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2024-10-10 10:31:34
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各類資質· 許可證· 備案辦理
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建筑資質三級是可以升級的。升級條件主要包括以下方面：
人員達標：建筑資質升級對人員有標準和數量要求，且人員職稱也有規定。要避免人員重復注冊的情況，
對于建筑工程施工總承包三級升二級，要求建筑工程、機電工程專業注冊建造師合計不少于12人，其中建筑工程專業注冊建造師不少于9人。
技術負責人具有8年以上從事工程施工技術管理工作經歷，且具有結構專業高級職稱或建筑工程專業一級注冊建造師執業資格；建筑工程相關專業中級以上職稱人員不少于15人，且結構、給排水、暖通、電氣等專業齊全。
持有崗位證書的施工現場管理人員不少于30人，且施工員、質量員、安全員、機械員、造價員、勞務員等人員齊全。
經考核或培訓合格的中級工以上技術工人不少于75人。
業績達標：企業業績需達到標準要求，同時要避免圖紙不全或者施工圖與所提供業績不符等小錯誤，以免影響資質升級的成功率。
注冊資金達標：如果注冊資金的等級要求不一樣，不要在臨近申報資質前一個月或兩個月去增加注冊資金，至少要提前半年的時間。
場地、設備達標：關于場地和設備問題，應注意租賃發票的歸檔問題。
建筑資質三級升級的流程大致如下：
填寫相關申請表：可以從網上下載或到建設局建筑業管理處領取《建筑業企業資質申請表》相應的電子文檔。比如市政工程資質應向局城建處申報，市政工程增項資質仍由建管處負責。
準備材料：根據要求準備齊全相關的證明材料，包括企業基本情況、人員情況、業績情況、資產情況等方面的證明文件。
提交申請：將準備好的材料提交給相應的主管部門進行審查。
主管部門審查：主管部門會對提交的材料進行詳細審查，包括對人員、業績等方面的核實。
現場核查（可能）：根據具體情況，可能會進行現場核查，以確保企業的實際情況與申報材料相符。
審批與公示：經過審查后，符合條件的企業會進入審批流程，并在相關平臺進行公示。
領取證書：公示無異議后，企業可以領取新的資質證書。
近年來，住建部發布了一系列與建筑資質三級升級相關的政策：
昨晚，住建部發布了《關于做好有關建設工程企業資質證書換領和延續工作的通知》（建辦市〔2023〕47號），明確了三級資質換證和一級資質延續新增1年的選項。施工總承包、專業承包三級資質可換領相同專業二級資質證書。
住建部發布通知，明確了三級資質換證的相關政策。
申請住房城鄉建設部審批的資質，可以通過企業工商注冊所在地省級住房城鄉建設主管部門提出申請。
為認真落實《國務院關于深化“證照分離”改革進一步激發市場主體發展活力的通知》(國發〔2021〕7號)要求，住房和城鄉建設部辦公廳發布了一系列關于建設工程企業資質有關事宜的通知，對資質升級的相關政策進行了規定。
住建部發布通知，為統籌做好建設工程企業資質證書有效期到期延續工作，對相關事項進行了明確。
以下是一些建筑資質三級升級的成功案例：
河南鄭楷環保工程公司：市政公共工程總承包、建筑工程施工總承包、鋼結構工程專業承包、機電工程施工總承包資質成功獲批。
原點建設：建筑工程施工總承包、市政公用工程等多項資質成功升級。
北京世紀建研技術咨詢服務有限責任公司協助的多家企業：包括建筑工程施工總承包、市政公用工程施工總承包等多項資質升級成功。
在建筑資質三級升級過程中，可能會遇到以下常見問題及相應的解決辦法：
人員問題：如一級建造師人像現場采集，為防止企業濫用掛靠證書作為項目人員，未來建造師和其他人員的信息不僅要上傳到網站上，并且還需要到建委會進行人像采集，進行人員現場約談和資料的審查。
工程業績問題：建筑企業辦理資質升級時，對企業的業績有相應的考核，需要有業績作為支撐，建筑工程竣工驗收合格后，才可作為企業工程業績申報。
全國社保聯網問題：全國社保聯網后，將不再允許人才證書掛靠，如果建筑建筑公司想要獲得資質并承接項目，必須有自己的建設團隊，建設資質的審批將越來越嚴格。
企業自身原因：如準備的相關材料不全、機械設備不滿足要求、注冊資金不達標、企業人員數量及證件不合格、工程業績不達標等等，都會影響企業資質升級的辦理。
解決辦法：企業應仔細對照資質升級的標準和要求，全面準備相關材料和條件。
當自己辦理資質被駁回時，審批部門會發布審批結果，建筑企業可以從審批公告中了解到哪些地方沒有達到資質標準。如果是企業人數不足、企業凈資產不足等原則性標準不達標，企業應根據問題進行補足，再重新提交申請；如果是員工社保存疑、企業辦公地址存疑等問題，可以向相關部門申述，并重新提交清晰的證明材料，申述通過后便可以進入資質公示，等待拿證。
另外，企業也可以尋找靠譜的資質代辦幫助。
辦理資質許可，所屬行業不同，詳情會有所差異，為了精準快速的解決您的問題，建議您向專業的顧問說明詳細情況，1對1解決您的實際問題。
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