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2024-10-11 09:28:09
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建筑資質升級改造項目流程通常包括以下幾個主要階段：
項目準備階段
確定項目目標和需求：明確企業希望通過資質升級達到的目標，例如擴大業務范圍、提升市場競爭力等。與相關部門和人員進行充分溝通，了解具體需求。
收集相關資料：包括企業的基本信息、人員情況、財務報表、業績材料等。
人員與信息采集階段
個人信息采集與原件核對：用于企業資質的從業人員，如技術負責人、注冊人員、職稱人員、現場管理人員及技術工人等，應先完成個人信息采集和建檔。其身份、學歷、職稱、業績等相關信息均應當按相關要求，在資質申報前到市區各受理服務窗口完成個人學歷、職稱證書、外省市的現場管理人員證書等掃描件與原件核對。無需原件核對。
企業相關信息采集與原件核對：用于企業申報的合法的財務報表、設備購置發票、廠房產權證明等材料需要上傳掃描件至企業類辦事，并提前到市區各受理服務窗口進行原件核對。如牽涉到技術工人為外地分公司繳納社保的，需提供外地分公司社保繳納憑證及外地分公司營業執照掃描件，無需至窗口核對原件。
申報與審核階段
電子化申報：登錄相關網站，如上海市住房和城鄉建設管理委員會網站或網上辦事大廳，進行網上填報。具體操作見網上的《操作說明》。
受理與審核：系統自動受理企業填報的資料，就填報資料的完整性及資質標準進行比對。比對通過的，自動受理并提供《受理通知書》。之后進行審核、公示、審批、公告等流程。
證書領取階段
領取證書或領取并打印資質證書使用件。
辦理安全生產許可證（如有需要）。
儀征建筑資質升級通常需要滿足以下條件：
人員達標
數量滿足要求：不同類型和等級的資質對人員數量有明確規定，如建筑工程、機電工程專業注冊建造師合計不少于一定人數，技術負責人、中級職稱人員、持有崗位證書的施工現場管理人員、經考核或培訓合格的中級工以上技術工人等都有相應的數量要求。
職稱要求：技術負責人應具有相應的職稱級別和工作年限。
人員無重復注冊：企業申報的人員不能有重復注冊的情況。
業績達標
業績類型和規模符合要求：企業業績應符合所申請資質升級的標準，包括項目類型、規模、質量等。
業績材料齊全且準確：提供的業績材料，如中標通知書、合同、單位工程竣工驗收證明、項目審價單、能反映有關技術指標的圖紙、專業管理部門出具的業績認定證明等應齊全且準確無誤。
注冊資金達標
場地、設備達標
場地要求：如鋼結構專業承包二級資質標準企業資產還需考核廠房，要求達到一定面積。
設備要求：以企業設備購置發票為準進行考核。
需要注意的是，不同類型和等級的建筑資質升級條件可能會有所差異，企業應根據自身情況和具體的資質標準進行準備。
以下是一些儀征建筑資質升級改造的成功案例：
北京市中國建筑科學研究院建筑光伏零碳改造項目：這座建于20世紀70年代的建筑，于2021年通過利用光伏主導的低碳技術實施全面改造，從用能邁向產能，成為零碳運行建筑，同時集科研、展示、體驗等功能于一體。項目依據“建筑節能改造優先、設備系統改造優化、高比例建筑光伏應用、光儲直柔創新示范”的技術路線實施改造，助力城市綠色低碳新發展。
海南省瓊海市博鰲近零碳示范區項目：該項目是住房和城鄉建設部與海南省共建項目，通過智能化零碳管理平臺，實現對建筑用電、市政用電、碳匯系統、電力系統、物資循環系統等零碳城區建設要素的監測與調控，提高系統運行效率。同時對建筑本體空間與設計體系進行系統化改造，全面優化設施設備，提升系統運行效能，集成應用多種先進技術，并探索市場參與機制。
部分企業在鋼結構工程、建筑行業（建筑工程）、建筑施工總承包等方面的資質升級成功案例。
在儀征進行建筑資質升級改造時，需要注意以下事項：
條件滿足
人員配置：建筑施工企業的人員應按照對應原二級資質標準進行配置，包括企業的技術負責人、建造師、工程技術人員和技術工人都是企業建筑資質升級考核的重點。
人員業績：企業的相關項目負責人也就是其建造師應有相應的升級的標準要求的相關業績，企業要想資質升級成功還要達到的要求是建筑企業的建造師應在企業有足夠的時間來完成對應的業績。
工程業績：建筑企業的工程業績必須是自身完成的符合資質標準要求的對應的業績，且完成的時間應該在企業申請相關建筑資質升級前，企業建筑施工的業績應有據可查且具有相關的各項證明。
辦理程序
申請企業按照屬地管理的原則向所在區縣建筑業管理部門提交資質申請材料原件及復印件，區縣建筑業管理部門在初審合格后需要上報市建管處的施工科。
施工科對資質申請材料原件及復印件進行審核，同意后即可上報省建管局。
省建管局核準后領取資質證書。
可能導致失敗的原因
對建筑施工安全事故和質量問題，企業隱瞞不報的。
企業主要人員中，有證書要求的人員，未能獲得相關證書就上崗的。
企業建筑資質生疏被挪作她用的，如將資質證書出借、租用或者非法轉讓的。
在建筑工程項目招標中，以非法的各項手段，通過相關不正當的途徑獲得各項工程承包的。
工程業績材料中，超越本公司資質或以其他公司名義進行相關承包工程的。
建筑企業承包的工程，施工過程中發生重大安全事故的。
申請被駁回的原因
企業在進行資質升級時，應嚴格遵守相關規定，確保各項條件和材料的真實性、完整性和準確性。
以下是與儀征建筑資質升級改造相關的一些政策：
“十四五”建筑業發展規劃：為指導和促進“十四五”時期建筑業高質量發展，根據相關綱要，住房和城鄉建設部組織編制了《“十四五”建筑業發展規劃》，對建筑業的發展提出了指導和要求。
建設工程企業資質管理制度改革方案：為深化建筑業“放管服”改革，做好建設工程企業資質認定事項壓減工作，制定了相應的改革方案。
“十四五”建筑節能與綠色建筑發展規劃：明確了建筑節能與綠色建筑發展的目標和任務，對建筑行業的可持續發展具有重要指導意義。
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