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2024-10-14 09:24:01
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各類資質· 許可證· 備案辦理
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在建筑行業中，資質證代辦業務本身并不違法，但存在一定的限制和條件。如果代辦方明知被代辦企業沒有符合要求的條件，如建造師等專業技術人員，通過掛證等不正當手段使其取得資質證書，這種行為屬于違法行為。
根據《中華人民共和國建筑法》的相關規定，從事建筑活動的單位應當具備相應的條件，包括有與其從事的建筑活動相適應的具有法定執業資格的專業技術人員。如果代辦行為旨在規避法律關于建筑業從業資格的規定，危害建筑市場秩序，規避對建筑活動的監督管理，那么這種代辦協議是無效的。
例如，在一些案例中，如新疆維吾爾自治區烏魯木齊市中級人民法院(2019)新01民終4057號民事判決中，海鑫城建公司與中資昊鑫公司簽訂的《公司資質辦理協議書》，因雙方的真實目的是虛構、編造公司業績以晉升資質，該協議被認定為無效合同。
合法的資質證辦理流程要求企業自身滿足相關的條件和標準，包括具備規定的注冊資本、專業技術人員、技術裝備和已完成的建筑工程業績等。企業需要按照規定準備相關材料，提交申請，并經過相關部門的嚴格審查和審批。
而資質證代辦通常是企業委托第三方機構來協助辦理資質證。對于滿足政策要求的申辦企業，代辦公司主要是幫助企業熟悉辦理流程、準備材料等“跑腿”工作，利用信息差賺取利潤。但對于不滿足政策要求的企業，一些代辦公司可能會通過不正當手段，如虛構業績、掛證等方式幫助企業獲取資質證，這種行為是違法的。
例如，一些代辦公司可能會在企業資產未符合標準要求時幫助增資，并在證書辦理成功后抽資；或者采用“簽訂勞動合同+唯一社保”的方式保證掛靠人員的合法性，但掛證不上崗的行為仍然存在隱患。
相關部門對于資質證代辦業務采取了一系列的監管措施。加強對參保繳費、人事檔案等相關數據和信息的比對排查，重點排查參保繳費單位與注冊單位不一致的情況，以打擊“掛證”等違法違規行為。
對于通過不正當手段獲取企業資質的行為，一旦發現，將依法認定相關協議無效，并根據具體情況要求行為人返還因該行為取得的財產，有過錯的一方還需賠償對方因此所受到的損失。
例如，在大武口區法院審理的案件中，甲公司與乙公司簽訂的《委托代理協議》因雙方通過不正當手段獲取企業資質而被認定為無效，雙方對代理協議無效后果均存在過錯，法院根據具體情況進行了相應的判決。
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