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2024-10-10 10:33:33
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各類資質· 許可證· 備案辦理
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建筑資質審查不合格的原因多種多樣，常見情況包括以下方面：
人員方面：
企業注冊執業人員（注冊建造師）、主要工程技術和經濟管理人員，不足相應資質標準配置要求80%的。
建造師等執業人員重復注冊，不予認定。
建造師在申報前6天才轉注到該企業，不予認定。
項目經理的注冊單位非資質申報企業。
項目經理超執業范圍承接工程。
項目經理無證上崗，建造師的初始注冊時間晚于中標時間，不予認定。
項目經理不是本單位人員。
不予認定。
業績資料中人員名稱與查詢項目經理不一致，存疑，不予認定。
技術負責人申請表中填報的個人業績與附件材料中業績不一致，存疑，不予認定。
技術負責人專業技術管理經歷年限不達標。
竣工驗收資料中總監理工程師簽名與施工合同中的總監理工程師非同一人，存疑，不予認定。
技術負責人的畢業證出生時間與身份證出生時間不一致，存疑，不予認定。
技術負責人未提供職稱證書、身份證明，不予認定。
企業財務負責人提供的附件資料不能反映其具有高級會計師職稱及注冊會計師資格，不予認定。
業績方面：
合同顯示工期總日歷天數與中標通知書顯示工期不符，存疑，不予認定。
工程合同工期、計劃竣工時間與實際竣工日期跨度較大，存疑，不予認定。
所有業績竣工日期與驗收日期為同一天，不合常規。
所有業績中項目完工時間與合同約定竣工時間完全一致，且竣工驗收時間剛好也在同一天，不符合國內項目施工常理和實情，存疑，不予認定。
中標通知書早于圖紙設計時間。
業績工程的合同無簽訂日期，無效合同。
業績圖紙的出圖日期與執業印章有效期不一致，存疑，不予認定。
業績工程的設計圖紙上的建設單位同中標通知書和驗收表、合同上的建設單位不一致，不予認定。
項目設計負責人的簽字在施工圖紙圖簽與竣工驗收中不一致，存疑。
圖紙中設計單位項目負責人與竣工報告中設計單位項目負責人不一致，存疑，不予認定。
在全國建筑市場監管公共服務平臺中均無記錄，非有效業績，不予認定。
業績規模不符合資質標準要求，不予認定。
業績數量不達標。
建筑面積不足。
建筑面積與圖紙總建筑面積不一致，存疑。
業績未提交各層平面布置圖，面積無法考核，不予認定。
業績超注冊專業范圍，不予認定。
業績為超資質承攬，不予認可。
業績未體現特定指標，不予認定。
工程真實性存疑。
設計圖紙出圖專用章、建筑師個人執業印章不清晰，圖紙存疑，不予認定。
工程承建單位非申報單位，不予認定。
所附圖紙均不規范（非完整圖紙），不予認定。
設計部分不予認定。
提供業績中未提供圖紙，無法反映考核指標，不予認定。
業績竣工驗收證明中的驗收欄內容為同版復制，不予認定。
所有業績中竣工驗收報告里沒有合同結算價款，存疑，不予認定。
業績工程結算審核報告書無造價人員簽章，存疑，不予認定。
業績均未按要求提供合同專用條款，不予認定。
業績工程項目資金均為財政撥款，合同中均不顯示工程立項批準文號，存疑，不予認定。
各項政府投資項目均未招標備案，存疑，不予認定。
業績工程的中標通知書中明確為招標工程，但在施工合同中注明為非招標工程，前后矛盾，不予認定。
提供的資料不能證明項目建設期間變更增加層高手續依法合規，不予認定。
未提供竣工驗收證書或工程試運行證明。
業績工程的審計報告存疑。
業績工程的施工合同中造價大小寫不一致，存疑，不予認定。
所有代表工程業績的中標通知書、工程合同、竣工驗收證明，時間跨度從2009年到2016年，格式雷同，存疑，不予認定。
業績工程的中標通知書簽字蓋章不清晰。
代表業績的竣工驗收報告中的工程概況內容有誤，存疑，不予認定。
結構類型與建筑設計說明不符，存疑，不予認定。
其他方面：
將承包工程進行轉包或違法分包的。
未取得安全生產許可證或安全生產許可證失效的。
隱瞞、謊報以及故意拖延報告工程質量中安全事故或者破壞事故現場、阻礙對事故調查的。
故意拖欠企業工程款、材料款或者勞動用工工資，以及因過錯責任造成群體性事件的。
與建設單位相互串通投標、圍標，或使用不正當手段謀取中標的。
當面臨資質審查不合格的情況時，可以采取以下應對措施：
仔細分析審查結果，明確不合格的具體原因。這是制定有效應對策略的基礎。
針對人員不足或不符合要求的情況，及時補充和調整人員，確保滿足資質標準。例如，如果注冊建造師數量不足，應盡快招聘或調配具備相應資格的人員。
對于業績方面的問題，重新梳理和整理業績材料，確保其真實、準確、完整，并符合資質標準的要求。如果存在業績不達標或不符合規定的情況，應努力拓展和提升業務，積累更多符合要求的業績。
若因文件材料不規范或缺失導致不合格，應重新準備和完善相關材料，嚴格按照要求進行整理和提交。
加強內部管理，建立健全質量保證體系和管理制度，確保企業的運營和項目實施符合相關規定和標準。
對相關法律法規和政策進行深入學習和研究，確保企業的經營活動和資質申請符合法律要求。
可以尋求專業的咨詢機構或專家的幫助，獲取更準確和有效的指導。
以下是一些成功通過資質審查的案例，可供參考借鑒：
無錫建筑企業在資質審核過程中，通過深入剖析本地10家建筑企業的成功實踐，揭示了這一嚴謹流程背后的策略與關鍵要素。
河南建筑企業在申請建筑工程乙級資質時，充分準備，注重細節，細致研究標準，嚴謹準備材料，最終成功獲得資質。
相關法律法規對資質審查不合格的情況有明確規定：
《房屋建筑和市政基礎設施工程施工圖設計文件審查管理辦法》規定，施工圖未經審查合格的，不得使用。從事房屋建筑工程、市政基礎設施工程施工、監理等活動，以及實施對房屋建筑和市政基礎設施工程質量安全監督管理，應當以審查合格的施工圖為依據。
《建筑業企業資質管理規定》指出，對不符合資質標準規定條件的申請企業準予資質許可的；對符合受理條件的申請企業不予受理或者未在法定期限內初審完畢的；對符合資質標準規定條件的申請企業不予許可或者不在法定期限內準予資質許可的，均屬于違規行為。
如果資質審查不合格，您可以向以下專業機構咨詢解決辦法：
可以參考《工程咨詢單位資格認定和管理辦法》，了解相關規定和要求。
依據《工程咨詢單位資格認定辦法》，獲取專業的指導和建議。
參考《最高人民法院辦公廳關于印發〈技術咨詢、技術審核工作管理規定〉和〈對外委托鑒定、評估、拍賣等工作管理規定〉的通知》中的相關內容，尋求幫助。
辦理資質許可，所屬行業不同，詳情會有所差異，為了精準快速的解決您的問題，建議您向專業的顧問說明詳細情況，1對1解決您的實際問題。
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