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2024-10-10 10:32:19
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各類資質· 許可證· 備案辦理
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建筑資質維護對于企業的持續發展至關重要。在江門，以下是一些常見的建筑資質維護方法：
及時辦理工商信息變更：當企業的工商信息發生變動，要在30天內辦理資質變更和安全生產許可證變更，資質變更的材料較為簡單，準備好營業執照、資質證書、法人身份證件等材料即可。
遵循江門市相關規定：江門市出臺了一系列新規，企業需要按照規定進行操作。例如，根據《江門市住房和城鄉建設局關于江門市建筑業企業信用管理評價標準》，進一步規范建筑市場秩序，完善建筑市場誠信體系建設。
關注信用信息采集和評價：建筑業企業良好信用信息和不良信用信息，由縣級以上住房和城鄉建設行政主管部門和建設工程質量監督站、建設工程安全監督站、工程造價管理站等建設管理機構根據管理權限，對建筑業企業涉及建設工程質量、工程安全監督、市場行為、檔案管理、造價管理以及行政執法等方面進行采集和評價。良好行為信息記錄由企業申報，不良行為信息記錄由工程所在地評價單位采集。
江門建筑資質增項的流程大致如下：
注冊公司：并辦理好營業執照。
準備相關證書和人員：收集所需的證書，并按照要求配齊相關人員。
網上申報資質：在網上進行資質申報。
建委受理材料：建委對提交的材料進行受理。
審核、公示：對申報材料進行審核，并進行公示。
審批、公告：經過審批后進行公告。
領取證書：企業領取資質證書。詳細流程為：注冊公司（營業執照）→辦理法人一證通→（注冊資金不足要增資）→證書收集→網上申報資質→建委受理材料→審核、公示→審批、公告→領取證書或領取并打印資質證書使用件→辦理安全生產許可證。
在江門進行建筑資質維護與增項，需要注意以下事項：
政策變動：目前，住建部剛修訂房地產開發企業資質管理規定和建筑業企業資質管理規定不久，住建廳未出細則，新的資質管理規定需重新理順資質條件、審批層級、審批方式、審批流程等要素，給建筑企業辦理資質帶來一定程度影響。
資質級別：申請的增項資質級別不能高于主項資質。建筑企業已有的建筑資質為施工總承包資質的建筑企業，可以申請增項施工總承包資質內的各類別資質，也可以申請增項不超過5項的專業承包資質內的資質，但是不能申請施工勞務資質；建筑企業已有的建筑資質為專業承包資質的建筑企業，可以申請增項不超過5項的專業承包資質內的資質，但是不能申請施工勞務資質；建筑企業已有的建筑資質為施工勞務資質的建筑企業，不得申請施工總承包資質和專業承包資質內的各類別資質。
主項與增項關系：增項資質能與主項資質互換，但需滿足同一序列、同等級別的條件；取得總承包資質的企業，不能申請總承包資質范圍內的專業承包資質；申請多項資質時，企業需滿足各項資質中的最高條件。
江門在促進建筑業發展方面采取了一系列措施，并取得了一定的成果：
政策支持：《促進江門市建筑業高質量發展十條措施》提出了不少激勵措施，如在江門市建筑企業資質晉升方面，首次晉升為施工總承包特級資質一次性獎勵500萬元，首次晉升為施工總承包一級資質一次性獎勵300萬元；對江門市轄區內的建筑企業給予相應獎勵。
加大支持力度：《行動方案》從打造龍頭骨干、加強市場培育、壯大國資平臺、支持資質升級、協同稅收共治、破解融資難題、推動產業現代化、加強人才隊伍建設8個方面加大對建筑業產業鏈的支持力度。
江門出臺了一系列政策來規范和促進建筑資質維護增項：
發展建筑業總部經濟：支持有條件的市（區）進行建筑業總部經濟試點，加大土地、稅收、財政等政策支持力度。培育建筑業總部企業形態，指導二級以上施工總承包資質建筑業企業申報認定總部企業，
加強市場監管：聯合市發展改革局、市場監管和金融部門印發了《2021年江門市房地產市場秩序專項整治工作方案》《2021年江門市問題樓盤專項治理工作方案》，采取有力措施，加強源頭防范治理，不上行。市場資金管控方面，全力配合市金融局組織開展防范整治非法集資行動，強化房地產領域資金監管，
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