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2024-10-10 10:32:07
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在杭州進行建筑資質轉區，需要依據相關規定按以下流程操作：
企業基本信息入庫（省誠信平臺）：
企業要提供辦公場所完整視頻，這有助于相關部門核實企業的實際辦公環境是否符合要求。
辦公場地租賃合同和出租方產權證或自有產權證是證明企業辦公場地合法性的重要材料。如果是租賃場地，租賃合同明確了企業對場地的使用權限；自有產權則表明企業對場地擁有完全的所有權，這都是企業穩定運營的基礎保障。
企業在冊人員社保到賬憑證（企業花名冊）是確保企業人員符合資質要求的關鍵。社保到賬憑證顯示企業按時為員工繳納社保，花名冊則明確了企業的人員構成，兩者結合能反映企業人員的真實情況。
企業信息填報真實性承諾書（需法人簽名及單位蓋章）及任命文件，承諾書體現企業對所提供信息真實性負責的態度，法人簽名和單位蓋章增加了承諾的法律效力；任命文件明確企業內部的管理架構和人員任命情況，有助于監管部門了解企業的管理體系。
資質標準對應人員信息入庫（省誠信平臺）：
企業主要人員（注冊人員、職稱人員、技工人員）入庫時，需提供在該企業社保繳納憑證，以社保到賬為準。社保繳納是衡量人員與企業關系的重要依據，只有正常繳納社保的人員才被視為企業的有效人員，這有助于防止資質掛靠等違規行為。
外省高級工程師要落地杭州，應先向人社部門申請換證，換取省廳頒發的高級工程師證書后，予以認可。這一規定是為了統一管理標準，確保外地高級工程師的資質符合杭州當地的要求，保障工程建設的質量和安全。
省內的技工證書都要同步下載，省外的技工須在住房城鄉建設行業證書全國聯網查詢網站核實后予以入庫；人力資源行政主管部門頒發的技工證書須在技能人才評價證書全國聯網查詢網站核實后予以入庫。這是對技工人員資質的嚴格審核，通過網絡查詢核實技工證書的真實性，避免虛假資質的混入。
學歷、職稱信息中增加了同步功能，可以同步人員的學歷以及職稱信息，同步下來的信息不用上傳附件。不能同步的學歷除上傳畢業證外還要上傳學信網查證明，不能同步的職稱除上傳證書還要上傳職稱評審表或評審公告文件原件掃描件、（上述三項材料中任意一項即可）。這一措施既方便了信息的獲取，又確保了學歷和職稱信息的真實性和準確性。
若上報人員涉及信息均為系統同步匹配的，可向審核人員私發QQ留言線 核，非系統同步信息，請攜帶相關證書原件、、個人社保（需顯示到賬）至現場辦理審核入庫，以便現場核驗。這為不同情況的人員審核提供了靈活的方式，提高了審核效率的同時保證審核的嚴謹性。
數據同步（杭州建設信用監管平臺 - 企業維護平臺）：
技術負責人業績庫模塊操作（杭州建設信用監管平臺 - 企業維護平臺）：
技術負責人業績審核入庫：
企業基本條件：
企業必須是合法注冊且正常經營的建筑企業。這意味著企業要按照相關法律法規完成注冊登記手續，并且在經營過程中遵守各項規定，沒有被吊銷營業執照或處于停業整頓等異常經營狀態。例如，企業要按時進行工商年檢，依法納稅等，這些都是企業正常經營的基本要求。
企業需要具備相應的人員條件。除了滿足人員數量要求外，人員的資質和能力也要符合規定。如注冊人員要具備相應的注冊證書，職稱人員的職稱評定要符合標準，技工人員要有合格的技工證書。以建筑工程施工總承包資質為例，可能需要一定數量的注冊建造師、中級以上職稱人員和技術工人等，這些人員的專業和等級分布也有具體要求。
企業的辦公場所要符合要求。辦公場所的面積、設施等要能夠滿足企業正常運營的需要。例如，要有足夠的辦公空間供員工開展工作，辦公場所要配備必要的辦公設備等。同時，辦公場所的合法性也要得到保證，如通過提供租賃合同或自有產權證來證明。
企業的財務狀況要良好。這包括企業要有足夠的資金來承擔工程項目，資產負債率要在合理范圍內等。例如，在承接大型建筑項目時，企業需要有足夠的流動資金來購買建筑材料、支付工人工資等，如果企業財務狀況不佳，可能會導致項目延誤甚至爛尾，影響建筑市場的穩定和發展。
資質相關條件：
企業的建筑資質必須是有效的。如果資質已經過期或者處于被吊銷、撤銷等狀態，則無法進行轉區操作。例如，企業的資質證書有明確的有效期，企業要在有效期內進行資質的維護和管理，包括滿足資質的各項要求，如人員資質的更新、業績的積累等，以確保資質的有效性。
企業的資質類別和等級要符合轉區的相關規定。不同的轉區情況可能對資質的類別和等級有不同的要求，例如某些特定的資質可能在轉區時需要滿足額外的條件，或者某些高等級資質的轉區可能需要更嚴格的審核程序。
材料準備方面：
確保材料的真實性和完整性。所有提交的材料，如企業基本信息材料、人員資質材料、業績材料等都必須真實有效。一旦發現材料造假，不僅會導致資質轉區失敗，還可能面臨嚴重的處罰。例如，在提供人員社保繳納憑證時，要確保憑證是真實的，不能偽造或篡改社保繳納記錄。
材料的格式要符合要求。不同的材料可能有特定的格式要求，如文件的大小、類型、蓋章簽字的位置等。例如，有些材料可能要求提供PDF格式的文件，企業在準備材料時就要按照要求進行轉換和整理，避免因格式問題導致材料被退回重新提交，從而延誤轉區進程。
人員管理方面：
人員社保的連續性。在轉區過程中，企業人員的社保繳納不能中斷，尤其是與資質相關的關鍵人員。社保的連續性是證明人員與企業穩定關系的重要依據，如果社保中斷，可能會被認為人員不符合資質要求，影響轉區審核結果。
人員資質的動態管理。企業要關注人員資質的有效期和相關政策的變化。例如，注冊人員的注冊證書可能需要定期延續注冊，職稱人員的職稱評定標準可能會更新，企業要及時督促人員進行資質的更新和維護，以確保在轉區時人員資質始終符合要求。
流程跟進方面：
及時了解轉區流程的進度。如在線平臺查詢或者電話咨詢等方式，了解轉區申請的審核進度。如果發現流程出現停滯或者異常情況，要及時與相關部門溝通解決，避免因為信息不暢導致轉區失敗或者延誤。
按照流程的先后順序進行操作。轉區流程中的各個環節是有先后順序的，企業要嚴格按照規定的順序進行操作。例如，要先完成企業基本信息入庫，再進行人員信息入庫等后續操作，不能顛倒順序，否則可能會導致審核不通過。
審批權限下放政策：
資質管理相關政策：
《建筑業企業資質管理規定》以及省、市相關文件對建筑企業資質的管理有著全面的規定。這些規定涵蓋了企業資質的申請、審核、維護、變更等各個方面，在建筑資質轉區過程中，企業必須遵守這些規定。例如，在資質轉區涉及到企業重組、分立、合并等情況時，要按照相關規定進行資質的核定，確保資質的合法性和有效性。
杭州市為促進建筑業高質量發展也出臺了一系列政策。例如，、強化建筑業高質量發展要素保障、推進建筑業轉型升級高質量發展等方面的政策，但從整體上影響著建筑企業的發展環境和要求，企業在轉區過程中也要考慮這些政策因素，以更好地適應新的區域發展要求。
杭州東楚裝飾工程有限公司資質轉移案例：
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