政府住房城鄉建設主管部門（以下簡稱省級住房城鄉建設主管部門）許可的建筑業企業資質，按照省級住房城鄉建設主管部門規定的程序提出申請。省級住房城鄉建設主管部門應在其門戶網站公布有關審批程序。
- 企業申請設區的市人民政府住房城鄉建設主管部門許可的建筑業企業資質，按照設區的市人民政府住房城鄉建設主管部門規定的程序提出申請。
提交申請材料：國務院住房城鄉建設主管部門在收到申請材料后，應當依法作出是否受理的決定，并出具憑證；申請材料不齊全或者不符合法定形式的，應當在5日內一次性告知申請人需要補正的全部內容。逾期不告知的，自收到申請材料之日起即為受理。
等待審查審批：國務院住房城鄉建設主管部門應當自受理之日起20個工作日內完成審查。

上街資質辦理過程中需要注意以下事項：

資質條件：
- 建筑業企業應當按照其擁有的注冊資本、凈資產、專業技術人員、技術裝備和已完成的建筑工程業績等資質條件申請資質，經審查合格，取得相應等級的資質證書后，方可在其資質等級許可的范圍內從事建筑活動。
- 首次申請資質的，以企業《營業執照》所載注冊資本為準考核；申請多項資質的，企業凈資產不累加計算考核，按企業所申請資質和已擁有資質標準要求的凈資產指標最高值考核。
材料準備：
- 提供資料的六種職稱證書最好是本地的。如果不是本地的，則應提供相應職稱的評審表。
- 中級職稱人員必須持有計算機考試通過單，其他地區按照所在地的有關行政法規準備。
- 具有職稱的專業技術人員證書，新證書使用合法的和人事部門的防偽標志，并上傳身份證明和社會保障繳費鑒定證明。
- 簽好勞動合同。施工資質申請都有相應建造師要求，因此必須有勞動合同，不能遺漏。
- 準備好所需材料，如營業執照副本、企業機構代碼、稅務登記證、公司章程、房屋租賃合同、驗資報告（復印件）等等。
政策關注：
- 時刻關注網站或電話咨詢當地住建局。政策隨時變更，因此有必要及時觀察建設局的最新信息。

以下是一些上街資質辦理的相關案例：

原告甲公司與被告乙公司簽訂了一份《委托代理協議》，約定由甲公司為乙公司全權辦理“建筑等工程總承包三級、城市道路照明等承包叁級、建筑裝修裝飾、建筑”相關資質，但后續產生了糾紛。
在另一起案例中，代為申報的建筑資質被撤銷，相應損失的承擔問題引發了爭議。
還有案例表明，建工領域代辦資質在某些情況下被認定無效，為確保建設工程質量，維護社會公共安全及人民生命財產安全，相關主體申請建設工程施工有關資質時，應秉承誠信原則，避免掛靠、掛證等行為。
例如五礦二十三冶建設集團有限公司轉包案，2022年9月，九江市住房和城鄉建設局收到線索，反映該公司在其承建的九江陽街建設項目（一期）工程中涉嫌轉包，涉及金額17069萬元。經調查核實，轉包行為屬實，最終受到了相應的處罰。
馬老板委托一家公司代辦資質，因進度問題產生糾紛，法院判決代辦資質協議無效，馬老板不需要支付剩余款項，且有權要求公司返還已支付的5萬元。
北京國電杰順電力工程有限公司與北京云朗管理咨詢有限公司簽訂《資質申報代理協議》，最終因協議無效產生糾紛。