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2024-10-10 10:31:25
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各類資質· 許可證· 備案辦理
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建筑企業資質最新政策涉及多個方面的調整和變化。其中，施工綜合資質的調整較為顯著。將10類總包特級資質（房屋建筑、公路、鐵路、港口與航道、水利水電、電力、礦山、冶煉、石油化工、市政公用）調整為施工綜合資質，施工綜合資質不分等級，取得施工綜合資質的企業可承擔各類工程的施工總承包、項目管理業務。這意味著綜合資質企業之間的競爭將進一步加大，因為原來需要取得各類別相應的特級資質才能承接相應工程，如今只要取得一項綜合資質即可承接全部工程。
在企業資信能力方面也有新的要求。新增“具有施工總承包甲級資質中的 2 項以上”，同時取消了“企業注冊資本金 3 億元以上”的要求。在企業主要人員方面，新增“其中申報施工綜合資質的 2 項施工總承包甲級資質對應專業的一級注冊建造師均不少于 20 人”。
2023 年建筑企業資質政策發生了一系列重要變化。
住房城鄉建設部印發《關于進一步加強建設工程企業資質審批管理工作的通知》（建市規〔2023〕3 號），自 2023 年 9 月 15 日起施行。這份文件能從中看出未來資質改革的一些動向，對各類現行施工總承包資質企業資產、企業業績、人員要求進行了匯總。
自 2024 年 1 月 1 日起由住建部審批的施工、設計、勘察、監理等全部資質申報，業績必須錄入全國四庫一平臺，且企業業績必須為 A 類，專業技術人員個人業績要求的 A 級或 B 級工程項目，四庫一平臺無業績將不再受理資質審批申請。
住建部發布通知，建設工程企業資質統一延續到 2024 年 12 月 31 日。
建筑企業資質政策的最新調整帶來了多方面的影響。
資質延續方面，住建部明確了資質證書有效期屆滿的延續申請相關規定。企業需按照要求提交申請并對材料真實性、合法性作出承諾，承擔法律責任。住建部收到申請后會按照資質標準對企業注冊人員等內容進行核查，核查合格的準予延續。
審批管理方面，住房城鄉建設主管部門和有關專業部門要積極完善企業資質審批機制，提高企業資質審查信息化水平，提升審批效率，確保按時作出審批決定。同時，統一了全國資質審批權限，企業資質審批權限下放試點地區不再受理試點資質申請事項，統一由住房城鄉建設部實施。
近期建筑企業資質政策呈現出以下發展趨勢：
資質類別和等級的壓減。國家住房和城鄉建設部實施資質等級和類別的合并或縮減，勘察、設計、施工、監理等資質類別和等級大幅減少，縮減幅度超過 50%。
強化優勝劣汰趨勢。原“施工總承包特級資質”換發“綜合資質”后，大企業承接項目增多，但申請難度增加；二級升一級資質更容易，導致一級資質企業數量增多，競爭加大；往上升特級資質（施工綜合資質）難度更大。
加強建筑市場信用體系建設、深化招標投標制度改革、完善企業資質管理制度等成為健全建筑市場運行機制的重要措施。
從行業分析的角度來看：
三級資質換發二級，為建筑企業帶來了政策紅利。住建部發布了《關于做好有關建設工程企業資質證書換領和延續工作的通知》，其中工程勘察設計丙級、丁級資質換領相同。
2023 年上半年，全國建筑業企業完成建筑業總產值 億元，同比增長 %，但建筑業企業從業人數同比減少 %。
施工綜合資質的調整使得綜合資質企業之間競爭變大，對企業的資信能力和主要人員要求也有變化。
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