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總承包資質能同專業分包嗎

  • 作者

    好順佳集團

  • 發布時間

    2024-10-10 10:31:45

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    3018

內容摘要:總承包資質能否同專業分包總承包資質能否同專業分包,但需要滿足一定的條件。根據相關規定,取得施工總承包資質的企業可以對所承接的施工總...

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總承包資質能否同專業分包

總承包資質能否同專業分包,但需要滿足一定的條件。

根據相關規定,取得施工總承包資質的企業可以對所承接的施工總承包工程內各專業工程全部自行施工,也可以將專業工程依法分包。但設有專業承包資質的專業工程單獨發包時,應由取得相應專業承包資質的企業承擔。

例如,建筑工程施工總承包企業在承接建筑工程時,對于其中的裝修裝飾、消防設施等專業工程,如果企業自身具備相應的施工能力,可以自行施工;如果決定分包,就需要按照規定將其分包給具有相應專業承包資質的企業。

需要注意的是,施工總承包單位必須自行完成建筑工程主體結構的施工,這是其不可推卸的責任。同時,除了總承包合同中明確約定的分包外,這種分包行為必須得到建設單位的認可。

總承包資質與專業分包的關系

總承包資質和專業分包資質存在一定的聯系和區別。

總承包資質企業能夠承接總承包工程,也可以參與總承包資質范圍內的專業工程承包。并且,獲得總承包工程的建筑企業,能夠將工程的專業工程和勞務作業分包出去。

而專業承包資質企業只能從事專業資質范圍內的工程承包和總工程承包企業發包的專業工程,可以把專業工程中的勞務作業分包出去。

例如,在一個大型的建筑項目中,擁有建筑工程施工總承包資質的企業承接了整個項目,其中的幕墻工程、鋼結構工程等專業工程,如果總承包企業自身不具備相應的施工能力,就可以分包給具有幕墻工程專業承包資質、鋼結構工程專業承包資質的企業。

總承包資質涵蓋的工程范圍通常比專業承包資質更廣泛,但在具體的專業領域,專業承包資質企業可能具有更深入的專業能力和經驗。

同專業分包對總承包資質的要求

同專業分包對總承包資質有明確的要求。

施工總承包企業在進行專業分包時,必須確保分包工程發包人將專業工程或者勞務作業分包給具備相應資質條件的分包工程承包人。

施工總承包合同中如果未有約定,又未經建設單位認可,不得將承包工程中的部分專業工程分包給他人。

例如,某房屋建筑施工總承包企業在進行水電安裝工程的專業分包時,必須選擇具有相應水電安裝資質的企業,并且如果在總承包合同中沒有關于水電安裝工程分包的約定,那么在進行分包前,必須獲得建設單位的認可。

同時,總承包企業要對分包工程的質量、安全等方面承擔相應的責任。

具備總承包資質進行同專業分包的案例

在實際的工程建設中,有不少具備總承包資質進行同專業分包的案例。

例如,在中石化工建設有限公司與江蘇鑫鵬鋼結構工程有限公司、新疆石油工程設計有限公司建設工程施工合同糾紛一案中,就涉及到單資質工程總承包中施工單位專業分包的合法性問題。

在這個案例中,一審案號為克拉瑪依市克拉瑪依區人民法院(2016)新0203民初1468號,二審案號為新疆維吾爾自治區克拉瑪依市中級人民法院(2017)新02民終291號。

法院在審理過程中,對于工程總承包“單資質”情形下施工單位專業分包的合法性進行了深入的探討和判斷。

總承包資質同專業分包的法規規定

關于總承包資質同專業分包,有一系列的法規規定。

根據《建筑法》第二十九條:

  1. 建筑工程總承包單位有權將承包工程中的部分工程發包給具有相應資質條件的分包單位。

  2. 除了總承包合同中明確約定的分包外,這種分包行為必須得到建設單位的認可。

  3. 施工總承包單位必須自行完成建筑工程主體結構的施工,這是其不可推卸的責任。

同時,《房屋建筑和市政基礎設施工程施工分包管理辦法》也對施工分包活動進行了規范和管理,明確了施工分包的定義、監督管理等方面的內容。

例如,國務院住房城鄉建設主管部門負責全國房屋建筑和市政基礎設施工程施工分包的監督管理工作,縣級以上地方人民政府住房城鄉建設主管部門負責本行政區域內房屋建筑和市政基礎設施工程施工分包的監督管理工作。

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