全部服務
好順佳集團
2024-10-14 09:21:13
1418
各類資質· 許可證· 備案辦理
無資質、有風險、早辦理、早安心，企業資質就是一把保護傘。好順佳十年資質許可辦理經驗，辦理不成功不收費！ 點擊咨詢
建筑裝修資質是指企業在從事建筑裝飾裝修工程時，所必須具備的法定資格和能力證明。它是衡量企業在技術、管理、人員、資金等方面是否具備承接相應裝修工程的標準。
建筑裝修資質主要包括以下幾種：
建筑裝飾裝修工程設計與施工資質：如一級資質標準，企業資信方面，具有獨立企業法人資格，良好的社會信譽和相應經濟實力，工商注冊資本金不少于 1000 萬元，凈資產不少于 1200 萬元；近五年獨立承擔過單項合同額不少于 1500 萬元的裝飾裝修工程（設計或施工或設計施工一體）不少于 2 項，或單項合同額不少于 750 萬元的裝飾裝修工程（設計或施工或設計施工一體）不少于 4 項；近三年每年工程結算收入不少于 4000 萬元。技術條件方面，企業技術負責人具有不少于 8 年從事建筑裝飾裝修工程經歷，具備一級注冊建造師（一級結構工程師、一級建筑師、一級項目經理）執業資格或高級專業技術職稱。
建筑裝修裝飾工程專業承包資質：劃分一級、二級，施工單位從二級資質開始辦理，后續滿足工程業績的要求，可以申請一級。
建筑裝飾裝修服務企業資質證書：常見的資質證書包括施工總承包資質、專業承包資質、勞務分包資質等，每個種類又分為不同的等級，如甲級、乙級、丙級等。
建筑裝修資質的使用條件主要包括以下方面：
企業應依法取得工商行政管理部門頒發的公司法人《營業執照》。
企業申請住房城鄉建設部許可的建筑業企業資質應按照規定的申請程序提出申請。軍隊所屬企業可由總后基建營房部工程管理局向住房城鄉建設部提出申請。
企業申請省、自治區、直轄市人民政府住房城鄉建設主管部門許可的建筑業企業資質，按照省級住房城鄉建設主管部門規定的程序提出申請。
對于建筑裝飾裝修工程設計與施工資質，不同等級的資質在企業資信、技術條件、人員配備等方面有具體的要求。
從事各類建筑工程施工的申請領取施工許可證，也有相應的條件、程序、有效期、變更、復審、注銷等事項的規定。
在使用建筑裝修資質時，需要注意以下事項：
實施房屋室內裝飾裝修前應告知物業服務企業或者房屋管理機構，辦理登記手續，簽訂裝飾裝修管理服務協議。
按照標準規范安裝空調室外機，加強空調室外機安全管理，有墜落風險的應及時加固或更換。
注意人員的數量、專業等。例如，建筑工程專業注冊建造師不少于 3 人；技術負責人具有 8 年以上從事工程施工技術管理工作經歷，且具有工程序列中級以上職稱或建筑工程專業注冊建造師（或注冊建筑師或注冊結構工程師）執業資格；建筑美術設計、結構、暖通、給排水、電氣等專業中級以上職稱人員不少于 5 人；持有崗位證書的施工現場管理人員不少于 10 人，且施工員、質量員、安全員、材料員、造價員、勞務員、資料員等人員齊全；經考核或培訓合格的木工、砌筑工、鑲貼工、油漆工、石作業工、水電工等專業技術工人不少于 15 人。
注意資質有效期，某些證件可能已經過期，或者業績資料中的中標日期和簽訂合同日期無法對應，要及時進行資質延期或者資質補辦。
業績考核要過關，在辦理建筑資質的過程中，企業業績仍然是資質辦理的重中之重，對建筑企業的業績比之前的審核可能會更加嚴格，在建筑資質標準中，對于建筑企業資質升級過程中企業工程業績都有明確的規定，其中企業業績包括業績類型、業績數量以及業績規模等。
建筑裝修資質使用中的違規行為及可能導致的后果包括：
未經原設計單位或者具有相應資質等級的設計單位提出設計方案，變動建筑主體和承重結構。
將沒有防水要求的房間或者陽臺改為衛生間、廚房間。
擴大承重墻上原有的門窗尺寸，拆除連接陽臺的磚、混凝土墻體。
損壞房屋原有節能設施，降低節能效果。
其他影響建筑結構和使用安全的行為。
裝修人從事住宅室內裝飾裝修活動，未經批準，不得有搭建建筑物、構筑物等行為。
對于違反規定的裝修人及裝飾裝修企業，要承擔因違法違規裝飾裝修造成的整改拆除和恢復工程等相關費用。
以下是一些與建筑裝修資質使用相關的案例：
在公裝項目中，如果裝修公司未取得建筑業企業資質證書以及與項目相應的其他資質，進行設計、施工、承包業務，一般會導致裝修合同無效，而且還面臨被行政處罰的風險。但如果工程完工并驗收通過，還是要參照合同約定付款。
市住建局公布 6 起既有房屋建筑裝飾裝修突出違法違規行為典型案例，警示相關單位和房屋所有人嚴格落實安全生產主體責任，切實消除房屋建筑裝飾裝修安全隱患。
辦理資質許可，所屬行業不同，詳情會有所差異，為了精準快速的解決您的問題，建議您向專業的顧問說明詳細情況，1對1解決您的實際問題。
< 上一篇：建筑裝修裝飾專包資質好辦嗎
下一篇：建筑裝飾工程分包資質辦理 >
瀏覽更多不如直接提問99%用戶選擇
您的申請我們已經收到！
專屬顧問會盡快與您聯系，請保持電話暢通！
相關標簽：
