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2024-10-10 10:32:18
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各類資質· 許可證· 備案辦理
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1. 獨立法人資格與資產要求
具有獨立法人資格且具有符合國家有關規定的資產。具體而言，對于不同等級的資質，資產要求有所不同。例如，申請甲級資質，注冊資本不少于 600 萬元；申請乙級資質，注冊資本不少于 100 萬元；申請丙級資質，注冊資本不少于 50 萬元。
2. 企業技術負責人要求
企業技術負責人應為注冊監理工程師，并具有一定年限從事工程建設工作的經歷或者具有工程類高級職稱。其中，甲級資質要求技術負責人具有 15 年以上從事工程建設工作的經歷或者具有工程類高級職稱；乙級資質要求技術負責人具有 10 年以上從事工程建設工作的經歷；丙級資質要求技術負責人具有 8 年以上從事工程建設工作的經歷。
3. 注冊人員要求
注冊監理工程師、注冊造價工程師、一級注冊建造師、一級注冊建筑師、一級注冊結構工程師或者其它勘察設計注冊工程師的人數和配備需符合相應標準。如甲級資質要求注冊監理工程師、注冊造價工程師、一級注冊建造師、一級注冊建筑師、一級注冊結構工程師或者其它勘察設計注冊工程師合計不少于 25 人次，其中注冊造價工程師不少于 2 人；乙級資質要求上述人員合計不少于 15 人次，其中注冊造價工程師不少于 1 人。
4. 工程監理業績要求
對于甲級資質，企業近 2 年內獨立監理過 3 個以上相應專業的二級工程項目，但具有甲級設計資質或一級及以上施工總承包資質的企業申請本專業工程類別甲級資質的除外。乙級和丙級資質也有相應的業績要求，但相對較低。
5. 企業管理制度與設備要求
企業具有完善的組織結構和質量管理體系，有健全的技術、檔案等管理制度，同時具有必要的工程試驗檢測設備。
1. 平臺受理
平臺受理申請事項范圍包括江蘇省住房城鄉建設廳負責許可的工程勘察資質、工程設計資質、建筑業企業資質、工程監理企業資質、建筑施工企業安全生產許可證以及房地產估價機構備案等各類行政審批事項；設區市住房城鄉建設主管部門（行政審批部門）負責許可的建筑業企業資質、房地產開發企業資質等各類行政審批事項。
2. 業績核查
（1）做好住房城鄉建設部下放資質審批權限業績核查工作。建設工程企業資質申報業績核查范圍包括勘察、設計、施工、監理企業申請住房城鄉建設部下放審批權限資質所申報的項目業績，包括企業和個人業績。核查方式以信息化手段為主，依托全國建筑市場監管公共服務平臺和江蘇省建筑市場監管與誠信信息一體化平臺工程項目數據信息，結合函詢、實地查看等方式開展核查工作。
（2）加強建筑工程和市政公用工程類專業承包資質申報業績核查工作。申請建筑工程和市政公用工程類專業承包企業資質的業績項目應符合法定基本建設程序。業績以省平臺業績和全國平臺業績為準。
（3）相關要求包括加強組織領導、加強服務指導、加強責任追溯。
1. 有效期
工程監理企業資質證書的有效期為 5 年。
2. 續期要求
（1）由江蘇省負責許可的工程勘察、工程設計、建筑業企業、工程監理企業資質，資質證書有效期于 2023 年 12 月 30 日前期滿的，統一延期至 2023 年 12 月 31 日。已實行電子資質證書的，企業可在資質申報系統自行下載使用；未實行電子資質證書的，企業無需換領資質證書，原資質證書仍可用于工程招標投標等活動。相關企業資質證書信息同時推送至全國建筑市場監管公共服務平臺。企業通過合并、跨省變更事項取得有效期 5 年資質證書的，不適用上款規定，企業應在 5 年資質證書有效期屆滿前，按相關規定申請重新核定。工程監理企業資質，企業因經營范圍調整等原因不需自動延期的，可于 2022 年 12 月 31 日前書面提出不延期申請。
（2）建筑業企業申請資質證書延續時需要提供的申報材料見《建筑業企業資質證書延續申報材料清單表》（附件 3）。
1. 綜合資質
只設甲級。具有獨立法人資格且注冊資本不少于 600 萬元；企業技術負責人應為注冊監理工程師，并具有 15 年以上從事工程建設工作的經歷或者具有工程類高級職稱；具有 5 個以上工程類別的專業甲級工程監理資質；注冊監理工程師不少于 60 人，注冊造價工程師不少于 5 人，一級注冊建造師、一級注冊建筑師、一級注冊結構工程師或者其它勘察設計注冊工程師合計不少于 15 人次；企業具有完善的組織結構和質量管理體系，有健全的技術、檔案等管理制度；企業具有必要的工程試驗檢測設備；申請工程監理資質之日前一年內沒有本規定第十六條禁止的行為；申請工程監理資質之日前一年內沒有因本企業監理責任造成重大質量事故。
2. 專業資質
原則上分為甲、乙、丙三個級別，并按照工程性質和技術特點劃分為 14 個專業工程類別。除房屋建筑、水利水電、公路和市政公用四個專業工程類別設丙級資質外，其它專業工程類別不設丙級資質。
- 甲級資質：具有獨立法人資格且注冊資本不少于 300 萬元；企業技術負責人應為注冊監理工程師，并具有 15 年以上從事工程建設工作的經歷或者具有工程類高級職稱；注冊監理工程師、注冊造價工程師、一級注冊建造師、一級注冊建筑師、一級注冊結構工程師或者其它勘察設計注冊工程師合計不少于 25 人次，其中注冊造價工程師不少于 2 人；企業近 2 年內獨立監理過 3 個以上相應專業的二級工程項目，；企業具有完善的組織結構和質量管理體系，有健全的技術、檔案等管理制度；企業具有必要的工程試驗檢測設備；申請工程監理資質之日前兩年內，企業沒有違反法律、法規及規章的行為；申請工程監理資質之日前兩年內沒有因本企業監理責任造成重大質量事故；申請工程監理資質之日前兩年內沒有因本企業監理責任發生三級以上工程建設重大安全事故或者發生兩起以上四級工程建設安全事故。
- 乙級資質：具有獨立法人資格且注冊資本不少于 100 萬元；企業技術負責人應為注冊監理工程師，并具有 10 年以上從事工程建設工作的經歷；注冊監理工程師、注冊造價工程師、一級注冊建造師、一級注冊建筑師、一級注冊結構工程師或者其它勘察設計注冊工程師合計不少于 15 人次，其中注冊造價工程師不少于 1 人；有較完善的組織結構和質量管理體系，有技術、檔案等管理制度；有必要的工程試驗檢測設備；申請工程監理資質之日前兩年內，企業沒有違反法律、法規及規章的行為；申請工程監理資質之日前兩年內沒有因本企業監理責任造成重大質量事故；申請工程監理資質之日前兩年內沒有因本企業監理責任發生三級以上工程建設重大安全事故或者發生兩起以上四級工程建設安全事故。
- 丙級資質：具有獨立法人資格且注冊資本不少于 50 萬元；企業技術負責人應為注冊監理工程師，并具有 8 年以上從事工程建設工作的經歷；相應專業的注冊監理工程師不少于《專業資質注冊監理工程師人數配備表》中要求配備的人數；有必要的質量管理體系、檔案管理和規章制度；有必要的工程試驗檢測設備。
3. 事務所資質
取得合伙企業營業執照，具有書面合作協議書；合伙人中有不少于 3 名注冊監理工程師，合伙人均有 8 年以上從事建設工程監理的工作經歷；有固定的工作場所；有必要的質量管理體系、檔案管理和規章制度；有必要的工程試驗檢測設備。
1. 資質延續政策
由江蘇省負責許可的工程勘察、工程設計、建筑業企業、工程監理企業資質，證書有效期于 2023 年 12 月 30 日前期滿的，統一延期至 2023 年 12 月 31 日。已實行電子資質證書的，企業可在資質申報系統自行下載使用；未實行電子資質證書的，企業無需換領資質證書，原資質證書仍可用于工程招標投標等活動。相關企業資質證書信息同時推送至全國建筑市場監管公共服務平臺。企業通過合并、跨省變更事項取得有效期 5 年資質證書的，不適用上款規定，企業應在 5 年資質證書有效期屆滿前，按相關規定申請重新核定。工程監理企業資質，企業因經營范圍調整等原因不需自動延期的，可于 2022 年 12 月 31 日前書面提出不延期申請。
2. 其他相關政策
具有法人資格的企業可直接申請施工總承包、專業承包二級資質。企業按照首次或增項申請提交相關材料；企業凈資產和技術負責人經歷、職稱或執業資格等條件需滿足《建筑業企業資質標準》規定的相應類別二級資質標準要求；注冊建造師、職稱人員、技術工人及技術負責人（或注冊建造師）個人業績、技術裝備等指標需滿足相應類別三級資質標準要求。持有施工總承包、專業承包三級資質的企業，可按照現行二級資質標準要求申請升級，也可按照上述要求直接申請二級資質。企業直接申請二級資質，許可通過后由系統自動注銷相應類別的三級資質。按現行二級資質標準升級或直接申請二級資質及增項申請二級資質的企業，其已有各項資質必須符合相應資質標準要求。企業及個人業績按照省住房城鄉建設廳《關于建立建設工程企業資質申報業績指標庫有關工作的通知》有關規定執行，未進入省建筑市場監管與誠信信息一體化平臺業績指標庫的工程業績，不作為申報資質有效業績認定。涉及交通、水利、通信、電力等方面資質的建筑業企業業績及技術負責人業績，未進入省平臺業績指標庫，由省住房城鄉建設廳會同各專業廳局和部門認定。企業直接申請取得的施工總承包、專業承包二級資質，按照相關要求對其進行動態核查。
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