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2024-10-09 08:49:54
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各類資質· 許可證· 備案辦理
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申請街道辦公租房資質通常需要滿足以下條件：
對于北京市城鎮戶籍家庭：
申請當月前 12 個月家庭人均月收入不高于 2400 元。
家庭人均住房使用面積 15 平方米 (含)以下；3 口及以下家庭年收入 10 萬元 (含)以下、4 口及以上家庭年收入 13 萬元 (含)以下。
申請保障性住房家庭成員包括申請人、配偶、未成年子女、與申請家庭成員在本市同一戶籍的已成年單身子女。申請家庭應當推舉一名具有完全民事行為能力的家庭成員作為申請人到戶籍所在地街道或鄉鎮住房保障管理部門申請。
對于本區各類引進人才（由區人保部門認定）：
區人才辦開具的引進人才相關證明。
引進人才所在工作單位擔保證明。
家庭或個人住房人均建筑面積低于 15 平方米。引進人才工作單位在松江區，但其戶籍地位于本市其他區的，其戶籍地住房可不計建筑面積。
一般來說，街道辦申請公租房資質的流程如下：
公共租賃住房產權單位應當在區縣住房保障管理部門監督指導下，在房屋具備入住條件 60 天前編制配租和運營管理方案，經批準后，由區縣住房保障管理部門在區縣政府網站上公布配租公告，公告內容包括房源位置、套數、戶型面積、工期、租金標準、租賃管理、供應對象范圍、登記時限、登記地點等。
輪候家庭應在規定時限內到指定地點進行意向登記。
區縣住房保障管理部門根據意向登記家庭備案時間順序，按房源與家庭數量比不超過 1： 確定參加搖號入圍家庭名單。
區縣住房保障管理部門組織相關部門對入圍家庭的收入、人口、住房等情況進行復核，經復核，仍符合公共租賃住房申請條件的家庭名單，在區縣政府網站上予以公布。
申請街道辦公租房通常需要準備以下材料：
《保障性住房申請家庭核定表》（一式兩份）。
身份證正反面。
戶口簿（正面是首頁和本人頁背面是變更頁）。
外省市在京工作人員提供居住證。
已婚提供結婚證，離異需提供離婚證（離婚協議）或法院判決書。
申請家庭成員承租公房的《公房租賃合同》或名下住房的《房屋所有權證》等權屬證書及其戶口所在地的住房憑證。
在申請街道辦公租房資質時，需要注意以下事項：
出租方出租房屋的合法性，例如產權證明(或經營權證明)，出租許可證明，出租方的營業執照和法人或者法人授權證明。
進行辦公室租賃簽訂時，需要查看出租方房屋的合法性，判斷依據就是房產行業相關資質證書，如《產權證明》、《出租許可證明》、出租方的《營業執照》、《法人證明/法人授權證明》。如系轉租，出租方應提供其租賃合同和權利人同意轉租的書面證明。
以下是一些街道辦公租房資質申請成功的案例：
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