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2024-10-14 09:20:59
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各類資質· 許可證· 備案辦理
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建委對企業資質的要求較為嚴格和全面，旨在確保企業具備相應的能力和條件來承擔建設工程項目，保障工程質量和安全。
企業資產方面，包括固定資產、流動資產等，需達到特定資質等級所規定的數額。
人員配備上，要求企業擁有一定數量和資質的技術負責人、注冊建造師、中級及以上職稱人員、技術工人等。例如，申請施工總承包一級資質、專業承包一級資質的企業，應當滿足《建筑業企業資質標準》(建市〔2014〕159 號)要求的注冊建造師人數等指標要求。
工程業績方面，企業的過往工程項目需滿足一定的規模、技術難度和質量標準，且業績應在全國建筑市場監管公共服務平臺上滿足相應要求。自 2024 年 1 月 1 日起，申請資質企業的業績應當錄入全國建筑市場平臺。業績未錄入全國建筑市場平臺的，申請企業需在提交資質申請前由業績項目所在地省級住房城鄉建設主管部門確認業績指標真實性。
企業還需具備完善的管理制度和質量保證體系，以確保工程項目的順利進行和質量可控。
企業獲取建委資質通常需要經歷以下步驟：
準備營業執照
填寫信息，收集材料，整理卷宗
遞交資質申請
接受現場核查
上報市建管處
進行公示
領取證書
建委在審核企業資質時，重點關注以下幾個方面：
企業資產的真實性和合規性，包括資金、資產構成等。
人員資質和數量是否符合要求，對注冊人員的資格證書、工作經驗等進行嚴格審查。
工程業績的真實性和質量，通過各種手段核實業績的相關數據和實際情況。
企業的信用狀況，對存在資質申請弄虛作假行為、發生工程質量安全責任事故、拖欠農民工工資等違反法律法規和工程建設強制性標準的企業和從業人員，加大懲戒力度，依法依規限制或禁止從業，并列入信用記錄。
企業的管理制度和質量保證體系是否健全有效，以確保工程項目能夠按照規范和標準進行。
常見的建委認可的企業資質類型包括：
建筑施工資質類型，如施工總承包資質（分為特級、一級、二級、三級），涵蓋建筑工程、公路工程、鐵路工程等 12 個類別；專業承包資質（一般分為一級、二級、三級），包含地基基礎工程、起重設備安裝工程等 36 個類別；施工勞務資質，不分類別和等級。
工程勘察設計資質類型。
工程造價咨詢資質類型。
房地產資質類型。
近年來，建委企業資質相關政策發生了一系列變化：
統一全國資質審批權限。自 2023 年 9 月 15 日通知施行之日起，企業資質審批權限下放試點地區不再受理試點資質申請事項，統一由住房城鄉建設部實施。
加強企業重組分立及合并資質核定。企業因發生重組分立或合并申請資質核定的，需按相應標準進行考核。
加大企業資質動態核查力度。住房城鄉建設主管部門完善信息化手段，對企業注冊人員等開展動態核查，及時公開核查信息。經核查不滿足資質標準要求的企業，在全國建筑市場平臺上標注資質異常，并限期整改。
強化平臺數據監管責任。住房城鄉建設主管部門加強對全國建筑市場平臺數據的監管，落實平臺數據錄入審核人員責任，加強對項目和人員業績信息的核實。全國建筑市場平臺項目信息數據不得擅自變更、刪除，數據變化記錄永久保存。
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