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2024-10-09 08:48:06
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各類資質· 許可證· 備案辦理
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自 2019 年以來，建筑資質改革不斷推進。最新動態包括：
2023 年 10 月 16 日，住建部發布消息，建設工程企業資質統一延續到 2024 年 12 月 31 日，并附新版《建筑業企業資質標準》解讀。
2023 年 6 月 25 日，國務院審議通過《新版資質改革方案》，明確資質證書有效期截止等相關內容。
2024 年 6 月 14 日，住建部發布通知，明確加大企業資質動態核查力度，2024 全國資質大核查正式拉開帷幕。例如吉林省將于 2024 年 7 月 1 日開啟資質動態核查工作，整治建造師違法執業。
2023 年 9 月 16 日，住房城鄉建設部發布關于進一步加強建設工程企業資質審批管理的相關內容。
2022 年 11 月 6 日，住房和城鄉建設部發文明確建設工程企業資質有效期統一延續。
2022 年 10 月 28 日，住房和城鄉建設部辦公廳發布關于建設工程企業資質有關事宜的通知。
建筑資質改革對企業和個人產生了多方面的影響：
對企業競爭格局的影響
綜合資質企業之間競爭變大。例如，原來各類別需取得相應的特級資質，如今只要取得一項施工綜合資質即可承接全部工程。
擁有特級資質的企業在未來競爭中占得領先優勢，部分擁有低等級資質的企業面臨挑戰。
對企業經營管理的影響
未來資質審批容易，但維護難。過去企業通過各種手段獲得資質，到資質年審的時候闖關，未來的資質維護是動態核查，必須隨時準備應對資質核查和監督管理。
資質掛靠的現象將大幅度減少。擁有團隊以及業績的企業，過去因為缺乏資質不得不進行掛靠的，未來可以自行申請資質。
行業重組洗牌加快。因為人證合一以及動態監管的加快，未來通過依靠資質來獲得管理費模式將難以為繼。
對行業發展趨勢的影響
可能會產生“頂級俱樂部”，具備綜合實力的企業同時擁有綜合施工、綜合設計、綜合勘察資質，將對中小型公司形成沖擊。
工程總承包與設計施工一體化業務增加，施工與設計的融合將進一步加快。
以下是一些建筑資質改革相關的案例分析：
現行建筑業企業資質管理制度存在諸多弊端，如資質標準不能真實反映企業承接工程的能力和經濟實力，增加了企業管理成本，資質標準設置的考核指標繁雜造成資源浪費，專業類別設置過多制約了企業經營。
蘇州市的一家建筑業企業，取得建筑工程施工總承包三級資質后，未保持主要人員滿足資質標準要求的條件，經整改仍未達標，最終被撤回資質證書。這啟示建筑業企業在資質申請和取得后都要滿足資質標準要求，以保障建筑市場的規范有序發展。
在知乎上，關于建筑資質改革有以下熱門討論：
從 2020 年 7 月 2 2020 年 12 月 2 日正式敲定，多項資質被正式取消/合并，引發了不同的看法。
探討了資質改革的發展新趨勢，包括減政放權、工程監管規范化、安全生產管理嚴格化等。還討論了現有建筑企業是否有必要升級，以及建筑資質加盟模式的可行性。
討論了一建在資質改革背景下的前途。
分析了資質改革對企業的影響，如淡化資質導致進入門檻變低，但抬高了總承包資質的門檻，對大型建筑企業產生不同影響。
建筑資質改革未來可能呈現以下趨勢：
資質類別和等級數量將進一步壓減，審批流程將更加簡化，下放審批權限。
新的資質標準和實施細則將更加注重企業的實際能力和業績。
行業整合將加速，巨型建筑企業規模將繼續增長但數量變少，中等規模企業數量和規模將出現雙降，小規模專業性企業數量將大幅增長。
對企業的資質維護和動態監管將更加嚴格，企業需要不斷提升自身實力以滿足資質要求。
工程總承包與設計施工一體化業務將持續增加，推動行業的融合發展。
辦理資質許可，所屬行業不同，詳情會有所差異，為了精準快速的解決您的問題，建議您向專業的顧問說明詳細情況，1對1解決您的實際問題。
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