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2024-10-14 09:20:50
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申請資質前，建筑企業必須先注冊好公司，領到營業執照。登錄建委網站，注冊企業用戶。
按照資質等級標準，準備好相應的技術人員資料，比如一級建造師、二級建造師、高級工程師、工程師、九大員、技術工人等。人員資料一般包括：技術負責人的身份證明、職稱證書或技能證書、執業資格證書；中級及以上職稱人員的身份證明、職稱證書；技術工人的身份證明、職業技能證書或職業培訓合格證書；現場管理人員的身份證明、崗位證書；主要人員申報前3個月的社保證明。
網上材料齊全，打印出來，企業以法人名義向區縣建設行政主管部門提出書面申請，區縣建設行政主管部門同意后，上報市住房和城鄉建設局。
市住房和城鄉建設局對申請資質的企業進行審核，主要審核企業人員、企業資產、工程業績是否符合資質標準，符合資質條件后下發批準文件。
企業按照屬地管理的原則向所在區建筑業管理部門提交資質申請材料原件及復印件，區建筑業管理部門初審合格后報市建管處。
市建管處對資質申請材料進行審核，對屬于市級核準范圍的資質進行公示，公示之后無異議的予以核準并報省建管局備案并等待領取證書；對屬于省級核準范圍的資質將資質申請材料上報給省建管局，在資質核準后等待領取證書。
企業在資質核準后，到市住建局工程科辦理建造師注冊手續，待領取注冊建造師證書后，再領取資質證書。
《建筑業企業資質申請表》一式一份及電子文檔。
企業組織機構代碼證書副本復印件。
《營業執照》副本復印件。
企業章程復印件（含原企業和新企業）。
辦公場所證明，屬于自有產權的出具產權證復印件；屬于租用或借用的，出具出租（借）方產權證和雙方租賃合同或借用協議的復印件。
標準要求的廠房證明，屬于自有產權的出具產權證復印件；屬于租用或借用的，出具出租（借）方產權證和雙方租賃合同或借用協議的復印件。
標準要求的主要設備購置發票。
安全生產許可證復印件。
經省級注冊管理部門批準的注冊建造師初始注冊或變更注冊材料（新企業無資質的）。
中級及以上職稱人員的身份證明、職稱證（學歷證明）復印件。
現場管理人員的身份證明、崗位證書復印件。
技術負責人身份證明、執業資格證書、職稱證書或技能證書。
技術工人的身份證明、職業培訓合格證書或職業技能證書復印件。
企業主要人員申報前1個月的社會保險證明。
技術負責人（或注冊建造師）基本情況及業績表。
除首次申請所需材料外，還需提供原建筑業企業資質證書副本（含變更頁）復印件。
除首次申請所需材料外，還需提供原建筑業企業資質證書正本、副本復印件。
《建筑業企業資質申請表》一式一份及電子文檔。
企業組織機構代碼證書副本復印件。
《營業執照》副本復印件。
原建筑業企業資質證書副本復印件。
企業主要人員申報前3個月的社會保險證明。
申報資質上一年度或當期合法的財務報表復印件。
《建筑業企業資質證書變更、遺失補辦申請審核表》。
企業章程復印件（含原企業和新企業）。
企業營業執照副本復印件。
原企業法人營業執照注銷證明或跨省遷出證明（涉及企業名稱變更時提供）。
企業上級行政主管部門（或母公司）或國有資產監管部門的批復文件復印件（涉及企業改制重組分立時提供）。
改制、重組、分立等方案復印件（涉及企業改制重組分立時提供）。
企業股東（代表）大會、董事會的決議復印件；國有企業職工代表大會的決議（涉及企業改制重組分立時提供）。
企業法律繼承或分割情況的說明材料（涉及企業改制重組分立時提供）。
《建筑業企業資質證書變更、遺失補辦申請審核表》。
在省級或行業報紙，或者在資質許可機關網站發布的遺失聲明。
《建筑業企業資質申請表》一式一份及電子文檔。
企業組織機構代碼證書副本復印件。
《營業執照》副本復印件。
原建筑業企業資質證書正本、副本復印件。
企業章程復印件（含原企業和新企業）。
辦公場所證明，屬于自有產權的出具產權證復印件；屬于租用或借用的，出具出租（借）方產權證和雙方租賃合同或借用協議的復印件。
標準要求的廠房證明，屬于自有產權的出具產權證復印件；屬于租用或借用的，出具出租（借）方產權證和雙方租賃合同或借用協議的復印件。
標準要求的主要設備購置發票。
安全生產許可證復印件。
經省級注冊管理部門批準的注冊建造師初始注冊或變更注冊材料（新企業無資質的）。
中級及以上職稱人員的身份證明、職稱證（學歷證明）復印件。
現場管理人員的身份證明、崗位證書復印件。
技術負責人身份證明、執業資格證書、職稱證書或技能證書。
技術工人的身份證明、職業培訓合格證書或職業技能證書復印件。
企業主要人員申報前1個月的社會保險證明。
技術負責人（或注冊建造師）基本情況及業績表。
工程中標通知書復印件。
工程合同（合同協議書和專用條款）復印件。
工程竣工（交工）驗收文件或有關部門出具的工程質量鑒定書復印件（需包含參與驗收的單位及人員、驗收的內容、驗收的、驗收的時間等內容）；境外工程還應提供駐外使領館經商部門出具的工程真實性證明文件。
涉及到層數、單體建筑面積、跨度、長度、高度、結構類型等方面指標，應提供反映該項技術指標的圖紙復印件。
涉及到單項合同額、造價等指標的，應提供工程結算單復印件。
企業遷出地工商注冊所在地省級建設主管部門同意資質變更的書面意見（涉及企業跨省變更時提供）。
企業上級行政主管部門（或母公司）或國有資產監管部門的批復文件復印件（涉及企業有上級行政主管部門（或母公司）時提供）。
改制、重組、分立等方案復印件（涉及企業改制重組分立時提供）。
企業股東（代表）大會、董事會的決議復印件；國有企業職工代表大會的決議（涉及企業改制重組分立時提供）。
企業法律繼承或分割情況的說明材料（涉及企業改制重組分立時提供）。
師宗 企業管理咨詢有限公司專業代理資質類型為房地產資質代辦、建筑施工資質總承包、建筑專業承包、安全生產許可證等。
取得營業執照，然后再到建設主管部門辦理資質證書。這兩個階段必須分開辦理，并且按照順序進行。投資者不可以直接申請帶有三級資質的建筑公司，工商部門只負責辦理營業執照。
房建資質從開始辦理到成功領證，至少要4個月的時間。而在辦理中，還可能出現建造師注冊失敗、材料錯漏等情況，也可能會延長不少時間。
施工資質分為三個類別：12項總承包資質、36項專業承包資質、1項勞務資質。每項資質設有多個等級。
資質標準要求提供的社保證明，社會保險證明指社會統籌保險基金管理部門頒發的養老保險手冊及對賬單單，或加蓋社會統籌保險基金管理部門公章的單位繳費明細和繳費憑證（個人繳費的社保不予認可）。
企業可以到注冊地所在的住建部門申請辦理資質，初次辦理資質不會考察企業的業績，但只能申辦最低級別，常見的一般是三級的建筑施工資質。
單位工程未竣工驗收或驗收不合格，不能作為申請建筑工程施工總承包資質的業績考核。
配套工程不得單獨作為企業申報施工總承包資質工程業績考核。（注：《建筑法》第二條規定：配套工程是指與各類房屋建筑及其附屬設施的建造相配套的線路、管道、設備的安裝活動。）
超過時限的工程業績不予認可。《建筑業企業資質標準》中要求的“近5年”或“近10年”，是指自申請資質年度起逆推5年或10年期間竣工的工程業績。例如，申報年度為2015年，“近5年”（交工）驗收合格的項目。
超越本企業資質承包工程范圍的工程業績不予認可。（注：企業以境外承包工程作為代表工程業績申報的，不考核其是否超越資質承包工程范圍。）
項目負責人不規范執業。企業申報的。
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