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2024-10-09 08:48:07
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各類資質· 許可證· 備案辦理
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建筑企業要開展招標或者工程業務就需要取得相應等級的資質證書。根據《建筑業企業資質管理規定》（中華人民共和國建設部令第87號），建筑業企業應當按照其擁有的注冊資本、凈資產、專業技術人員、技術裝備和已完成的建筑工程業績等資質條件申請資質，經審查合格，取得相應等級的資質證書后，方可在其資質等級許可的范圍內從事建筑活動。
建筑企業資質的種類主要分為6個大類，每個大類各自分為不同的專業，不同專業根據工程規模劃分不同等級，通常建筑企業資質可以分為以下6大類：建筑施工總承包資質、建筑施工專業承包資質、建筑工程勘察資質、建筑工程監理資質、建筑工程設計資質，勞務資質等。建筑企業辦理建筑企業資質需要滿足相應的標準要求，滿足一定的工程業績和人員要求還可以提升資質等級，承接更多工程規模的工程。
近年來，建筑企業資質逐漸實行審批告知承諾制、電子化申報和審批，資質申請申報人員指標實行簡化，同時加強了對唯一社保的核查。
具有法人資格的企業申請建筑業企業資質應具備下列基本條件：
具有滿足本標準要求的資產。
具有滿足本標準要求的注冊建造師及工程技術人員。
具有滿足本標準要求的工程業績。
具有必要的技術裝備。
施工總承包工程應由取得施工綜合資質或相應施工總承包資質的企業承擔。取得施工綜合資質和施工總承包資質的企業可以對所承接的施工總承包工程的各專業工程全部自行施工，也可以將專業工程依法進行分包。對設有資質的專業工程進行分包時，應分包給具有相應專業承包資質的企業。取得施工綜合資質和施工總承包資質的企業將專業作業分包時，應分包給具有專業作業資質的企業。設有專業承包資質的專業工程單獨發包時，應由取得相應專業承包資質的企業承擔。
例如，二級資質可承擔的建筑工程施工范圍包括：高度100米以下的工業、民用建筑工程；高度120米以下的構筑物工程；建筑面積15萬平方米以下的建筑工程；單跨跨度39米以下的建筑工程。
建筑施工總承包資質辦理是一項非常繁瑣、復雜的辦理事項，辦理難度還是很大的。建筑業企業資質一共分為施工總承包、專業承包和施工勞務三個序列，其中施工總承包共12類，專業承包共36類，施工勞務不分類別與等級。
施工總承包資質等級劃分設特級、一級、二級、三級的資質包括建筑工程、冶金工程、公路工程等；設一級、二級、三級的資質包括機電工程、通信工程。
專業承包資質等級劃分設一級、二級的資質包括港航設備安裝及水上交管工程、電子與智能化工程等；設一級、二級、三級的資質包括地基基礎工程、起重設備安裝工程等；不分等級的資質包括特種工程、模板腳手架、預拌混凝土、勞務分包資質。
不同等級的建筑資質代表著企業在資質許可范圍內的承接能力和業務范圍。例如，建筑工程施工總承包特級資質可承擔本類別各等級工程施工總承包、設計及開展工程總承包和項目管理業務；一級資質可承擔單項合同額 3000 萬元以上的下列建筑工程的施工。
根據相關規定，施工總承包資質、專業承包資質按照工程性質和技術特點分別劃分為若干資質類別，各資質類別按照規定的條件劃分為若干資質等級。施工勞務資質不分類別與等級。
建筑業企業資質標準和取得相應資質的企業可以承擔工程的具體范圍，由國務院住房城鄉建設主管部門會同國務院有關部門制定。
國家鼓勵取得施工總承包資質的企業擁有全資或者控股的勞務企業。建筑業企業應當加強技術創新和人員培訓，使用先進的建造技術、建筑材料，開展綠色施工。
建筑工程的發包單位與承包單位應當依法訂立書面合同，明確雙方的權利和義務。發包單位和承包單位應當全面履行合同約定的義務。不按照合同約定履行義務的，依法承擔違約責任。
企業可以申請一項或多項建筑業企業資質。企業首次申請或增項申請資質，應當申請最低等級資質。
以獲取建筑工程施工總承包資質為例，首次申請資質的企業需要提前了解建筑工程施工總承包三級資質辦理所需條件。所需企業資產條件：需要企業凈資產條件達到800萬元以上。所需人員條件：建筑工程相關專業建造師5人，建筑工程相關專業中級以上職稱人員6人，施工現場管理人員15人（施工員，質量員，安全員，材料員，材料員等），中級以上技術工人不少于30人。且以上資質相關人員需要購買社保。所需技術負責人條件：技術負責人具有5年以上從事工程施工管理工作經歷，并具有建筑工程相關專業中級以上職稱或建筑工程專業注冊建造師資格。技術負責人主持完成過本類別資質二級以上標準要求的工程2項以上。
建筑工程施工總承包三級資質可承擔下列建筑工程的施工，包括高度 50米以下的工業、民用建筑工程；高度 70米以下的構筑物工程；建筑面積 萬平方米以下的單體工業、民用建筑工程；單跨跨度 27米以下的建筑工程。
建筑工程施工總包資質辦理成功后，像施工總承包資質這類資質必須要拿到安全生產許可證之后才能操作工程項目。
辦理資質許可，所屬行業不同，詳情會有所差異，為了精準快速的解決您的問題，建議您向專業的顧問說明詳細情況，1對1解決您的實際問題。
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