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2024-10-11 09:29:19
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各類資質· 許可證· 備案辦理
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土建資質是指依法取得工商行政管理部門頒發的《企業法人營業執照》的企業，在中華人民共和國境內從事土木工程、建筑工程、線路管道設備安裝工程、裝修工程的新建、擴建、改建等活動，應當申請的建筑業企業資質。土建資質的建筑工程包括各類結構形式的民用建筑工程、工業建筑工程、構筑物工程以及相配套的道路、通信、管網管線等設施工程。工程內容涵蓋地基與基礎、主體結構、建筑屋面、裝修裝飾、建筑幕墻、附建人防工程以及給水排水及供暖、通風與空調、電氣、消防、防雷等配套工程。
土建工程資質主要包括以下幾種類型：
勘察資質：包括綜合資質、專業資質和勞務資質。專業資質涵蓋巖土工程、水文地質勘察、海洋工程勘察、工程測量等，勞務資質包含工程鉆探和鑿井等。
設計資質：包括綜合資質、行業資質及其包含的專業資質，如建筑、市政、公路、鐵道、水運、民航、水利、電力、核工業、煤炭、冶金、建材等各行業21項，還包括事務所資質和專項資質等。設計資質主要針對設計工程企業，在施工前進行前期設計工作，可承擔的工程范圍不僅僅局限于建筑業，其他行業也有涉及。
施工資質：包括12種施工總承包資質、36種專業承包資質、施工勞務企業資質等三類，是最常用的資質之一。施工資質是針對施工企業的，承擔的工程也是施工工程，包括新建、擴建和改建工程、鐵路修筑工程、管道安裝工程等。
工程監理資質：包括綜合資質和14項專業資質，如房屋建筑工程專業、鐵路工程專業、水利水電工程專業、公路工程專業、港口與航道工程專業、機電安裝工程專業等。工程監理資質主要針對監理企業，負責施工過程中的監督和檢查，確保工程質量和安全。
土建工程常見的資質分類如下：
施工總承包資質：共12類，如建筑工程施工總承包、公路工程施工總承包、鐵路工程施工總承包等。
專業承包資質：共36類，如地基基礎工程、起重設備安裝工程、預拌混凝土工程等。
資質等級方面，施工總承包資質和專業承包資質一般分為特級、一級、二級、三級，部分資質只有甲級或不分等級。
土建施工資質評定標準主要包括以下方面：
需提供施工許可證的公司類型：包括國務院建設行政主管部門規定的限額以下小型工程（投資金額在30萬元以下或者建筑面積在300平方米以下的工程項目，省、自治區、直轄市人民政府建設主管部門可根據當地實際情況調整限額并上報國務院建設主管部門備案）、社會搶險救災工程、臨時性建筑工程、軍用建筑工程、文物保護工程、按照國家規定的權限和程序審批開工報告的建筑工程等。
辦理施工許可證所需資料：包括建筑工程施工許可申請表、建設工程規劃許可證、建設工程中標通知書或直接發包通知書、施工圖設計文件審查合格書（含人防、消防審查意見）、申請施工許可承諾書、《建設工程消防設計審查合格意見書》等。
辦理施工許可證詳細步驟：領取申請表，建設單位持單位及法定代表人蓋章的申請表和有關證明文件提出申請，發證機關在收到申請和證明文件后，對于符合條件的在15日內頒發許可證，需要補充的限期補正，審批時間可以相應順延。不符合條件的也是15日內通知建設單位并說明理由。
建筑工程施工總承包資質標準也有明確規定，例如一級資質標準要求企業資產凈資產1億元以上，企業主要人員符合相關要求，近5年承擔過特定的4類工程中的2類工程的施工總承包或主體工程承包，工程質量合格等。
不同土建工程資質有不同的適用范圍：
特級資質：適用于國家重點工程和規模較大的工程項目，承包范圍廣泛，包括建筑市政工程、礦山工程、工業與民用建筑工程等。
一級資質：適用于建筑市政工程、礦山工程、公路工程、鐵路工程等中小型工程項目。
二級資質：適用于建筑裝飾工程、機電工程、鋼結構工程等工程項目。
三級資質：適用于單項工程或者小型綜合工程項目。
土建資質的辦理流程如下：
成立公司主體，用于以公司名義向建設主管部門提出申請。
招聘各類人才，按照相應要求配置，滿足辦理施工資質條件。
制作資質申報材料，將公司資料及人員資料和業績資料組裝成卷。
正式向建設主管部門提交申請，經過審查，出公示意見，通告。
公示意見同意，通告完成領取資質，不批準需要重新上報或者申訴，反復這個流程。
辦理企業安全生產許可證。
辦理銀行對公賬戶和社保戶，各個交易資源中心的賬號，便于投標使用。
辦理土建資質需要滿足一定的人員要求，例如土建三級資質標準要求企業資產凈資產800萬元以上，企業主要人員包括建筑工程、機電工程專業注冊建造師合計不少于5人，技術負責人具有相關工作經歷和職稱等。
辦理資質許可，所屬行業不同，詳情會有所差異，為了精準快速的解決您的問題，建議您向專業的顧問說明詳細情況，1對1解決您的實際問題。
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