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2024-10-10 10:31:26
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各類資質· 許可證· 備案辦理
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建筑公司變更資質主要包括以下流程：
網上申報：需要變動資質證書的建筑工程企業，登錄住建部門的企業管理系統，填寫變更申請。
按權屬實地申報：實際遞交原材料時，要根據權屬關系，選擇合適的部門申報。一般而言，資質由哪個部門批準的，就在哪實地申報。
主管部門審核：主管部門進行審核，檢查材料是否符合要求，并報住建廳。住建廳收到審計報告后，對企業進行備案，發布共識。然后，公司可以根據公示內容獲得新的資質證書。
變更申請材料分為通用材料和專用材料兩類。通用材料是指變更所有事項時均須提交的材料；專用材料是指辦理該變更事項應當提交的專門材料。
通用材料：
《建筑業企業資質變更申請書》
《建設工程企業資質證書變更審核表》
企業法人營業執照正、副本復印件
建筑業企業資質證書正、副本復印件
專用材料（根據不同變更事項提供相應材料）：
企業名稱變更：
企業股東大會或董事會關于企業名稱變更的決議或者文件復印件
企業原章程和關于企業名稱變更的章程修正案復印件
工商行政管理部門出具的“企業(企業集團)名稱變更核準通知書”復印件
以企業新名稱簽訂的房屋租賃合同及房屋產權證復印件
新名稱企業關于企業負責人的任職文件復印件，以及企業負責人的身份證、職稱證書（或者工作簡歷）、聘用（任）合同復印件
新名稱企業關于技術負責人的任職文件復印件，以及技術負責人的身份證、職稱證書、聘用（任）合同復印件和工作簡歷
資質標準有建造師要求的，需提供已變更注冊到新名稱企業且滿足資質標準要求的建造師執業注冊證書（含變更頁）復印件或者省執業注冊中心出具的變更注冊證明
法定代表人變更：
企業股東大會或董事會關于法定代表人變更的決議或者任職文件復印件
法定代表人身份證、職稱證書復印件
企業負責人變更：
企業股東大會或董事會關于企業負責人變更的決議或者任職文件復印件
企業負責人身份證、聘用（任）合同和職稱證書（或者工作簡歷）復印件
技術負責人變更：
企業關于技術負責人的任職文件復印件
技術負責人的身份證、職稱證書、聘用（任）合同復印件和工作簡歷
技術負責人近一個月養老保險證明復印件
企業股東大會或董事會關于住所地址變更的決議或者文件復印件
企業章程及章程修正案復印件
新的房屋租賃合同及房屋產權證復印件
注冊資本變更：
企業股東大會或董事會關于注冊資本變更的決議或文件復印件
企業章程及章程修正案復印件
企業驗資報告復印件，其中企業減資的，還需提供會計事務所出具的資金審計報告
工商營業執照注冊號變更：只需提供通用材料
跨區域工商注冊地變更：
企業原工商注冊地設區市建設行政主管部門（跨省的需提供省級主管部門）同意資質變更的書面意見原件
新工商注冊地設區市建設行政主管部門同意資質變更的書面意見原件
企業股東大會或董事會關于工商注冊地變更的決議或文件復印件
企業章程及章程修正案復印件
企業經審計的近三年財務報表復印件
企業股東大會或董事會關于法定代表人任職決議或者文件、身份證、職稱證書復印件
企業股東大會或董事會關于企業負責人任職決議或者文件復印件，以及企業負責人的身份證、職稱證書（或者工作簡歷）、聘用（任）合同復印件
企業技術負責人任職文件、身份證、職稱證書、聘用（任）合同、近一個月養老保險證明復印件和工作簡歷
按照資質標準要求的注冊建造師的身份證、已變更注冊到新名稱企業的注冊證書（含變更頁）復印件
按照資質標準要求的非注冊專業技術人員的身份證、職稱證書、近一個月養老保險證明復印件，其中，特殊專業技術人員還應提供相應證書復印件及反映專業的證明材料
企業改制后相應資質條件未發生變化的：
企業改制方案和批復文件復印件（包括新企業與原企業資產、人員等分割情況）
企業驗資報告復印件
其余材料同跨區域工商注冊地變更材料（6）—（11）
建筑企業在取得資質證書后，若公司的管理結構發生變化，應及時到建設主管部門進行變更。若未及時變更資質證書信息，可能會影響項目投標承包資格，導致無法拿到工程合同。
草擬股權收購協議時，應注意將目標建筑企業作為協議的其中一方簽約主體，明確建筑企業及原股東在股權轉讓變更登記中的配合義務，及債權債務的承擔方式。
收購時，針對員工安置問題，提前制定完善的員工安置計劃。
在股權變更登記的同時，變更建筑企業法定代表人為股權收購一方或股權收購一方的指定人員，從而加強對建筑企業的控制。
鑒于有些建筑企業的專業技術人員與原建筑企業股東具有很強的粘合度，為防止收購完成后，專業技術人員撤證，建議要求股權轉讓一方承諾在一段期間內，必須保證建筑企業具備相應資質所需的專業技術人員。
建筑單位名稱變更后，其資質證書是否需要變更，通常取決于具體的法律法規和行政規定。一般而言，建筑單位的名稱變更涉及到其法人實體的身份變化，為了保證資質證書的有效性和準確性，通常需要對資質證書進行相應的變更。
企業資質證書由住房城鄉建設部頒發的，按照《住房城鄉建設部關于建設工程企業發生重組、合并、分立等情況資質核定有關問題的通知》（建市 79號）的規定，可簡化審批手續，發放有效期1年的資質證書。
建筑企業申請跨省變更，企業資質證書由住房城鄉建設部頒發的，按照相關規定，可簡化審批手續，發放有效期1年的資質證書。
福州市城鄉建設局規定，企業申請省內跨區域變更（含省內外地市、<市>建設主管部門審批的企業）遷入福州區域，根據營業執照中的注冊地址按簡單變更流程辦結后一周內，將通過資質管理系統審查企業主要人員（技術負責人、注冊人員等）。
根據建市〔2014〕79號文及建市〔2016〕122號文的規定，在企業全資子公司間重組、分立情形下，簡化審批手續的適用條件為：“在企業與其全資子公司之間、或各全資子公司間進行主營業務資產、人員轉移，在資質總量不增加的情況下，企業申請資質全部或部分變更”。
施工單位工程變更案例中，通過項目部在變更索賠工作方面的主動策劃，通過對合同條款、工程量清單及項目情況的分析，對預計虧損項目進行技術變更，實現了減虧或盈利。
辦理資質許可，所屬行業不同，詳情會有所差異，為了精準快速的解決您的問題，建議您向專業的顧問說明詳細情況，1對1解決您的實際問題。
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