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首頁 > 資質許可

辦個建筑資質步驟

好順佳集團
2024-10-14 09:19:30
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內容摘要：一、辦理建筑資質的基本流程辦理建筑資質通常包括以下七個主要步驟：準備營業執照建筑企業在申請資質前，必須先注冊好公司，領到營業執照。...

各類資質· 許可證· 備案辦理

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一、辦理建筑資質的基本流程

辦理建筑資質通常包括以下七個主要步驟：

準備營業執照
- 建筑企業在申請資質前，必須先注冊好公司，領到營業執照。然后登錄建委網站，注冊企業用戶。
填寫信息，收集材料，整理卷宗
- 按照資質的等級標準，準備好所有相應的技術人員資料，如一級建造師、二級建造師、高級工程師、工程師、九大員、技術工人等。人員資料一般包括技術負責人的身份證明、職稱證書或技能證書、執業資格證書；中級及以上職稱人員的身份證明、職稱證書；技術工人的身份證明、職業技能證書或職業培訓合格證書；現場管理人員的身份證明、崗位證書；主要人員申報前3個月的社保證明。
遞交資質申請
- 網上材料齊全并全部打印出來之后，企業要以法人的名義向區縣的建設行政主管部門提出書面申請。區縣建設行政主管部門同意后，上報市住房和城鄉建設局。
接受現場核查
- 市住房和城鄉建設局會對申請資質的企業進行相關審核，審核內容主要包括企業的人員、企業的資產和工程的業績是否符合資質標準。符合資質條件后才會下發批準文件。
上報市建管處
- 企業應按照歸屬地的管理原則向所在地區內的建筑業管理部門提交有關資質申請材料原件以及材料的復印件，區建筑業管理部門經初審合格后再上報市建管處。
進行公示
- 市建管處對資質的申請材料進行審后核，會對屬于市級核準范圍的資質進行公示，公示之后無異議的予以核準并報向省建管局進行備案并等待領取證書；對那些屬于省級核準范圍內的資質，要將資質申請材料上報給省建管局，并且在資質核準后等待領取證書。
領取證書
- 企業在資質經過核準后，應到市住建局的工程科去進行辦理建造師注冊的手續，待領取完注冊建造師證書只之后，再去領取資質證書。

二、建筑資質辦理的具體步驟和要求

確定資質申請的具體內容和要求
- 建筑企業需要明確自己要申請的資質類型和等級，不同的資質類型和等級對應不同的業務范圍和要求。
準備人員資料
- 按照資質標準，配備相應的技術人員，如注冊建造師、職稱人員、技術工人等，并準備好他們的身份證明、職稱證書、職業資格證書等相關資料。同時，要確保主要人員申報前滿足規定的社保要求。
準備企業資產證明
- 不同資質等級對企業資產有不同要求，如凈資產數額等。企業需要提供相應的資產證明，如財務審計報告等。
準備工程業績材料（部分資質需要）
- 對于有工程業績要求的資質，企業需要準備相關的工程合同、中標通知書、竣工驗收單等材料，以證明企業具備相應的施工能力和經驗。
制作和提交申請材料
- 將準備好的綜合資料、人員資料、工程業績資料等按照要求整理成冊，并提交給相應的主管部門。申請材料要真實、準確、完整，否則可能影響資質申請的審批結果。

三、不同類型建筑資質辦理的差異

資質類別差異
- 建筑業企業資質分為施工總承包、專業承包和施工勞務三個序列。施工總承包共12類，如建筑工程、公路工程、鐵路工程等；專業承包共36類，如地基基礎工程、起重設備安裝工程等；施工勞務不分類別與等級。
等級劃分差異
- 施工總承包資質中，設特級、一級、二級、三級的有建筑工程、冶金工程等；設一級、二級、三級的有機電工程、通信工程等。專業承包資質中，設一級、二級的有港航設備安裝及水上交管工程、電子與智能化工程等；設一級、二級、三級的有地基基礎工程、起重設備安裝工程等。特種工程、模板腳手架、預拌混凝土、勞務分包資質不分等級。

四、辦理建筑資質的注意事項

了解資質標準
- 企業在辦理資質前，要深入研究和理解相關的資質標準，包括企業資產、人員配備、技術裝備、工程業績等方面的要求。
人員管理
- 確保所配備的人員符合資質要求，包括人員的資格證書、工作經驗、社保繳納等。同時，要注意人員證書的真實性和有效性。
材料準備
- 申請材料要真實、準確、完整，按照要求進行整理和裝訂。對于需要提供原件的材料，要確保原件的完整性和有效性。
業績管理
- 對于有工程業績要求的資質，要確保所提供的業績材料真實、有效，能夠充分證明企業的施工能力和業績水平。
審批流程
- 了解資質審批的流程和時間節點，及時關注審批進度，積極配合主管部門的審核工作。

五、建筑資質辦理的最新政策

資質延續政策
- 住房城鄉建設部規定，部核發的工程勘察、工程設計、建筑業企業、工程監理企業資質，上述資質有效期將在全國建筑市場監管公共服務平臺自動延期，企業無需換領資質證書，原資質證書仍可用于工程招標投標等活動。
二級資質申請政策
- 具有法人資格的企業可直接申請施工總承包、專業承包二級資質。企業按照新申請或增項提交相關材料，企業資產、技術負責人需滿足《建筑業企業資質標準》規定的相應類別二級資質標準要求，其他指標需滿足相應類別三級資質標準要求。持有施工總承包、專業承包三級資質的企業，可按照現行二級資質標準要求申請升級，也可按照上述要求直接申請二級資質。