全部服務
好順佳集團
2024-10-09 08:46:53
5264
各類資質· 許可證· 備案辦理
無資質、有風險、早辦理、早安心，企業資質就是一把保護傘。好順佳十年資質許可辦理經驗，辦理不成功不收費！ 點擊咨詢
北京村莊拆遷資質辦理的基本要求如下：
拆遷單位包括自行拆遷單位和受托拆遷單位。自行拆遷單位是指內部常設拆遷部門，具備房屋拆遷資格，按照《房屋拆遷許可證》的規定依法對本單位用地范圍內的房屋及其附屬物實施拆遷的房地產開發企業。受托拆遷單位是指具備房屋拆遷資格，受拆遷人委托，在代理權限范圍內，按照《房屋拆遷許可證》的規定依法對拆遷人用地范圍內的房屋及其附屬物實施拆遷的單位。
接受委托從事房屋拆遷業務的單位分為三個等級，即：一級房屋拆遷單位、二級房屋拆遷單位、三級房屋拆遷單位。
一級房屋拆遷單位須具備以下條件：
有20人以上的拆遷專業人員（含正式聘用人員，下同）。
有工程技術、經濟、財務高級職稱的管理人員。
有200萬元以上的自有資金。
受托完成過50戶以上的拆遷項目20個。一級房屋拆遷單位可以受托200戶以上的房屋拆遷業務。
二級房屋拆遷單位須具備相應條件。
辦理北京村莊拆遷資質需要準備以下材料：
以北京公司名義登錄市住房城鄉建設委官網。
登錄辦事大廳系統。
選擇076板塊（監理企業選擇070板塊）。
選擇“全資子公司之間的重組分立”。
申請人應登錄市住房城鄉建設委門戶網站網上辦事大廳，按規定填報相關信息，核實無誤并提交后，打印生成帶編碼的書面材料，書面材料應加蓋企業公章。申請材料齊全，符合法定形式，網上信息與帶編碼的書面材料相符，方可受理。
申請人填報網上信息時，應如實填寫企業法定代表人、企業負責人、經辦人的姓名及聯系電話，以上信息發生變更的，應及時在網上進行變更。市住房城鄉建設委將以短信方式告知申請人資質審查情況、資質到期提示及動態核查等有關信息。
下列建筑業企業資質，經市住房城鄉建設委初審合格后，由住房城鄉建設部許可：
審批流程主要包括以下步驟：
已經符合較高一級資質等級條件，而且年審評定為優秀的二級或三級受托拆遷單位，可以向市國土房管局申請晉升資質等級。受托拆遷單位申請晉升資質等級的，其拆遷工作業績自該單位取得現有資質等級之日起計算。
按照《北京市城市房屋拆遷管理辦法》(市人民政府令第87號，以下簡稱《辦法》)第八條規定，拆遷范圍由區、縣國土房管局按照規劃主管部門核發的建設用地規劃許可證批準的范圍確定；建設單位在原使用土地范圍內實施拆遷的，拆遷范圍按照規劃。
在辦理北京村莊拆遷資質時，需要注意以下事項：
各區縣國土房管局、各房地產開發公司、各房地產價格評估機構、各拆遷單位均須遵守相關辦法。
建設項目用地范圍內兼有國有土地和集體土地的房屋拆遷的，建設單位應按照《北京市城市房屋拆遷管理辦法》和《北京市集體土地房屋拆遷管理辦法》有關規定申請房屋拆遷許可證，區縣國土房管局審核后，統一發放房屋拆遷許可證和發布拆遷公告。
與北京村莊拆遷資質辦理相關的政策法規主要有：
《北京市房屋拆遷單位管理辦法》，為加強本市房屋拆遷單位管理，根據建設部《城市房屋拆遷單位管理規定》和《北京市城市房屋拆遷管理辦法》等相關規定，結合本市實際情況制定。
《北京市集體土地房屋拆遷管理辦法實施意見》，根據《北京市集體土地房屋拆遷管理辦法》(市人民政府令第124號)制定。
以下是一些北京村莊拆遷的案例分析：
六郎莊村拆遷案例，分析的利益相關方過于片面，只分析了以地方政府為代表的拆遷方和以當地村民（擁有戶籍）為代表的被拆遷方，而開發商、拆遷公司、外來人口等利益相關方的立場沒有深入了解，更沒有分析村落公共配套缺失，基礎設施跟人口密度不匹配，娛樂和。
何各莊村在面臨村莊命運的決策時，沒有選擇城市化中普遍采取的大規模拆遷重建模式，沒有將村民驅離世代居住的土地，而是在保持農民房地產權不變更和村落原始風貌的基礎上，打造以鄉村四合院文化為核心的第三產業體系。
辦理資質許可，所屬行業不同，詳情會有所差異，為了精準快速的解決您的問題，建議您向專業的顧問說明詳細情況，1對1解決您的實際問題。
< 上一篇：北京機電資質二級申請條件
下一篇：北京核酸檢測資質醫院 >
瀏覽更多不如直接提問99%用戶選擇
您的申請我們已經收到！
專屬顧問會盡快與您聯系，請保持電話暢通！
相關標簽：
